房屋買賣合同之后還能退房嗎
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，如果約定的是定金，除了協(xié)商一致外則不可以退回，如果是訂金，購(gòu)房者在支付訂金后，不購(gòu)買預(yù)訂房屋的，訂金按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理，但屬下列情況，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購(gòu)房者支付的訂金：(1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取訂金的;(2)簽訂的書面協(xié)議對(duì)訂金的處理未作約定或約定不明確的;(3)雙方對(duì)預(yù)售合同或出售合同條款存在分歧、不能協(xié)商一致的;(4)廣告、售樓書、樣品房與實(shí)際狀況不相符的。
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房屋買賣合同定金還能退。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約的，定金可以退回雙倍。
需要根據(jù)具體情況來(lái)確定。合同的解除需要雙方協(xié)商一致才可以，相對(duì)方單方退還定金并不等于取消了合同，相對(duì)方的行為只是表達(dá)了不繼續(xù)履行合同的意愿，該行為是違約的。作為守約方可以要求繼續(xù)履行合同也可以要求適用定金罰則。
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房屋出租之后還能賣嗎房屋出租后可以賣，但是應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。
2021.02.26 405 -
房屋出租之后還能賣嗎？房屋出租之后可以賣。但出賣時(shí)要優(yōu)先詢問(wèn)承租人是否購(gòu)買房產(chǎn)，因?yàn)槌凶馊讼碛袃?yōu)先購(gòu)買權(quán)。 承租人不購(gòu)買賣給其他人的，租賃合同就行有效。房屋出售對(duì)租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還
2021.02.03 141 -
房屋買賣合同定金能退嗎民法典規(guī)定，在一定的情形下，房屋買賣定金和購(gòu)房款可以退還，例如在房屋買賣合同無(wú)效的情況下，銷售方要退還定金和購(gòu)房款。 二、相關(guān)法律規(guī)定
2021.01.27 306
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簽完房屋買賣合同之后還能退房嗎
不可以的。依法成立的合同，受法律保護(hù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，按照約定全面履行自己的義務(wù)，包括履行通知、協(xié)助等附隨義務(wù)。房屋買賣協(xié)議自成立時(shí)生效;未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，不
2022-09-07 15,340 -
房屋買賣合同簽訂后能否退房
，如果約定的是定金，除了協(xié)商一致外則不可以退回，如果是訂金，購(gòu)房者在支付訂金后，不購(gòu)買預(yù)訂房屋的，訂金按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理，但屬下列情況，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購(gòu)房者支付的訂金：(1)房地產(chǎn)開
2022-03-21 15,340 -
房屋買賣合同解除后能否退房
你說(shuō)的情況退房我覺(jué)得有一定困難，但是完全可以以對(duì)方的違章建筑侵害到你的相鄰權(quán)比如采光權(quán)為由起訴對(duì)方要求對(duì)方承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任。
2022-01-18 15,340 -
房屋買賣合同后賣方還能抵押?jiǎn)幔?/a>
如果是在房管局備過(guò)案那種的是不能的。如果你們只是私下或者在中介簽了個(gè)三方的買賣合同，產(chǎn)證原件還在賣方手里，是可以去做抵押或者再賣等的。
2022-10-07 15,340
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買賣房屋用寫合同嗎簽訂房屋買賣合同是非常有必要的。在辦理房屋交易的手續(xù)的時(shí)候，也是需要提交房屋買賣合同。因此買賣雙方都應(yīng)該認(rèn)真地對(duì)待房屋買賣合同。房屋買賣合同在簽訂的時(shí)候要注意以下兩個(gè)方面：第一就是將雙方所協(xié)商確定的內(nèi)容都以書面的形式固定下來(lái)，而不是僅僅停留
1,360 2022.04.15 -
01:21
簽房屋買賣合同后反悔算違約嗎簽訂房屋買賣合同后反悔是算違約的，因?yàn)榉课葙I賣合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，受法律保護(hù)，雙方應(yīng)依約履行。在司法實(shí)踐中常常出現(xiàn)的一種情況是賣家因?yàn)檎J(rèn)為自己賣的價(jià)格低了從而反悔。在賣方違約的情況下，買方可以選擇不再購(gòu)買房屋，要求賣家返
1,555 2022.04.17 -
01:42
買賣房屋合同怎么寫房屋買賣合同以下內(nèi)容是必不可少的： 1、寫明合同雙方當(dāng)事人。買賣雙方的姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話； 2、房屋的基本信息。主要包括了房屋的位置，房屋的面積，房屋的
597 2023.02.07
