租期還不到能退房租嗎
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租期未到房租和押金能退嗎，一、租期未到房租和押金能退嗎看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會扣點。以后退房提前一個月書面通知下。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔(dān)違約金以及實際損失賠償，與對方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。二、違約責(zé)任違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任的構(gòu)成要件： (1)有違約行為; (2)有損害事實; (3)違約行為與損害事實之間存在因果關(guān)系; (4)無免責(zé)事由。前者稱為違約責(zé)任的積極要件，后者稱為違約責(zé)任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為
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租房未到期的，房客可以要求退還房租。承租人存在過錯的，出租人可以要求扣留相應(yīng)的房租作為其違約賠償；出租人與承租人協(xié)商一致提前退租的或者承租人無過錯因出租人違約提前退租的，承租人不需要支付賠償，剩余房租應(yīng)當(dāng)全部退還。
租房沒到合同期是不能退房租的，這是屬于違約行為。提出退租方需要對另一方賠償相應(yīng)的違約金。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十四條規(guī)定：【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
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沒到期不租了房租能退嗎合同沒到期提前不租的可退剩余房租，但因承租人自身的原因不租房構(gòu)成違約是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。房屋出租人和承租人在租房前會簽訂房屋租賃合同，對房屋租賃的方式和時間進(jìn)行約定，一方違約都需要承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.02.02 203 -
沒到期不租了房租能退嗎沒到期不租了房租是否能退需要視情況而定： 1、一般來說，如果租金未到期，租房租金是不能退換的； 2、因個人原因提前退租屬于承租人違約，由租客承擔(dān)違約責(zé)任，租金是不可能全部退還的； 3、如因出租人原因或不可抗力等原因，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2022.07.29 3,822
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房租到期不租能退租嗎
已交房租又不想租房子了屬于違約的行為，是要根據(jù)違約條款規(guī)定來決定的，如果違約條款規(guī)定了支付違約金后可以退回房租，則房租是可以退回的。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第二十條出租人應(yīng)當(dāng)依照租賃合同約定的期限
2022-08-26 15,340 -
房租到期不租了押金還能退嗎
房租到期了不租了押金按照雙方的合同約定可以退。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： (一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所; (二)房屋的坐
2022-11-14 15,340 -
房租沒到期不租能退嗎
若租賃合同有約定提前退租的情形時，按照約定，若約定中有可以退還房租的條款，則可以退還；若約定提前退租不能退還租金的，無法退還。若合同中沒有約定該條款，可以與房東協(xié)商房租退還問題。根據(jù)2021年施行的《
2022-06-04 15,340 -
房租沒到期不租了能退房租嗎
房租沒到期不租了，屬于租客單方面違約，是否可以退回剩余房租，要看合同的約定。 如果合同里已經(jīng)明確規(guī)定好了，不到期不能退，那么押金和租金一律不退。如果合同沒有明確規(guī)定，房東不能扣除全部房租和押金。 由于
2023-07-15 15,340
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租房不到期押金能退嗎租房不到期，押金能退嗎 一般來說，租房合同中的押金是承租人對于能按約履行租賃合同的一種保證，如果承租人沒有按照合同約定履行其義務(wù)，出租人有權(quán)根據(jù)承租人違約行為造成的后果扣除押金甚至沒收押金。租房尚未到期的情況下，除非雙方另有約定或者租賃合同
6,920 2022.04.17 -
01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時，出租人有
5,478 2022.04.17 -
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租戶到期不退房如何強制清退租戶到期不退房，強制清退的方式如下：1、可以通過訴訟解決。租賃合同到期，不繼續(xù)簽訂的，視為不定期租賃合同；租客不交租金的，可隨時要求搬離；2、通過向租客發(fā)出搬離通知，給予一定的期限，若期限過后，租客還未搬離，又不愿意續(xù)簽合同支付房屋的，房東
9,462 2022.05.11
