買方承擔(dān)抵押權(quán)的責(zé)任有哪些？
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許多賣房方是以抵押貸款的方式支付購(gòu)房款的，其所賣的房屋往往已設(shè)定了抵押登記。賣房方將已辦理抵押登記的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并簽訂房屋買賣合同的，賣方應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人（如銀行）并告知買方房屋已抵押的情況；如賣房方未通知抵押權(quán)人，但告知了買方房屋已辦理抵押登記的情況，則抵押權(quán)人可主張房屋買賣合同無(wú)效，而買方則不能以此主張買賣合同無(wú)效；如賣方通知了抵押權(quán)人但未告知買主房屋已經(jīng)抵押的情況，則買方可主張房屋買賣合同無(wú)效；如賣方既未通知抵押權(quán)人，也未告知買方房屋已經(jīng)抵押的情況，則抵押權(quán)人和買方均可主張房屋買賣合同無(wú)效。
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擔(dān)保人一般分為一般擔(dān)保和連帶擔(dān)保兩種形式。區(qū)別主要在于連帶擔(dān)保是直接對(duì)擔(dān)保人的債務(wù)承擔(dān)連帶的一個(gè)償還責(zé)任。而一般擔(dān)保人在這個(gè)債務(wù)人被法院強(qiáng)制執(zhí)行后，仍然沒(méi)有錢償還的情況下，才對(duì)這個(gè)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)償還責(zé)任。但是下列情形的除外：第一、債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生困難的情形。第二、人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件中止執(zhí)行的程序。第三、保證人以書面形式放棄前款的這個(gè)權(quán)利。
抵押擔(dān)保責(zé)任： 1、擔(dān)保合同無(wú)效，而主合同有效時(shí)擔(dān)保人的責(zé)任。 2、主合同無(wú)效導(dǎo)致?lián)：贤瑹o(wú)效，擔(dān)保人的責(zé)任。 3、主合同無(wú)效，擔(dān)保合同也無(wú)效時(shí)擔(dān)保人的責(zé)任。 4、擔(dān)保人承擔(dān)賠償責(zé)任后的追償權(quán)。
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抵押擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，擔(dān)保人承擔(dān)的擔(dān)保范圍是：主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。
2021.04.05 385 -
承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的方式有哪些停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失、賠禮道歉、消除影響、恢復(fù)名譽(yù)。
2021.03.29 213 -
侵權(quán)責(zé)任的承擔(dān)有哪些方式承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的方式有停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、返還財(cái)產(chǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失、賠禮道歉、消除影響、恢復(fù)名譽(yù)。以上承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的方式，可以單獨(dú)適用，也可以合并適用。
2021.01.23 230
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抵押擔(dān)保人的權(quán)利承擔(dān)哪些法律責(zé)任？
1、抵押擔(dān)保人承擔(dān)的法律責(zé)任分兩種： (1)一是在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí)，承擔(dān)的一般保證責(zé)任； (2)二是連帶保證責(zé)任，即債權(quán)人在債務(wù)到期時(shí)，可以向擔(dān)保人要求償還債務(wù)。 2、一般保證責(zé)任：其所負(fù)的責(zé)
2022-06-10 15,340 -
抵押擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，擔(dān)保人承擔(dān)的擔(dān)保范圍是：主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。
2021-12-28 15,340 -
侵權(quán)責(zé)任的承擔(dān)方式有哪些，如何承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任
一、承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任有哪些方式1、承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的方式包括：(1)停止侵害;(2)排除妨礙;(3)消除危險(xiǎn);(4)返還財(cái)產(chǎn);(5)恢復(fù)原狀;(6)賠償損失;(7)賠禮道歉;(8)消除影響、恢復(fù)名譽(yù)。2、以上
2022-03-06 15,340 -
抵押擔(dān)保人要承擔(dān)哪些法律責(zé)任
擔(dān)保人就是為別人的債務(wù)提供擔(dān)保責(zé)任，分一般保證和保證。一般保證是說(shuō)債務(wù)到期后，若債務(wù)人不能還債，才輪到擔(dān)保人替他還債，并且擔(dān)保人也只還不能還的那一部分，不先起訴債務(wù)人是不能向擔(dān)保人要錢的；連帶責(zé)任保證
2022-08-26 15,340
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侵權(quán)責(zé)任的承擔(dān)方式有根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，侵權(quán)責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種： 1、停止侵害，是指被侵權(quán)人對(duì)于侵害其合法權(quán)益的侵權(quán)行為，有權(quán)請(qǐng)求法院予以終止； 2、排除妨礙，該方式主要適用于物權(quán)，特別是相鄰權(quán)受到侵害的場(chǎng)合； 3、消除危險(xiǎn)，是指
1,258 2022.04.17 -
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合同違約責(zé)任的承擔(dān)方式有哪些我國(guó)合同法中規(guī)定了五種合同違約責(zé)任的承擔(dān)方式，分別為： 1、繼續(xù)履行。即雙方當(dāng)事人簽訂合同后，一方當(dāng)事人不履行合同，構(gòu)成違約，另一方當(dāng)事人可以依法要求對(duì)方承擔(dān)繼續(xù)履行合同債務(wù)的違約責(zé)任； 2、采取補(bǔ)救措施。雙方當(dāng)事人鑒定合同后，一方有違約行
5,794 2022.04.15 -
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合同無(wú)效的責(zé)任承擔(dān)方式有哪些合同無(wú)效的責(zé)任承擔(dān)方式有：應(yīng)把因該合同得到的物品或金錢等返還；返還不了或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償適當(dāng)?shù)慕痤~；有過(guò)錯(cuò)方應(yīng)對(duì)無(wú)過(guò)錯(cuò)方賠償因此所受到的損失，當(dāng)事人都有過(guò)錯(cuò)的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 如果因?yàn)橐环降倪^(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致訂立的合同無(wú)效，由于誠(chéng)實(shí)
995 2022.05.11
