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公證的遺囑可以過戶嗎

2022-09-06 02:10

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湖南在線咨詢顧問團(tuán)

2022-09-06回復(fù)

沒有遺囑繼承權(quán)公證書,就缺少必需的材料,僅憑遺囑公證書肯定不能直接辦理過戶。這是因為遺囑公證可以做多份,也可以撤銷,以最后一份遺囑為準(zhǔn)。如果僅僅拿著一份遺囑公證去要求過戶,房屋登記部門不可能判斷這是不是最終的遺囑。因此,遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請繼承,公證人員詢問了全部繼承人手中是否還有其他遺囑,以確定受益人所持遺囑是最后或唯一的一份。

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趙麗律師

北京安嘉律師事務(wù)所

不可以過戶。只攜帶一份遺囑公證證書就想要辦理過戶手續(xù),那么房屋登記部門是無法判斷這是否屬于最終遺囑的。所以遺囑受益人要帶著遺囑公證到公證處申請繼承。公證人員詢問了全部繼承人手中是否還有其他遺囑后,確定完受益人所持遺囑是最后或唯一的一份,才會辦過戶手續(xù)。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

僅憑遺囑公證書肯定不能直接辦理過戶。僅僅拿著一份遺囑公證去要求過戶,房屋登記部門不可能判斷這是不是最終的遺囑。因法定繼承和遺囑繼承引起的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移,按繼承程序辦理。

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