父母房產(chǎn)贈(zèng)與給未成年孩子問(wèn)題
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辦理房屋贈(zèng)與的具體流程及所需資料、稅費(fèi)： 1、簽署確認(rèn)書(shū) 與子女一起到房管局簽署確認(rèn)書(shū)，記得要帶齊相關(guān)資料，比如房屋的產(chǎn)權(quán)證或者購(gòu)買(mǎi)合同，房地產(chǎn)贈(zèng)與人的無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議等，在這里要注意的是，如果受贈(zèng)人是未成年人，贈(zèng)與人單方出具的贈(zèng)與書(shū)亦有法律效力。 2、房產(chǎn)評(píng)估 房屋贈(zèng)與需要進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，一般來(lái)說(shuō)，由于是贈(zèng)與業(yè)務(wù)，評(píng)估價(jià)通常會(huì)較市價(jià)低。 3、辦理贈(zèng)與公證 房屋贈(zèng)與需要辦理贈(zèng)與公證，以此來(lái)證明此贈(zèng)與行為是有效且真實(shí)的，而贈(zèng)與公證費(fèi)則會(huì)是評(píng)估價(jià)的2%。 4、繳納稅費(fèi) 房屋贈(zèng)與需要繳納一定的稅費(fèi)，比如契稅會(huì)是房管局評(píng)估價(jià)的 3%，印花稅會(huì)是房管局評(píng)估價(jià)的0.5%，房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)為每宗80元，還有一項(xiàng)是土地出讓金，按所受贈(zèng)的房產(chǎn)性質(zhì)而定。 5、出新房產(chǎn)證 當(dāng)一切手續(xù)辦理妥當(dāng)，新的房產(chǎn)證書(shū)就會(huì)出來(lái)了，記得領(lǐng)取就可以了。
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父母能將房屋贈(zèng)與未成年子女。父母是房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)處分自己的財(cái)產(chǎn)。父母雙方共同簽字后，可以把自己的房產(chǎn)贈(zèng)與未成年的子女。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
父母能將房屋贈(zèng)與未成年子女。父母是房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)處分自己的財(cái)產(chǎn)。父母雙方共同簽字后，可以把自己的房產(chǎn)贈(zèng)與未成年的子女。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
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房產(chǎn)證過(guò)戶給未成年孩子的問(wèn)題房產(chǎn)證過(guò)戶給子女的方式有三種： 第1種是以出讓的方式辦理過(guò)戶，也就是以買(mǎi)賣(mài)的方式按照交易的程序去辦理過(guò)戶。 第2種是以贈(zèng)與的方式辦理過(guò)戶，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，最后辦理過(guò)戶。 第3種是以繼承的方式辦理過(guò)戶，但這種情
2021.01.14 230 -
祖父母房產(chǎn)可以贈(zèng)與未成年孫子嗎祖父母房產(chǎn)是可以贈(zèng)與未成年孫子。如果房子登記在祖父母名下，祖父母是可以處分其房產(chǎn)將其贈(zèng)與指定孫子的，贈(zèng)與合同經(jīng)過(guò)公證之后不能隨意撤銷(xiāo)，如果受贈(zèng)人是未成年人，房產(chǎn)屬于該未成年人，監(jiān)護(hù)人只有保護(hù)該財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，沒(méi)有支配房產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)利。有負(fù)擔(dān)能力
2022.06.17 1,321 -
如何解決父母贈(zèng)與房產(chǎn)問(wèn)題父母贈(zèng)與的房產(chǎn)問(wèn)題，當(dāng)事人可以按照下述辦法解決：婚前贈(zèng)與的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，與婚后配偶無(wú)關(guān)，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外；婚后父母贈(zèng)與的房產(chǎn)，在沒(méi)有約定或者約定不明確的情況下，一般是按照夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理。
2022.06.29 226
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父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)問(wèn)題
父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)問(wèn)題： 一般來(lái)說(shuō)，房屋贈(zèng)與手續(xù)有五個(gè)步驟：首先，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)，寫(xiě)明贈(zèng)與人、受贈(zèng)人、贈(zèng)與事項(xiàng)等相關(guān)內(nèi)容。其次，房屋贈(zèng)與的當(dāng)事人（受贈(zèng)人）憑原房屋所有權(quán)證
2022-03-14 15,340 -
小孩子把房子贈(zèng)與給未成年父母可以嗎？
房屋贈(zèng)與給未成年孩子一般可以撤回贈(zèng)與。但房屋已辦理轉(zhuǎn)移登記，贈(zèng)與合同經(jīng)過(guò)公證或者具有公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同不能撤銷(xiāo)贈(zèng)與。受贈(zèng)人存在法定情形的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起
2022-06-09 15,340 -
房子贈(zèng)與給未成年小孩
1、可以采用贈(zèng)與的方式把房子給未成年孩子。具體流程是：父母先到公證處辦理房產(chǎn)贈(zèng)與給未成年孩子的公證，然后帶著公證書(shū)、身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。 2、我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定：贈(zèng)與的財(cái)
2023-01-12 15,340 -
婚后父母贈(zèng)與房產(chǎn)的問(wèn)題
建議你電話咨詢，或者親自到律師事務(wù)所咨詢律師，因?yàn)槁蓭熤赖哪愕那闆r比較有限，你就一句話，律師不可能給出比較符合你實(shí)際情況的回答。
2022-10-21 15,340
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00:59
子女房產(chǎn)可以贈(zèng)與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈(zèng)與給父母。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈(zèng)與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)即可。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦
7,028 2022.04.15 -
01:13
父母給子女買(mǎi)房子屬于贈(zèng)與行為嗎父母給子女買(mǎi)房子是否屬于贈(zèng)與行為，要看具體情況，主要有以下三種情形：1、父母給子女買(mǎi)房，且該房產(chǎn)登記在子女名下的，屬于父母對(duì)子女的贈(zèng)與，在這種情況下，付款收據(jù)等可以作為贈(zèng)與證明；2、父母給子女買(mǎi)房，僅供子女居住，該房產(chǎn)登記在父母名下的，則不
3,380 2022.04.17 -
00:58
父母離婚未成年孩子怎么判根據(jù)相關(guān)規(guī)定，父母離婚時(shí)不滿兩周歲的子女一般由母親直接撫養(yǎng)，但是如果母親有以下情形之一的，由父方直接撫養(yǎng)：1、母親患有久治不愈的傳染性疾病或者其他嚴(yán)重疾病，子女不宜與其生活的；2、母親有撫養(yǎng)能力但不盡撫養(yǎng)義務(wù)的；3、其他使子女無(wú)法與其共同生
2,938 2022.04.15
