房屋拆遷后沒有房產(chǎn)證是否還能進行補償？
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拆遷房沒有房產(chǎn)證能獲得補償嗎？一般來說,房屋產(chǎn)權(quán)證具體包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。沒有產(chǎn)權(quán)證又分為以下幾種情形。第一，各種證件齊全,只是尚未辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》； 這種情況房屋所有權(quán)人就不必擔心了,房屋屬于合法建筑。依法也應(yīng)該享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置待遇。缺失的產(chǎn)權(quán)證不必補辦,只是在發(fā)放安置費時會扣除掉其辦理產(chǎn)權(quán)費時應(yīng)繳納的費用。 第二，證件或手續(xù)不齊全的違章建筑 在此情形下有些還是可以享受到一定的補償費用。
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沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋拆遷一般不能獲得補償。因為房屋拆遷補償是針對房屋產(chǎn)權(quán)，即所有權(quán)進行的補償。如果不能提供自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件(通常是指房屋所有權(quán)證)，從法律意義上說，也就不是拆遷當事人，所以不能獲得補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，被征收人是指“被拆遷房屋的所有人”。
被拆遷人是對房屋擁有所有權(quán)的人，對房屋所有權(quán)人的認定，一般以房屋管理部門的登記資料為準。在實踐中，經(jīng)常出現(xiàn)一些當事人申請翻建擴建房屋時沒有及時向房管部門申請產(chǎn)權(quán)登記，沒有向規(guī)劃部門報批等情況。對于這種情況，首先要申請規(guī)劃部門對房屋的合法性進行認定。如果房屋建設(shè)是合法的，拆遷人應(yīng)當給予補償，如果是違章建筑，則不予補償。
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房屋無證拆遷不能進行補償嗎？房屋無證拆遷能否獲得賠償，政府應(yīng)當組織有關(guān)部門依法進行調(diào)查、認定和處理，也就是調(diào)查無證房是不是違建。 1、如果無證房不是違建，則征收無證房及構(gòu)筑物應(yīng)當給予補償。 2、如果認定無證房是違建并決定不予補償?shù)?，被拆遷人對此不服提起訴訟，那政府等有
2020.07.16 128 -
房產(chǎn)證上沒有房產(chǎn)證的拆遷能否獲得拆遷補償如果是農(nóng)村中的老房子，因為農(nóng)民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產(chǎn)權(quán)證時只要集體組織能夠提供相應(yīng)的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補償款；如果屬于違章建筑的，因為不符合城市規(guī)劃的要求，不能通過政府審批拿到房產(chǎn)證，法律不保護
2020.10.31 222 -
沒有房產(chǎn)證，房屋拆遷怎么補償這里可以分為兩種情況： 1、房產(chǎn)證在別人的名下，沒有過戶給本人。這種情況補償款是支付給給房屋所有權(quán)所記載的產(chǎn)權(quán)人的，可以向賣房者要求賠償，如果雙方協(xié)商不成的話,可以向法院提起訴訟。 2、該房屋沒有取得相應(yīng)的規(guī)劃、報建手續(xù),無法辦理房產(chǎn)證。對
2020.02.07 210
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沒有房產(chǎn)證能否進行拆遷
如果是農(nóng)村房子，即使沒有房產(chǎn)證，只要集體組織能提供證明該房屋為該村民所有的材料，一般是可以獲得拆遷補償?shù)?。如果是城市房屋，沒有房產(chǎn)證的拆遷戶一般不能獲得拆遷補償。因為房產(chǎn)證能夠證明當事人對該房屋擁有所
2022-06-04 15,340 -
沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋拆遷能否補償
沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋拆遷一般不能獲得補償。 因為房屋拆遷補償是針對房屋產(chǎn)權(quán)，即所有權(quán)進行的補償。如果不能提供自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件(通常是指房屋所有權(quán)證)，從法律意義上說，也就不是拆遷當事人，所
2022-06-24 15,340 -
購買農(nóng)村房屋能否進行房屋拆遷補償？
農(nóng)村房屋買賣，如果你非本村的村民，那么所簽訂的合同在目前國家的法律政策中是不予承認的。你與村委會簽訂的合同屬于無效的合同，不能產(chǎn)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的效果，因此你也無權(quán)要求以后的拆遷補償。所以建議你謹慎購買
2022-05-05 15,340 -
拆遷時房屋是沒有房產(chǎn)證的，能獲得拆遷補償嗎？沒有證房子怎么補償
嚴格意義上的違法建筑沒有補償。但是無證房不一定就是違法建筑。 1、08年之前建的、沒取得房產(chǎn)證或準建證的房子，實踐中通常很難被認定為違章建筑，可以獲得和有證房屋一樣的補償，實踐中以違建之名行拆遷不給補
2022-03-22 15,340
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沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,108 2022.06.22 -
01:30
拆遷補償是按照人口數(shù)還是房屋面積進行補償實踐中，拆遷補償通常是按照人口和房屋面積綜合進行補償?shù)?，但是，由于每個拆遷項目的補償標準都不一樣，具體應(yīng)以實際情況為準。具體分析如下： 1、房屋拆遷補償原則上是按房產(chǎn)證面積計算的，但由于各地實際情況不同，地方政府需要結(jié)合實際、因地制宜地制定
1,247 2022.12.15 -
01:02
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,447 2022.06.22
