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農(nóng)村土地確權(quán)有哪些原則

2022-10-07 11:33

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土地確權(quán)的原則。土地確權(quán)必須確定一些基本原則,這些原則應(yīng)體現(xiàn)土地確權(quán)的精神實質(zhì),為正確界定土地權(quán)屬指明方向,并在整個土地確權(quán)中始終起指導(dǎo)作用。 a、尊重歷史,面對現(xiàn)實的原則; b、有利于生產(chǎn)和生活,有利于社會穩(wěn)定的原則; c、政策和法律并用原則; d、分階段、區(qū)別不同情況處理原則; e、權(quán)利設(shè)定一般法定原則。 3、二輪承包全家已經(jīng)轉(zhuǎn)入非農(nóng)戶口的承包地的確權(quán)?!吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十六條規(guī)定“承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地”。

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農(nóng)村土地確權(quán)糾紛的主要問題有:承包地無法復(fù)墾或已經(jīng)進行土地調(diào)整;承包地被依法征用或被公益事業(yè)占用;承包面積與實際種植面積不符;因離婚分戶、子女結(jié)婚分戶、家庭人員死亡發(fā)生人員變動;承包地進行綜合整治;承包地出現(xiàn)歷史遺留糾紛等諸如以上此類。

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(一)合法性原則。 (二)合理性原則。 (三)城市土地屬國家所有原則。 (四)國有土地所有權(quán)性質(zhì)不可變更原則。 (五)尊重歷史,面對現(xiàn)實原則。 (六)有利于生產(chǎn)生活和社會穩(wěn)定原則。

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