可否公證贈與房產(chǎn)
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一，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是可以選擇贈與方式的。 二，房屋贈與，指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。 三，辦理直系親屬房產(chǎn)贈與的主要流程如下： 1、贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產(chǎn)估價的2%收取公證費。 2、向房管局申請估價，估價后向房屋所在地稅局申請免稅(免的是營業(yè)稅等)，另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅，雙方繳納0.05%的印花稅； 3、上述手續(xù)辦理完畢后，憑過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權證、贈與公證書、有關稅費的收據(jù)向房管局遞件，繳納相關的交易費、登記費及印花費用后，受贈人一般當天或者第二天即可領到房產(chǎn)證。
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房產(chǎn)公證贈與后一般不能撤銷，但贈與房產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移后出現(xiàn)法定撤銷事由的一年內(nèi)可以撤銷、因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或喪失民事行為能力的六個月內(nèi)可以撤銷。
不可以。沒有房產(chǎn)證，就意味著房產(chǎn)不屬于贈與人；除非，房產(chǎn)已經(jīng)購買，尚未取得房產(chǎn)證，但有房屋買賣合同，就可以贈與給子女，要變更合同主體。沒有房產(chǎn)證的房子一不可以買賣，二不能辦理公證，唯一能做的就是雙方簽訂一個合同，明確在房產(chǎn)證和土地證都只有一個總的的情況下，你出資擁有了其中的某一層。
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公證的房產(chǎn)贈與合同是否可以撤銷經(jīng)過公證的房產(chǎn)贈與合同不可以撤銷，但受贈人有下列情形之一的除外： (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益; (二)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行
2022.09.03 135 -
房產(chǎn)贈與如何公證房產(chǎn)贈與的公正流程一般為：一、需要辦理公證的申請人到不動產(chǎn)所在地的公證機構提出公正申請；二、申請公證時應提交個人贈與合同公證的相關材料。三、公證員核對材料并且詢問當事人；四、開具公證書。在這里補充一下關于需要提交的材料，主要為贈與人和受贈人
2022.04.16 1,340 -
房產(chǎn)贈與如何公證辦理房產(chǎn)贈與公證的一般流程為： 1、申請人前往向不動產(chǎn)所在地的公證機構提出公證申請； 2、個人贈與合同公證應提交的材料主要包括如下： （1）贈與人和受贈人的身份證、戶口簿，以及贈與人的婚姻狀況證明，如結婚證、夫妻關系證明書、離婚、喪偶等證明
2020.06.06 197
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房產(chǎn)贈與贈與公證可否撤銷？
房產(chǎn)贈與公證可以撤銷嗎，一般的贈與行為，贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前，可以撤銷贈與，但是經(jīng)過公證的贈與合同除外，也就是說，經(jīng)過公證的贈與行為一般不能撤銷。受贈人可以進行撤銷的幾種情況： 1、嚴重侵害
2022-04-13 15,340 -
贈與房產(chǎn)房產(chǎn)贈與公證處應否有受贈書
房產(chǎn)贈予是指將房屋所有權無償贈給他人的行為，一般發(fā)生在親屬和朋友之間。 受贈房屋須提交房屋所有權證、贈予書和契證，到房地產(chǎn)管理機構辦理正式的房屋所有權變更登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈予行為才具有法律效力。贈與合
2022-07-01 15,340 -
房產(chǎn)贈與是否可以不辦公證？
一般來說，辦理房屋贈與手續(xù)要經(jīng)過以下幾個步驟： 1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，
2022-10-06 15,340 -
房產(chǎn)贈與是否可以不辦公證
一般來說，辦理房屋贈與手續(xù)要經(jīng)過以下幾個步驟： 1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，
2022-10-07 15,340
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房產(chǎn)贈與公證要什么手續(xù)房產(chǎn)贈與公證需要完成以下四個步驟的手續(xù)：1、房屋贈與人和房屋受贈人攜帶相關資料一同到房屋所在地的公證處提出公證申請。2、公證處的相關公證員對提交的申請材料進行審核校對，在確定房屋贈與人的真實贈與意思之后，制作公證筆錄，最后出具公證書。需要注
1,505 2022.04.17 -
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公證后的房產(chǎn)贈與合同可以撤銷嗎公證后的房產(chǎn)贈與合同，在未出現(xiàn)法定撤銷事由的情況下，是不可以被撤銷的。法律規(guī)定的撤銷事由有： 1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬； 2、對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行； 3、不履行贈與合同約定的義務。 贈與是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，
363 2022.10.28 -
01:10
公證的贈與合同是否可以撤銷公證的贈與合同，原則上不可以撤銷。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，贈與人享有任意撤銷權，在贈與財產(chǎn)交付或者登記前有權撤銷贈與，但是：經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同，不得任意
891 2022.04.15
