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定金罰則的適用條件

2022-09-13 14:27

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定金的適用需要符合以下幾個條件: 1定金合同實踐合同,需要定金的實際交付。 定金如未實際交付的,在當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者不訂立主合同時,不能適用定金罰則。 2主合同必須有效。 這是由定金合同的從屬性所決定的。如果主合同無效或者被撤銷的,即便當(dāng)事人已有交付和收受定金的事實,也不能適用定金罰則。但是,當(dāng)事人可以約定定金合同的效力獨立于主合同,即主合同無效定金合同卻不一定無效。 3當(dāng)事人不履行債務(wù)且無法定免責(zé)情形。

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定金罰則的適用條件是: 1、交付定金的一方違約的,定金可以不予退還,作為違約的賠償; 2、收取定金的一方違約的,交付定金的一方可要求其雙倍返還定金。

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定金罰則的適用條件是因合同關(guān)系以外的第三人的過錯,致使主合同不能履行時。只有這種情況下,合同當(dāng)事人才可以適用定金罰則,而如果是因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,則不適用定金罰則,而在延遲履行或者有其他違約行為時,并不能當(dāng)然適用定金罰則。

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