租的房子可以抵押嗎？
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抵押的房子可以出租給第三人使用。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十七條第一款、第二款規(guī)定，抵押權可以隨債權轉讓。抵押權轉讓時，應當簽訂抵押權轉讓合同，并辦理抵押權變更登記。抵押權轉讓后，原抵押權人應當告知抵押人。 經(jīng)抵押權人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉讓或者出租。 《商品房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租： （一）屬于違法建筑的； （二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的； （三）違反規(guī)定改變房屋使用性質的； （四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
出租抵押的房屋是合法的,法律規(guī)定,未經(jīng)抵押權人同意,抵押人不得處分抵押物,但并未規(guī)定不得出租抵押物。因此,房主可以自由的進行出租其房屋。
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出租的房子可以抵押嗎可以。城市房地產(chǎn)抵押后，經(jīng)抵押權人同意，抵押房地產(chǎn)可以出租。其余情況下，法律目前不禁止房屋抵押后出租，所以房屋所有權人將已抵押房屋出租的，租賃合同有效。在此情況下，出租人應當向承租人告知房屋已經(jīng)抵押的情況。
2020.09.05 337 -
被抵押的房子可以出租嗎被抵押的房子可以出租，經(jīng)抵押權人同意可以依法進行出租。房子設定抵押權后，經(jīng)抵押權人同意簽訂的租賃合同可以履行，但在抵押權實現(xiàn)后，租賃合同對抵押權人不具有約束力。
2021.04.04 220 -
已抵押的房子可以出租嗎已抵押的房子可以出租。但是需要經(jīng)過抵押權人的同意才可以出租。根據(jù)法律的規(guī)定，抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租的，抵押權實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。未經(jīng)抵押權人同意，不得出租。
2021.01.11 155
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抵押的房子可以租嗎
抵押后的房子不僅能出租而且還可以轉讓。根據(jù)《民法典》第四百零六條，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押
2022-07-11 15,340 -
能抵押的房子可以租嗎
抵押房屋可以出租，但應當征得抵押權人的同意。根據(jù)我國有關法律的規(guī)定，經(jīng)抵押權人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉讓或出租。抵押房地產(chǎn)轉讓或者出租所得價款，應當提前向抵押權人清償擔保的債權。超過債權數(shù)額的部分，歸抵
2021-11-29 15,340 -
抵押的房子可以出租嗎
抵押的房子是可以出租的。抵押權只是就抵押物優(yōu)先受償?shù)臋嗬?，抵押人就某物設定抵押后仍對該物享有所有權，只要租賃期限不超過債務的清償期，抵押人可就抵押物行使占有、使用、收益、處分的權利，即有權將抵押物出租
2022-05-27 15,340 -
抵押的房子可以出租嗎?
抵押的房子是可以出租的。抵押權只是就抵押物優(yōu)先受償?shù)臋嗬?，抵押人就某物設定抵押后仍對該物享有所有權，只要租賃期限不超過債務的清償期，抵押人可就抵押物行使占有、使用、收益、處分的權利，即有權將抵押物出租
2022-05-30 15,340
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房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔保的債權，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵
1,778 2022.04.17 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風險。如果賣家沒有通知抵押權人或者購房者，其轉讓行為無效。按照相關規(guī)定，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權人同意，不得轉讓抵押財產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15 -
01:14
合同可以抵押嗎抵押權最終是要把標的物處分以其價金優(yōu)先受償，所以，從原則上來說，可轉讓的財產(chǎn)都可抵押，不可轉讓的財產(chǎn)則不可抵押。 1、按規(guī)定，抵押的財產(chǎn)包括：抵押人所有的房子和其他地上附著物、機器、設備、交通運輸工具和別的財產(chǎn)。 2、抵押人依法承包并經(jīng)過同
1,972 2022.04.17
