未成年人房產(chǎn)過戶到自己名下需要哪些手續(xù)？
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《房屋登記辦法》第十四條未成年人的房屋，應當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。如果你的兒子尚未成年，那么變更到你們夫妻名下手續(xù)很麻煩，需要提供處分房屋行為是為未成年人利益的書面保證。如果兒子是成年人，根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定辦理即可。《房屋登記辦法》第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，所有權發(fā)生轉移的；（六）以房屋出資人股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋權屬發(fā)生轉移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條：申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書；（四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材
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可買賣過戶或贈予過戶。未成年人要法院監(jiān)護人(一般是父母)陪同及簽字辦理。具體如下:過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即你們商定的房產(chǎn)轉讓價)的6%(公證費3%,過戶稅費3%)。但贈予過戶后,如果你們以后要轉讓房產(chǎn),單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。
可以通過親屬投靠的方式，將孩子的戶口落在別人的名下。具體流程如下：1.需要先在孩子戶籍所在地的居委會開具證明2.攜帶孩子的出生醫(yī)學證明、家長的身份證、戶口本、結婚證以及孩子戶籍所在地居委會證明和被掛靠親友（需持掛靠親友的戶口本、合法固定住所憑證），到掛靠親友的戶口所在地派出所簽訂《親友掛靠戶口責任書》。
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房子過戶到妻子名下需要哪些手續(xù)把房子過戶到老婆名下需要手續(xù)如下： 1、房地產(chǎn)轉移登記申請表一份； 2、申請人身份證明一份，身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件。如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證
2022.06.08 2,925 -
未成年可以把車過戶到自己名下嗎未滿18歲可以過戶得到汽車。國家法律沒有規(guī)定未成年人不能擁有屬于自己的汽車。所以,未成年人可以購買屬于自己的汽車。以及可以辦理汽車過戶在自己名下的手續(xù)。
2020.11.05 295 -
房產(chǎn)可以過戶到未成年人名下嗎房產(chǎn)可以過戶到未成年人名下，具體做法如下： 父母先到公證處辦理房產(chǎn)贈與給未成年孩子的公證，然后帶著公證書、身份證、戶口簿、結婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理過戶手續(xù)。
2021.01.12 637
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房產(chǎn)過戶到子女名下需要哪些手續(xù)
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2022-07-04 15,340 -
未成年人購房過戶需要哪些手續(xù)
無論是辦理購房證明，還是過戶，均無需未成年產(chǎn)權人到場。作為房屋的唯一產(chǎn)權人，孩子未滿十八周歲，屬于未成年人，雖然可以登記買房，但是無法作為主借款人申請銀行貸款，因此無法辦理按揭，需一次性付款。 即使未
2022-07-15 15,340 -
把房產(chǎn)過戶到父母名下需要哪些手續(xù)
根據(jù)法律規(guī)定，該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。父親去世沒有立下遺囑，則其遺產(chǎn)即該房屋的一半應按法定繼承處理，由母親與兒子各得一半。因此，現(xiàn)該房屋屬于母親與兒子共有。在這種情況下，房屋欲過戶到兒子名下，須母親立
2022-10-30 15,340 -
自己房屋過戶需要哪些手續(xù)
房屋過戶需要什么手續(xù): 首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設部《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈與等轉讓
2022-04-24 15,340
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未成年人改名需要準備哪些手續(xù)變更名字的手續(xù)如下： 本人到戶口所在地的縣公安局開一張證明，關于本人有沒有受到刑事處罰記錄的證明，還要帶上戶口本、身份證，印制一個十指的指模； 拍好兩張本人一寸的照片，到當?shù)嘏沙鏊I取，并正確填寫兩張《戶口登記內(nèi)容變更申請表》； 將填好的《
3,632 2022.04.17 -
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借名買房如何過戶到自己名下借名買房可以通過贈與的方式將房子過戶到自己名下。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，贈與人與受贈人可以簽訂房屋贈與的書面合同，受贈人憑借原房屋所有權證、贈與書，繳納契稅并辦理公證。最后，才可以申請辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。根據(jù)《中
3,608 2022.04.17 -
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8,835 2022.04.17
