二手房貸款擔(dān)保的相關(guān)辦理手續(xù)為： 1、辦理渠道：申請(qǐng)人本人向當(dāng)?shù)亻_(kāi)辦個(gè)人二手房貸款業(yè)務(wù)的銀行分支機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)。 2、辦理時(shí)限：最快2個(gè)工作日出具審批意見(jiàn)，貸款發(fā)放時(shí)限由當(dāng)?shù)囟肿》窟^(guò)戶、抵押登記的時(shí)間長(zhǎng)短決定。 3、辦理流程：簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣合同→提交貸款申請(qǐng)→銀行調(diào)查審批→簽訂貸款合同→辦理房產(chǎn)過(guò)戶→落實(shí)貸款擔(dān)保→銀行發(fā)放貸款→借款申請(qǐng)人按月還款 4、二手房貸款擔(dān)保申請(qǐng)資料： (1)購(gòu)房人提供：身份證、婚姻狀況證明、戶口本、職業(yè)與收入證明、房屋買(mǎi)賣合同、首付款證明、郵儲(chǔ)個(gè)人結(jié)算賬戶(存折); (2)售房人提供：身份證、婚姻狀況證明、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、配偶及其他共有人同意出售的聲明、郵儲(chǔ)個(gè)人結(jié)算賬戶(存折); (3)由其他自然人(或法人)為購(gòu)房人提供保證擔(dān)保的，擔(dān)保人應(yīng)經(jīng)過(guò)銀行審核(或準(zhǔn)入)，并根據(jù)銀行要求提供相關(guān)證明資料; (4)銀行經(jīng)審核，要求借款申請(qǐng)人補(bǔ)充的其他資料。知識(shí)拓展：二手房貸所需條件及資料借款人所需條件： 1、年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)及外籍亦可) 2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力 3、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲借款人應(yīng)提供的材料： 1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本 2、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份 3、收入證明(銀行指定格式) 4、所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章) 5、資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等 6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。