商品房購買合同備案的內(nèi)容是什么
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商品房買賣合同備案的依據(jù)如下： 1、據(jù)我國相關法律第四十四條“商品房預售人應當按照國家有關規(guī)定將預售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案?！?2、《城市房產(chǎn)開發(fā)管理條例》二十七條“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內(nèi),到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負責土地管理工作的部門備案?！?3、《商品房管理辦法》第十條:“商品房預售,其中開發(fā)企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同。而且開發(fā)企業(yè)應當自簽約之日起30日內(nèi),需要向房地產(chǎn)管理部門和市、各縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)?！?/p>
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商品房銷售合同的內(nèi)容有：當事人信息；商品房情況；商品房價格確定；交付條件和日期；裝飾設備；銷售方式；公共配套建筑產(chǎn)權；區(qū)域差異處理方法；基礎設施；辦產(chǎn)權登記；解決糾紛方法；違約責任；其他事項。
商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內(nèi)容： （一）當事人名稱或者姓名和住所； （二）商品房基本狀況； （三）商品房的銷售方式； （四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間； （五）交付使用條件及日期； （六）裝飾、設備標準承諾； （七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任； （八）公共配套建筑的產(chǎn)權歸屬； （九）面積差異的處理方式； （十）辦理產(chǎn)權登記有關事宜； （十一）解決爭議的方法； （十二）違約責任； （十三）雙方約定的其他事項。
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商品房買賣合同的內(nèi)容是什么？商品房買賣合同的主要內(nèi)容包括： 1、房屋的數(shù)量和質(zhì)量； 2、商品房價款； 3、履行合同的期限和方式； 4、產(chǎn)權登記及費用； 5、房屋基地使用權； 6、違約責任和爭議解決方式等。
2021.02.25 116 -
商品房買賣合同應具備的內(nèi)容有什么房產(chǎn)買賣合同應包含： 1、當事人的姓名、姓名和住所； 2、商品房的基本情況； 3、商品房的銷售方式； 4、商品房價格的確定方式、總價、支付方式、支付時間； 5、交付條件和日期； 6、裝飾設備標準承諾； 7、供水、供電、供熱、燃氣、通信、道路
2022.04.15 87 -
商品房買賣的合同有什么內(nèi)容銷售商品房時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應當簽訂書面的商品房銷售合同。商品房銷售合同應明確以下主要內(nèi)容： 1、當事人的姓名、姓名和住所； 2、商品房的基本情況； 3、商品房的銷售方式； 4、商品房價格的確定方式、總價、支付方式、支付時間； 5、
2022.04.14 192
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購買商品房合同備案流程是怎樣的, 商品房買賣合同備案
商品房買賣合同備案辦理流程如下： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),需要自聯(lián)機簽約之日起30日內(nèi),向市或者區(qū)、縣房屋行政管理部門申請預售登記 1、在網(wǎng)上打印的商品房預售合同一式四份(而且雙方當事人已簽字或蓋章); 2、
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商品房購買合同備案成功是什么
1.商品房購買合同備案也就是商品房預告登記，商品房合同備案成功是指當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權，而按照約定可以向登記機關申請預告登記。 2.在商品房預售中，購房者可以
2022-11-11 15,340 -
購買商品房合同如何備案
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級以上房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負責土地管理工作的部門備案。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售商品房時，應當向預購人出示商品房預售許可證明。
2022-11-05 15,340 -
2022年商品房購買合同備案成功是什么
1.商品房購買合同備案也就是商品房預告登記，商品房合同備案成功是指當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權，而按照約定可以向登記機關申請預告登記。 2.在商品房預售中，購房者可以
2022-11-15 15,340
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商品房買賣合同不備案生效嗎根據(jù)合同法的規(guī)定，合同自簽訂成立時立即生效。合同備案只是一種行政流程，與合同否有效無關，與產(chǎn)權的變動也沒有關系。對商品房買賣合同進行備案，只要是為了防止出賣方一房多賣和炒房等現(xiàn)象的出現(xiàn)，用以維護房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定、健康、持續(xù)發(fā)展，維護買入方的權益
1,748 2022.04.15 -
00:54
網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機構是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為
2,334 2022.04.15 -
01:24
商品房買賣合同須注意些什么商品買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
2,028 2022.04.17
