未成年人將房產過戶到我的名下需要什么手續(xù)
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《房屋登記辦法》第十四條未成年人的房屋，應當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。如果你的兒子尚未成年，那么變更到你們夫妻名下手續(xù)很麻煩，需要提供處分房屋行為是為未成年人利益的書面保證。如果兒子是成年人，根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定辦理即可。《房屋登記辦法》第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，所有權發(fā)生轉移的；（六）以房屋出資人股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋權屬發(fā)生轉移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條：申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材
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可以采用贈與的方式把房產證過戶到未成年孩子名下。具體做法如下：父母先到公證處辦理房產贈與給未成年孩子的公證，然后帶著公證書、身份證、戶口簿、結婚證、房產證到房管局辦理過戶手續(xù)。
可買賣過戶或贈予過戶。未成年人要法院監(jiān)護人(一般是父母)陪同及簽字辦理。具體如下:過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即你們商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%,過戶稅費3%)。但贈予過戶后,如果你們以后要轉讓房產,單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。
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未成年人的房產證可以過戶到未成年人名下嗎雖然未成年人不具備獨立簽訂購房合同的能力，但父母作為房地產的購房者，可以將房產證上的名字簽入未成年子女的名下。購買房產時，如果父母選擇一次性付款方式，并在房產所有人一欄直接填寫子女（未成年人）姓名，子女就可以成為獨立所有人。辦理房產證時，只
2021.03.19 199 -
孩子名下的房子過戶給我需要什么手續(xù)房屋過戶給子女需要的手續(xù)有： 1、當事人攜帶身份證、戶口本和房產證到房屋管理機關申請過戶，填寫申請表； 2、房屋管理機關對申請人提交的申請進行審核查證； 3、房屋管理機構對審核通過的辦理房產變更登記，發(fā)放房產證。
2021.03.16 559 -
房子過戶到子女名下需要什么手續(xù)？贈與不動產需要辦理移轉登記才會發(fā)生物權效力，進行移轉登記需要的材料有：登記申請書；申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；不動產界址、空間界限、面積等材料。
2021.01.29 387
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如果未成年子女將房產過戶到我的名下，我需要辦理的手續(xù)是怎么樣的
《房屋登記辦法》第十四條未成年人的房屋，應當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。如
2022-01-27 15,340 -
未成年子女將房產過戶到我的名下應該怎么辦理
《房屋登記辦法》第十四條未成年人的房屋，應當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。如
2022-03-28 15,340 -
將房子過戶給未成年人, 需要哪些手續(xù)
所需資料：（一）房屋購銷合同原件及補充合同原件。（二）商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。（三）房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請
2022-04-27 15,340 -
父母將房產過戶到子女名下需要哪些手續(xù)
一）簽署確認書贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業(yè)的產權證或購買合同等；雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另
2022-04-19 15,340
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汽車過戶到公司名下需要什么手續(xù)汽車過戶到公司名下需要以下手續(xù)： 個人車輛過戶到企業(yè)，需要準備行駛證、登記證書、車身發(fā)票、賣方的身份證、賣方去車管所照相、車輛年審即無違章、公司組織機構代碼證復印件加公章2份、申請書加公章、白紙加公章。在過戶大廳領取和填寫車輛過戶申請表，協(xié)
4,431 2022.05.11 -
01:05
未成年孩子改名需要什么手續(xù)子女出生后，姓名是由父母雙方協(xié)商一致后確定的。因此想要變更孩子的姓名，也應該由父母雙方協(xié)商一致。根據(jù)法律的規(guī)定，未成年人如果要變更姓名的，需要由父母向戶口登記機關申請變更登記。需要攜帶孩子的戶口本，身份證等材料到戶籍所在地的派出所辦理。給孩
2,988 2022.04.17 -
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繼承人房產過戶需要什么手續(xù)通過繼承方式辦理房屋及過戶手續(xù)的，首先是要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明；第2步就是要到區(qū)或者是市的公證處辦理繼承權的公證。房產繼承分為兩種，一種是遺囑繼承，第2種是法定繼承；第3步就是由申請人向登記機構提交房
925 2022.04.17
