安置房交易合同有效嗎
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因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易，買賣合同合法有效。
的房屋合同是否無效要看該合同是否依法成立。合同成立的條件： 1、當事人在訂立合同時必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、的意思表示真實。 3、合同不違反法律或者社會公共利益。
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拆遷安置房的交易合同是否無效有效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定安置房有兩類，一類上市交易受一定期限限制，一類交易與普通房地產(chǎn)沒有區(qū)別可自由交易。但不管安置房本身的狀態(tài)如何，交易是否受限，出賣人是否有權(quán)處分，對所簽訂的交易合同的效力不產(chǎn)生影響，除非合同本身存在無效情形。
2021.01.30 313 -
安置房可以交易嗎安置房不是市面上其他的商品房，不是全部安置房都會給業(yè)主產(chǎn)權(quán)的，首先，交易的前提是需要具備房產(chǎn)證，也就是業(yè)主要有產(chǎn)權(quán)。另外，還要按照每個地區(qū)對安置房交易所設(shè)置的特殊規(guī)定。必須在有房產(chǎn)證以及地方政府沒有限制交易的前提下，安置房才能夠交易。兩者需
2022.04.12 787 -
買安置房合同有效嗎有效，拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。
2021.01.01 134
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安置房交接合同有效嗎
1、拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。如果還沒有出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風(fēng)險比有產(chǎn)權(quán)證的大一
2022-04-14 15,340 -
拆遷安置房屋五年內(nèi)禁止交易合同還有效嗎
1、拆遷安置房屋五年內(nèi)禁止交易的規(guī)定屬于地方規(guī)定，違反此規(guī)定不導(dǎo)致合同無效。產(chǎn)權(quán)過戶之前，依然是賣房的產(chǎn)權(quán)，但賣房依據(jù)合同有義務(wù)將產(chǎn)權(quán)過戶給買方。賣房不履行此義務(wù)的，買方有權(quán)申請法院要求繼續(xù)履行合同，
2022-02-04 15,340 -
安置房買賣合同有效嗎，安置房買賣合同是否有效
1、拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。如果還沒有出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風(fēng)險比有產(chǎn)權(quán)證的大一
2022-04-17 15,340 -
安置房能交易嗎
安置房是否可以交易得根據(jù)情況判斷。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類： 一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的
2021-09-29 15,340
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購買安置房合同怎么簽有效購買安置房合同要有效，應(yīng)當具備以下要件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同
1,363 2022.04.17 -
01:25
只有購房合同的房子可以交易嗎只有購房合同的房子，也可以交易。我國民法典明確規(guī)定了，轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的行為要發(fā)生效力，當事人必須辦理房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的，不能得到法律的承認。但是，沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的行為，并不會影響購房協(xié)議的效力。但是買受人需要承擔以下的
4,335 2022.04.17 -
01:10
買安置房合同怎么寫房屋買賣合同的內(nèi)容是由購房者和出售方協(xié)商確定的，只要不違反法律的強制性規(guī)定，那么就是有效的，是受法律保護的。房屋買賣合同的內(nèi)容主要包含了以下五個部分：第一就是簽約主體的信息。就是指的買賣雙方的身份信息；第二是關(guān)于房屋的具體情況，例如房屋的產(chǎn)
1,387 2022.04.17
