請問父母房產(chǎn)怎么贈與給未成年子女呢
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辦理房屋贈與的具體流程及所需資料、稅費： 1、簽署確認(rèn)書 與子女一起到房管局簽署確認(rèn)書，記得要帶齊相關(guān)資料，比如房屋的產(chǎn)權(quán)證或者購買合同，房地產(chǎn)贈與人的無償贈與協(xié)議等，在這里要注意的是，如果受贈人是未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。 2、房產(chǎn)評估 房屋贈與需要進(jìn)行房產(chǎn)評估，一般來說，由于是贈與業(yè)務(wù)，評估價通常會較市價低。 3、辦理贈與公證 房屋贈與需要辦理贈與公證，以此來證明此贈與行為是有效且真實的，而贈與公證費則會是評估價的2%。 4、繳納稅費 房屋贈與需要繳納一定的稅費，比如契稅會是房管局評估價的 3%，印花稅會是房管局評估價的0.5%，房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費為每宗80元，還有一項是土地出讓金，按所受贈的房產(chǎn)性質(zhì)而定。 5、出新房產(chǎn)證 當(dāng)一切手續(xù)辦理妥當(dāng)，新的房產(chǎn)證書就會出來了，記得領(lǐng)取就可以了。
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父母能將房屋贈與未成年子女。父母是房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)處分自己的財產(chǎn)。父母雙方共同簽字后，可以把自己的房產(chǎn)贈與未成年的子女。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
父母能將房屋贈與未成年子女。父母是房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)處分自己的財產(chǎn)。父母雙方共同簽字后，可以把自己的房產(chǎn)贈與未成年的子女。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
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未成年父母子女房產(chǎn)贈與協(xié)議有效嗎？將房產(chǎn)贈與未成年子女，贈與合同是有效的。如果未成年子女是限制民事行為能力人的，可以獨立接受贈與，純獲利益的法律行為的特別規(guī)定適用于限制民事行為能力人。如果子女是無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。
2022.07.09 253 -
父母能否將房屋贈與未成年子女可以。法律并沒有規(guī)定未成年人不可以受贈房產(chǎn)，根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，雖然未成年人屬于限制行為能力人，但是，對于純獲利益的，未成年人可以接受，這個不需要考察未成年人的民事行為能力
2021.03.19 946 -
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父母贈與子女房產(chǎn)問題
父母贈與子女房產(chǎn)問題： 一般來說，房屋贈與手續(xù)有五個步驟：首先，贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書，寫明贈與人、受贈人、贈與事項等相關(guān)內(nèi)容。其次，房屋贈與的當(dāng)事人（受贈人）憑原房屋所有權(quán)證
2022-03-14 15,340 -
未成年父母房產(chǎn)贈與子女協(xié)議書范本
父母造成了未成年子女財產(chǎn)的損失，同樣要承擔(dān)責(zé)任。雖然父母作為監(jiān)護人，有權(quán)利替未成年人保管其財產(chǎn)。但是，財產(chǎn)畢竟是未成年人的，而非監(jiān)護人所有。具體可分為兩種情況： 第一，如果父母或其他監(jiān)護人是因為疏忽大
2022-07-15 15,340 -
父母將房子贈與未成年子女有效嗎
如果雙方同意，當(dāng)然可以，有一方不愿意，則可以將自己應(yīng)得部分贈與子女。
2022-10-28 15,340 -
父母能否將房屋贈與未成年子女
可以。法律并沒有規(guī)定未成年人不可以受贈房產(chǎn)，根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，雖然未成年人屬于限制行為能力人，但是，對于純獲利益的，未成年人可以接受，這個不需要考察未成年人的民事行為能力
2021-12-28 15,340
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子女房產(chǎn)可以贈與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈與給父母。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)即可。贈與的財產(chǎn)依法需要辦
7,028 2022.04.15 -
01:13
父母給子女買房子屬于贈與行為嗎父母給子女買房子是否屬于贈與行為，要看具體情況，主要有以下三種情形：1、父母給子女買房，且該房產(chǎn)登記在子女名下的，屬于父母對子女的贈與，在這種情況下，付款收據(jù)等可以作為贈與證明；2、父母給子女買房，僅供子女居住，該房產(chǎn)登記在父母名下的，則不
3,380 2022.04.17 -
01:02
房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對其的贈與，無需專門辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時必須出示監(jiān)護關(guān)系證明和監(jiān)護人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,493 2022.04.15
