房產(chǎn)證是抵押的只有一方個人名字可以起訴嗎
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房產(chǎn)證是作為抵押來擔(dān)保還款的，最好在借款合同上注明借款數(shù)額、還款日期、利息、房產(chǎn)抵押以及預(yù)期不能還款的處理方法等。然后到房管局辦理抵押登記手續(xù)，要不然抵押不能對抗第三人（也就是說第三人可以憑善意取得來獲得房子，相當(dāng)于沒有抵押）。如果到期他不還款，你可以起訴到法院要求還款（注意兩年的訴訟時效），如果他還不還，就可以要求法院強(qiáng)制執(zhí)行他的房屋，將房子拍賣了，好把錢還給你。還要注意房產(chǎn)的價值是否大于他借的款項，以及房產(chǎn)上是否還有其他的抵押或質(zhì)押之類的權(quán)利瑕疵。
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房產(chǎn)證上只有一方的名字，但是房子是用夫妻共同財產(chǎn)買的，房子產(chǎn)權(quán)屬于夫妻雙方共有；房產(chǎn)證上只有一方的名字，但是結(jié)婚前已取得房屋產(chǎn)權(quán)，并還清個人貸款或是全款買房的，房屋屬個人財產(chǎn)。
房產(chǎn)證上只有一方的名字，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，主要是看買房時的財產(chǎn)是共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)。如果是用共同財產(chǎn)所購買，則該房產(chǎn)也是共同財產(chǎn)；否則，就是個人財產(chǎn)。
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房產(chǎn)證上兩個人名字一個人可以抵押嗎?房產(chǎn)證是兩個人名字，其中一個人可以辦理貸款，但必須房產(chǎn)證上面的兩個人同時簽字方可。貸款人所具備的條件：首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；其次，有所在地常住戶口，有固定的住所；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收
2021.02.15 2,066 -
房產(chǎn)證上是兩個人名字可以抵押嗎單獨(dú)一方不能拿去抵押貸款。夫妻共有財產(chǎn)處置單方處置沒有效。房產(chǎn)證上登記的所有產(chǎn)權(quán)人都要同意，簽字才能貸款。
2021.02.23 1,773 -
房產(chǎn)證有兩個名字一個人能抵押嗎房產(chǎn)證是兩個人名字,其中一個人可以辦理貸款，但必須房產(chǎn)證上面的兩個人同時簽字方可。另一方不同意不可以辦理。住房抵押貸款申請資料：房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；權(quán)利人及配偶的身份證；權(quán)利人及配偶的戶口本；權(quán)利
2021.04.23 5,516
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房產(chǎn)證上只有一個人的名字，抵押生效嗎？
房產(chǎn)證上只有李某一個人的名，那么李某就是唯一的所有權(quán)人。他有權(quán)將該房產(chǎn)抵押，如果房產(chǎn)證上你是共有人，那么李某與你共同所有這戶房產(chǎn)，他抵押的行為無效。
2022-03-18 15,340 -
房產(chǎn)證抵押名字只要加上名字就可以嗎
可以命名，但比較麻煩，程序如下：向銀行申請增加共享者償還的銀行同意后，帶著生育票去住宅管理局辦理取消抵押手續(xù)的增加名稱的生育票得到后，再次處理抵押的名字增加了，但是在貸款中取名很麻煩，根據(jù)銀行的情況來
2021-10-26 15,340 -
房產(chǎn)證只有一個人的名字可以賣嗎？
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，如果是婚前房產(chǎn)，可以一個人買賣，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，必須是雙方同意的，一個人不可以買賣。
2022-11-07 15,340 -
買房只有一個人的名字, 房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字嗎?
對您的咨詢回答如下： 可以。您可以在申請辦理房產(chǎn)證時，在報告里提出這個要求，并簽署兩個人的名就可以了。物權(quán)有兩種共有形式：共同共有、按份共有。由于不動產(chǎn)在中國是“登記發(fā)證”制度，所以房產(chǎn)證有三種：《房
2022-05-03 15,340
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婚后買房可以只寫一方名字嗎男女雙方在結(jié)婚之后購買房屋是可以只寫一方的名字的，登記在哪一方的名下可以由雙方進(jìn)行自由協(xié)商。并不是登記在哪一方名下房屋就是屬于哪一方的，確定房屋的歸屬是要結(jié)合多方面因素來考慮的。通常情況下，如果使用的是夫妻共同財產(chǎn)來購買房屋，那么不管登記在
806 2022.04.17 -
01:12
夫妻共有房產(chǎn)一方可以抵押嗎夫妻一方抵押夫妻共同房產(chǎn)，該抵押行為無效，但有證據(jù)證明另一方知道或應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的，視為同意，抵押行為有效。因此，夫妻一方抵押共同房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在對方同意或可視為同意的情形下進(jìn)行。夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的房屋為夫妻共同財產(chǎn)，屬于夫
3,519 2022.05.11 -
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房產(chǎn)證只有男方名字離婚怎么分根據(jù)下列不同情形，有不同的分割方法： 1、房產(chǎn)證只有男方名字，如果房屋是男方在婚前購買的，那么房屋就屬于男方的個人財產(chǎn)，離婚時不予分割； 2、如果房屋是男方在婚前付首付，男女雙方婚后共同還貸，那么房屋產(chǎn)權(quán)屬于男方，男方需要對還貸的部分以及對
384 2023.01.04
