房產(chǎn)證未辦完怎樣更名
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這個(gè)有兩種情況： 一個(gè)是未辦理房產(chǎn)證的情況下，可由開(kāi)發(fā)商直接幫助辦理更名手續(xù)。開(kāi)發(fā)商會(huì)經(jīng)過(guò)房產(chǎn)局重新鑒定合同的產(chǎn)權(quán)人。這種情況比較簡(jiǎn)單。 另一種情況是辦理了房產(chǎn)證的，這里面還分兩種情況：結(jié)婚的，就可以直接更改為一個(gè)人名字，如果沒(méi)結(jié)婚的，以重新交易過(guò)戶為準(zhǔn)。這里面涉及的財(cái)產(chǎn)問(wèn)題就比較復(fù)雜，一般以出資的證明來(lái)斷定財(cái)產(chǎn)的歸屬。
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辦理房產(chǎn)證更名的方法有： （一）單方去不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)登記變更名稱； （二）買(mǎi)賣(mài)雙方去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)移登記； （三）到公證機(jī)關(guān)公證再申請(qǐng)過(guò)戶； （四）全體共有人共同到不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請(qǐng)變更。
房產(chǎn)證更名辦理的辦法如下：如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，費(fèi)用比較低；如果以后還打算交易，要到房屋交易大廳填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用；房產(chǎn)證更名也可以通過(guò)繼承或遺贈(zèng)實(shí)現(xiàn)。
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房產(chǎn)證未辦下來(lái)前更名怎么辦如果尚未完成合同網(wǎng)簽備案的，這時(shí)更名相對(duì)簡(jiǎn)單，因?yàn)椴簧婕胺抗懿块T(mén)的變更登記，僅相當(dāng)于將未備案的合同變更一下當(dāng)事人，只需要經(jīng)過(guò)合同另一方同意，重新簽訂一份合同就行。如果已經(jīng)完成了合同網(wǎng)簽備案，這時(shí)更名不僅需要合同另一方同意，還需要將房管部門(mén)的
2020.07.29 425 -
房產(chǎn)證未辦下來(lái)前更名如果購(gòu)買(mǎi)的房子房產(chǎn)證還未辦下來(lái)，可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)議變更房產(chǎn)的名字，可以重新簽訂一份購(gòu)房合同。
2020.03.13 346 -
怎樣辦理房產(chǎn)更名辦理房產(chǎn)更名分兩種情況：全款購(gòu)買(mǎi)的，交納手續(xù)費(fèi)向房產(chǎn)交易中心辦理登記申請(qǐng)即可；貸款購(gòu)買(mǎi)的辦理贈(zèng)與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意后，雙方攜帶結(jié)婚證、戶口本、身份證、公證書(shū)等到房產(chǎn)交易中心以贈(zèng)與的方式，補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)方可辦理登記。
2020.08.20 151
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怎樣辦理房產(chǎn)證更名?
房產(chǎn)證更名——直接添加 1、在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。 2、如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房
2021-02-28 15,340 -
房產(chǎn)證更名怎樣辦理
房產(chǎn)證更名如何辦理： 房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。 如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)契約，然后去
2022-04-27 15,340 -
房產(chǎn)證更名怎樣辦理？
房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。 如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶，但是
2022-05-21 15,340 -
房產(chǎn)證怎樣更名辦理？
更名就是過(guò)戶，二手房過(guò)戶流程： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方在已經(jīng)選擇好的中介那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納，合同辦理是前提基礎(chǔ)。 2、前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開(kāi)始為買(mǎi)家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。申請(qǐng)時(shí)間比較嚴(yán)格，
2022-08-25 15,340
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如何辦理房產(chǎn)更名很多人將房產(chǎn)更名與房產(chǎn)過(guò)戶混為一談，事實(shí)上二者存在本質(zhì)區(qū)別。房產(chǎn)更名通常是在只有商品房買(mǎi)賣(mài)合同而尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的情況下進(jìn)行的。而房屋過(guò)戶是在已經(jīng)持有房屋產(chǎn)權(quán)證的情況下向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)將房屋過(guò)戶至他人名下。雖然房屋過(guò)戶后，房屋產(chǎn)權(quán)證上
1,981 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證更名辦理流程及費(fèi)用房產(chǎn)證更名辦理及費(fèi)用如下： 1、房產(chǎn)證要進(jìn)行更名，需要提供相關(guān)材料，如房屋買(mǎi)賣(mài)辦理過(guò)戶登記等； 2、房產(chǎn)證公民應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)變更登記； 3、不動(dòng)產(chǎn)登記中心經(jīng)審核申請(qǐng)材料無(wú)誤，可辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記； 4、不動(dòng)產(chǎn)變更登記完成后，領(lǐng)取更
3,912 2022.04.17 -
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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)變更名稱怎么辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)名稱變更手續(xù)如下：申請(qǐng)人準(zhǔn)備好登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、證明發(fā)生變更事實(shí)的材料，以及其他必要材料，到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記手續(xù)。申請(qǐng)人提交的材料應(yīng)當(dāng)是原件，無(wú)法提供原件的才能
6,541 2022.04.15
