簽定房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議可以要求退還定金嗎
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購(gòu)房者在簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)以后，如果房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)中約定了購(gòu)房訂金，那么認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂后的購(gòu)房定金處理分為四種情況： 1、簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后購(gòu)房定金可以退嗎如果買(mǎi)方?jīng)]有按照認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，屬買(mǎi)方違約，定金不予返還;賣(mài)方在認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣(mài)方違約，應(yīng)雙倍返還定金。 2、簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后購(gòu)房定金可以退嗎如果雙方在規(guī)定的期限內(nèi)，正式簽訂合同，則定金在買(mǎi)方履約后，可抵作樓款或收回;雙方履行正式合同過(guò)程中，一方違約的，適用“不予返還”或者“雙倍返還”。 3、簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后購(gòu)房定金可以退嗎如果雙方都不存在上述第一項(xiàng)的違約行為，僅對(duì)預(yù)售(銷(xiāo)售)契約及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容難以達(dá)成一致，而未能簽約的，賣(mài)方應(yīng)把定金全數(shù)返還買(mǎi)方。 4、簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后購(gòu)房定金可以退嗎如果一方在正式簽約時(shí)對(duì)認(rèn)購(gòu)書(shū)中確認(rèn)的條件，如價(jià)格、房號(hào)、面積等進(jìn)行修改而導(dǎo)致簽約未成，視為違約，買(mǎi)方違約的，定金不予返還;賣(mài)方違約的，應(yīng)雙倍返還定金。以上就是對(duì)“簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)后購(gòu)房定金可以退嗎”所作的解答。
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這是要看具體的情況的。如果沒(méi)有簽訂合同，押金是否可以退還有幾種情況，因定金原因雙方未能就合同內(nèi)容達(dá)成一致的，定金違約金不適用。賣(mài)房者一方無(wú)故未在約定期限內(nèi)協(xié)商或者擅自變更認(rèn)購(gòu)內(nèi)容，致使買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法訂立的，要賠償雙倍定金。
1、房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂后，購(gòu)房者不能證明開(kāi)發(fā)商拒絕簽訂正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金； 2、購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議并交納定金后，就認(rèn)購(gòu)協(xié)議外條款未能達(dá)成一致的，可以要求返還定金； 3、購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商均無(wú)法證明是對(duì)方原因?qū)е挛春炗喎课菡J(rèn)購(gòu)協(xié)議的，可以申請(qǐng)恢復(fù)原狀，退還定金； 4、開(kāi)發(fā)商已公示商品房買(mǎi)賣(mài)合同正式文本，購(gòu)房者在以公示文本不公平為由拒絕簽約的，法院不支持返還定金。
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簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議定金可以退嗎簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議可以退定金，但是要滿足一定的條件。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。除此之外，如果是因?yàn)榻o付定金的一方自己的原因的，簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議后，是不可以主張返還定金。
2021.03.05 190 -
認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽了定金可以退嗎簽了認(rèn)購(gòu)合同交了定金，是否能退，要根據(jù)具體情況分析。 1、因支付定金一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，定金不予退還。 2、因收受定金一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，定金應(yīng)雙倍返還。 因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，
2021.03.29 174 -
簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議可以退定金嗎簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議可以退定金，但是要滿足一定的條件。簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議后，收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，買(mǎi)方可以要求返還定金。除此之外，因?yàn)榻o付定金的一方自己的原因，是不可以主張返還定金的。
2021.01.28 201
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簽了房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議后，定金可以退嗎
簽訂購(gòu)房認(rèn)購(gòu)合同的定金一般不能退還。但是，如果因開(kāi)發(fā)商違約無(wú)法履行，定金可以退還，應(yīng)雙倍退還。如果合同因不可歸責(zé)和買(mǎi)賣(mài)雙方的責(zé)任而無(wú)法履行，如果不可抗力，定金也可以退還。
2021-10-31 15,340 -
認(rèn)購(gòu)未簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議的房產(chǎn)可以要求退定金嗎
簽訂房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議后能否退還定金取決于情況。1、支付定金的一方違反合同，無(wú)權(quán)要求定金；2、收到定金的一方違約，應(yīng)雙倍返還定金；3、因不可歸責(zé)于雙方的原因，房屋買(mǎi)賣(mài)合同未訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還給買(mǎi)受
2021-11-29 15,340 -
房屋訂購(gòu)協(xié)議簽了定金可以退嗎
要視情況而定。 如果是購(gòu)房者反悔，拒不簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同，定金不能退還。 如果是開(kāi)發(fā)商違約，無(wú)法在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂正式的買(mǎi)賣(mài)合同，則承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。 如果是因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)
2022-06-24 15,340 -
買(mǎi)房子簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議可以退定金嗎
簽訂認(rèn)購(gòu)房屋協(xié)議書(shū)后能否退定金要看情況而定。 1、給付定金的一方違約，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金; 2、收受定金的一方違約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金; 3、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)
2022-06-13 15,340
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00:52
簽購(gòu)房協(xié)議可以退定金嗎簽了購(gòu)房協(xié)議之后想要退定金，那么一定要有正當(dāng)?shù)睦碛伞＿@個(gè)理由可以是購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房協(xié)議或者是認(rèn)購(gòu)書(shū)之中的約定，也可以基于法律的規(guī)定。具體的來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商一般會(huì)約定哪些情況下可以退還定金或者退還部分當(dāng)出現(xiàn)了約定的情形，那么購(gòu)房者可以
517 2022.05.13 -
00:57
簽了購(gòu)房協(xié)議可以退定金嗎根據(jù)法律的規(guī)定，符合條件的，購(gòu)房定金也是可以退還的。一般而言，如果購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商因?yàn)椴荒軌驓w責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，那么購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商退還定金，因此購(gòu)房者必須要想辦法創(chuàng)造因不可歸責(zé)于雙方的事由。具體來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者可以
448 2022.05.13 -
00:49
簽了購(gòu)房協(xié)議定金可以退嗎簽了購(gòu)房協(xié)議定金也是可以要求退的，但是一定要有正當(dāng)?shù)睦碛伞．?dāng)購(gòu)房者想要退還購(gòu)房定金的時(shí)候，首先可以先從協(xié)議的效力入手。如果簽訂的購(gòu)房協(xié)議是無(wú)效的，那么定金當(dāng)然應(yīng)當(dāng)全部返還。比如說(shuō)購(gòu)房者自身沒(méi)有購(gòu)房資格的，那么購(gòu)房合同是無(wú)效的，開(kāi)發(fā)商就必須要
553 2022.05.13
