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房屋抵押借錢還不上怎么辦

2022-04-05 08:48

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房屋抵押借錢還不上后果很嚴(yán)重: 首先,會產(chǎn)生罰息,任何貸款在貸款到期日未還款,貸款機(jī)構(gòu)將會收取罰息,房屋抵押貸款也一樣,罰息根據(jù)貸款利率的130%收取。 其次,會產(chǎn)生不良的還款記錄,被納入央行的征信系統(tǒng)中,影響個人信用,導(dǎo)致借錢方再貸款不易。 最后,若經(jīng)多次催繳之后,仍未還的款,貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)將抵押的房屋進(jìn)行拍賣處理,將拍賣所得金額用于還款,剩余的金額還給借錢方。

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北京市京師律師事務(wù)所

1、寫清借款人和貸款人的法定全名。 2、寫清借款時間期限,包括借款的起止年月日和明確的借款期限。 3、寫清借款的利息,應(yīng)有明確的年利率或月利率,最終應(yīng)支付的借款利息總額。 4、應(yīng)寫清借款本息償還的年月日時間及付款方式。 5、寫清借款金額,包括大寫和小寫的金額。 6、應(yīng)有借款本人親自簽章、手印或親筆書寫的簽字。

吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所

根據(jù)《民事訴訟法》,如果房屋進(jìn)行抵押后不能按時履行還款義務(wù),貸款機(jī)構(gòu)可能向法院申請拍賣或變賣該房產(chǎn)以抵清欠款,若不想房產(chǎn)被拍賣變賣,可以采取措施:1、說明還款困難情況,向貸款機(jī)構(gòu)申請延長時間還款。2、提供其他財(cái)產(chǎn)來擔(dān)保履行還款義務(wù)。3、同身邊親朋借款還貸。

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