業(yè)主大會和業(yè)主委員會有哪些職責(zé)
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業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》有關(guān)規(guī)定履行職責(zé)，不得作出與物業(yè)管理無關(guān)的決定，不得從事與物業(yè)管理無關(guān)的活動。業(yè)主委員會委員不得在為本物業(yè)管理區(qū)域提供服務(wù)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)中任職。業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定，應(yīng)當(dāng)予以公布。業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主和物業(yè)使用人具有約束力。業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定違反法律、法規(guī)的，物業(yè)所在地設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正或者撤銷其決定，并通告全體業(yè)主。
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業(yè)主委員會，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運作的一個民間性組織。 有下列職責(zé)： 1.召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況。 2.代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。 3.及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同。 4.監(jiān)督管理規(guī)約的實施。
業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定，履行下列職責(zé)：召開業(yè)主大會，報告物業(yè)管理的實施情況；代表業(yè)主與業(yè)主大會選定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；及時了解業(yè)主和物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；監(jiān)督管理規(guī)定的實施；業(yè)主大會賦予的其他職責(zé)。
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業(yè)主委員會職責(zé)有哪些業(yè)主委員會的義務(wù)有召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理實施情況；代表業(yè)主訂立物業(yè)服務(wù)合同；監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行合同義務(wù)；以及監(jiān)督管理規(guī)約的實施等義務(wù)。
2020.08.13 245 -
業(yè)主委員會有哪些職責(zé)業(yè)主委員會的職責(zé)具體如下： 1、召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況； 2、代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同； 3、及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同； 4、監(jiān)督管理規(guī)約的實
2021.02.01 285 -
業(yè)主委員會的職責(zé)有哪些業(yè)主委員會的職責(zé)如下： 1、召開業(yè)主大會，報告物業(yè)管理實施情況； 2、代表業(yè)主與業(yè)主大會選擇的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同； 3、及時了解業(yè)主和物業(yè)用戶的意見和建議，監(jiān)督協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同； 4、監(jiān)督管理規(guī)定的實施； 5、業(yè)主
2022.04.14 856
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業(yè)主委員會有哪些職責(zé)
根據(jù)規(guī)定，履行業(yè)委會職責(zé)，根據(jù)物業(yè)管理條例，業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定事項，履行下列職責(zé)： （一）召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況； （二）代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合
2022-01-29 15,340 -
業(yè)主委員會職責(zé)有哪些
1、召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況; 2、根據(jù)業(yè)主的意見、建議和要求，擬訂選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人的方案、選聘實施人以及解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人的議案，提交業(yè)主大會會議決定; 3
2022-05-14 15,340 -
業(yè)主委員會的性質(zhì)怎么樣, 業(yè)主大會有哪些職責(zé)
第十一條業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會，并由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會，但同一個物業(yè)管理區(qū)域只能設(shè)立一個業(yè)主大會。 業(yè)主大會由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主組成。業(yè)主大會應(yīng)當(dāng)代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理
2022-03-20 15,340 -
業(yè)主委員會職責(zé)有哪些？
業(yè)主委員會，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)由業(yè)主選舉出的業(yè)主代表組成，通過執(zhí)行業(yè)主大會的決定代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人履行物業(yè)服務(wù)合同的業(yè)主大會執(zhí)行機(jī)構(gòu)，
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怎么成立業(yè)主委員會成立業(yè)主委員會的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進(jìn)行一個協(xié)商，先成立一個為了成立業(yè)主委員會的籌備小組；2、業(yè)主向當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請，街道辦事處收到后會作出批復(fù)意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報街道辦事處；3、籌
8,107 2022.04.17 -
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股東大會職權(quán)有哪些股東大會職權(quán)： 1、決定公司的投資計劃及經(jīng)營方向； 2、更換及選舉非由員工代表擔(dān)任的董事，并決定董事的勞動報酬； 3、更換及選舉由股東代表出任的公司監(jiān)事，并決定監(jiān)事的勞動報酬； 4、審議及審批董事會、監(jiān)事會的報告； 5、參與公司章程的修改，
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9,467 2022.04.15
