未簽合同租房要承擔(dān)哪些風(fēng)險
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租房子未簽合同需要承擔(dān)的風(fēng)險 1、如果不簽租房合同協(xié)議，出現(xiàn)了什么問題就無法追究究竟是誰的責(zé)任了。譬如你是房東，把房子租給別人，然后承租人又把房子轉(zhuǎn)租給第三人，此時就會產(chǎn)生糾紛，沒有合同的規(guī)定，誰也說不清楚。又比如房屋出現(xiàn)損壞誰來維修，押金的退還方式等，都需要合同的一一說明，這些問題也即容易產(chǎn)生糾紛。 2、根據(jù)相關(guān)的法律依據(jù)：租房時如果沒有簽訂合同，當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃合同。還有就是如果房屋租賃期超過6個月，要訂立書面合同，沒有訂立書面合同的，視為不定期租賃。不定期租賃的法律后果就是雙方可以隨時解除合同。承租人隨時解除合同的話，會給出租人帶來一定的經(jīng)濟損失;而出租人可以解除合同，但是要在合理的期限通知承租人。可見，不簽合同，這對于雙方來說都是不利的。
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租賃合同的風(fēng)險承擔(dān)：租賃物的毀損、滅失如果是由不可歸責(zé)于任何人的原因，例如不可抗力引起的，則由出租人對自身負擔(dān)財產(chǎn)損失風(fēng)險；租賃物的毀損、滅失如果是由第三人造成的，則第三人向出租人負侵權(quán)損害賠償責(zé)任。
(一)開發(fā)商隱瞞無開發(fā)資格或無商品房預(yù)售許可證銷售期房； (二)房屋本身的合法性； (三)“售樓宣傳單”的法律效力； (四)開發(fā)商對房屋設(shè)計單方面做出重大調(diào)整； (五)定金風(fēng)險。
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簽訂合同需要承擔(dān)什么風(fēng)險簽訂合同需要承擔(dān)的風(fēng)險有：合同當(dāng)事人不具有主體資格；合同當(dāng)事人未受委托、代理人超過代理權(quán)；當(dāng)事人不具有履約能力；合同形式、內(nèi)容不合法；合同條款約定不明。
2021.02.24 146 -
企業(yè)未訂立勞動合同要承擔(dān)的風(fēng)險有哪些一、用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的工資； 二、未簽合同能引起無固定期限勞動合同的成立； 三、單位不能以試用不合格為由辭退職工； 四、未簽合同依然不能免除為勞動者繳納各項社保費的
2020.09.12 153 -
法人要承擔(dān)哪些風(fēng)險法人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險：刑事責(zé)任。法定代表人的責(zé)任主要來自單位犯罪。單位犯罪的，單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)罰款責(zé)任。在許多情況下，應(yīng)當(dāng)追究直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員的責(zé)任。民事責(zé)任。一般情況下，法定代表人的職務(wù)行為產(chǎn)生的民事責(zé)任由法人承擔(dān)，法定代表人
2022.06.17 1,026
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租房子未簽合同需要承擔(dān)哪些風(fēng)險? 需要承擔(dān)哪些風(fēng)險?
租房子未簽合同需要承擔(dān)的風(fēng)險 1、如果不簽租房合同協(xié)議，出現(xiàn)了什么問題就無法追究究竟是誰的責(zé)任了。譬如你是房東，把房子租給別人，然后承租人又把房子轉(zhuǎn)租給第三人，此時就會產(chǎn)生糾紛，沒有合同的規(guī)定，誰也說
2022-04-14 15,340 -
租房子未簽合同需要承擔(dān)的風(fēng)險
租房子未簽合同需要承擔(dān)的風(fēng)險 1、如果不簽租房合同協(xié)議，出現(xiàn)了什么問題就無法追究究竟是誰的責(zé)任了。譬如你是房東，把房子租給別人，然后承租人又把房子轉(zhuǎn)租給第三人，此時就會產(chǎn)生糾紛，沒有合同的規(guī)定，誰也說
2022-04-11 15,340 -
租房合同簽了合同要承擔(dān)什么風(fēng)險?
租房子未簽合同需要承擔(dān)的風(fēng)險 1、如果不簽租房合同協(xié)議，出現(xiàn)了什么問題就無法追究究竟是誰的責(zé)任了。譬如你是房東，把房子租給別人，然后承租人又把房子轉(zhuǎn)租給第三人，此時就會產(chǎn)生糾紛，沒有合同的規(guī)定，誰也說
2022-04-12 15,340 -
簽訂哪些合同需要承擔(dān)一定風(fēng)險
簽訂合同是有下列風(fēng)險： （1）合同主體資格方面的風(fēng)險。不具備簽約資格的主體單位和個人在合同上簽了約，如主體沒有領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照、不具備法人資格。 （2）、合同名稱與內(nèi)容相矛盾的風(fēng)險。 （3）、合同條款
2022-06-11 15,340
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做擔(dān)保人需要承擔(dān)哪些風(fēng)險做擔(dān)保人需要承擔(dān)風(fēng)險具有有以下： 1、擔(dān)保人在保證合同規(guī)定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任，一旦欠債人無法承擔(dān)自己的義務(wù)時，擔(dān)保人在其保證責(zé)任范圍內(nèi)有義務(wù)替欠債人向債權(quán)人還清債務(wù)。 2、一般擔(dān)保人享有先訴抗辯權(quán)，也就說如果欠債人不履行債務(wù)時，債權(quán)人
1,078 2022.04.17 -
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房屋買賣合同簽訂后風(fēng)險責(zé)任誰承擔(dān)根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，房屋買賣合同簽訂后風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)是以交付為標(biāo)準的，在房屋交付給買受人之前，風(fēng)險是由出賣人承擔(dān)的；交付給買受人之后，風(fēng)險是由買受人承擔(dān)的。承擔(dān)風(fēng)險的意思是房屋因為不可抗力比如洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害的原因毀損滅失后由
1,431 2022.04.17 -
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試用買賣合同風(fēng)險誰來承擔(dān)買賣合同中最重要的就是標(biāo)的物，而在買賣合同訂立和履行過程中，都會涉及標(biāo)的物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移問題。風(fēng)險轉(zhuǎn)移是指，在標(biāo)的物的買賣過程中，由于發(fā)生了不能歸責(zé)于買賣雙方的原因，標(biāo)的物受到了損毀或滅失，這時候毀損滅失的風(fēng)險由誰承擔(dān)的問題。按照合同法的規(guī)定，
2,907 2022.04.15
