房產(chǎn)證過戶程序
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
無論哪種形式的過戶手續(xù)辦理，都必須按照程序依法進(jìn)行，那房產(chǎn)證過戶程序是怎樣的呢？下面法律為你解答疑惑，希望對(duì)您有所幫助。 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)。 2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。 4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
贈(zèng)與房產(chǎn)證過戶程序如下: 1、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書?！慨a(chǎn)贈(zèng)與合同書范本。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。 2、房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：過戶申請(qǐng)書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書及公證書、有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。 3、辦理公證。根據(jù)國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：過戶申請(qǐng)書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書及公證書、有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。 5、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。
房產(chǎn)證過戶需要以下這些條件： 1、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，有房產(chǎn)證，無抵押貸款。不是有過戶時(shí)間規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用住房或小產(chǎn)權(quán)房。 2、業(yè)主健在，有民事行為能力。 3、過戶雙方自愿，或是按法定的程序。
-
房產(chǎn)證過戶程序包括哪些房產(chǎn)證過戶程序包括以下這些： 1、去房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶之前，應(yīng)將過戶需要的資料準(zhǔn)備齊全，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，申請(qǐng)房屋過戶時(shí)需提交：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、申請(qǐng)人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)利證書。 2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房地產(chǎn)管理部門填
2020.10.01 123 -
房產(chǎn)買賣過戶程序房產(chǎn)買賣過戶的程序?yàn)椋?、買賣雙方準(zhǔn)備好過戶所需要的資料，包括房屋權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他必要的資料等；2、買賣雙方去房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心進(jìn)行房屋預(yù)審；3、評(píng)估房屋價(jià)格；4、繳納房屋
2022.04.12 418 -
離婚房產(chǎn)過戶程序離婚房產(chǎn)過戶的具體過戶流程有： （1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的，到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； （2）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； （3）到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； （4）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)； （5）取證。
2021.03.15 130
-
贈(zèng)與房產(chǎn)證過戶程序
辦理贈(zèng)與戶口，房屋所有權(quán)所有者需要提供戶口簿、身份證、房地產(chǎn)證明書、土地證明書等證明書，在公證處辦理贈(zèng)與公證手續(xù)，持贈(zèng)與公證書具體辦理所有權(quán)戶口手續(xù)。贈(zèng)與家庭的費(fèi)用包括權(quán)利稅的3％、印花稅的5萬分之5
2021-10-02 15,340 -
房產(chǎn)證過戶的程序是什么?
辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下： 1、賣方要配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 2、買賣雙方簽訂購(gòu)房合同，詳細(xì)簽
2022-04-23 15,340 -
房產(chǎn)過戶過戶有哪些程序
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的流程：1、簽訂合同，記得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，必須明確寫合同條款和違約條款。簽合同時(shí)，最好有房地產(chǎn)證明書的共享者。2、提交申請(qǐng)，準(zhǔn)備好申請(qǐng)資料后，必須向房地產(chǎn)局填寫一些表格和庫(kù)
2021-10-26 15,340 -
房產(chǎn)過戶執(zhí)行程序
你好根據(jù)你所說的房產(chǎn)過戶執(zhí)行的流程我做出了以下的解答(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；(2)申請(qǐng)人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件
2022-04-19 15,340
-
01:53
房產(chǎn)過戶流程過戶是購(gòu)房過程中的重要環(huán)節(jié)，具體需要經(jīng)過以下流程： 1.簽訂商品房買賣合同。無論是否有中介提供的合同版本，買賣雙方都應(yīng)當(dāng)仔細(xì)謹(jǐn)慎核對(duì)合同內(nèi)容，對(duì)于合同中的房屋標(biāo)的條款、資金給付條款、違約條款、期限條款進(jìn)行確認(rèn)無誤方可簽署。 2.賣方準(zhǔn)備過戶
8,154 2022.04.17 -
01:04
繼承房產(chǎn)過戶流程繼承房產(chǎn)過戶流程如下：有權(quán)繼承房產(chǎn)的繼承人準(zhǔn)備好登記申請(qǐng)書、身份證明材料、房產(chǎn)證、繼承證明等材料，到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。建議盡早辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)，一是因?yàn)殚L(zhǎng)期不過戶的話，一旦死亡證明等資料丟失，再想辦理過戶手續(xù)耗費(fèi)時(shí)間、金錢成
907 2022.06.22 -
01:07
離婚房產(chǎn)過戶流程離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。辦理好析產(chǎn)公
1,280 2022.04.17
