2018年小產(chǎn)權(quán)房最新政策有哪些
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根據(jù)小產(chǎn)權(quán)房最新政策，小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證 《意見》提出，要嚴(yán)格規(guī)范農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證行為，嚴(yán)禁搞虛假土地登記，嚴(yán)禁對違法用地未經(jīng)依法處理就登記發(fā)證。 《意見》明確規(guī)定，“對于借戶籍制度改革或者擅自通過‘村改居’等方式非經(jīng)法定征收程序?qū)⑥r(nóng)民集體土地轉(zhuǎn)為國有土地、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織非法出讓或出租集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)、城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地、農(nóng)民住宅或‘小產(chǎn)權(quán)房’等違法用地，不得登記發(fā)證。對于不依法依規(guī)進(jìn)行土地確權(quán)登記發(fā)證或登記簿規(guī)范造成嚴(yán)重后果的，嚴(yán)肅追究有關(guān)人員責(zé)任”。 對于在確權(quán)登記中出現(xiàn)的土地糾紛矛盾，朱留華稱，農(nóng)村集體土地確權(quán)登記的原則是糾紛矛盾不調(diào)解完，將不予以登記發(fā)證。
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“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。小產(chǎn)權(quán)房由于產(chǎn)權(quán)不完善，所以價格便宜，為了很多暫取這點(diǎn)蠅頭小利，很多購房人選擇購買小產(chǎn)權(quán)房，根據(jù)小產(chǎn)權(quán)房最新政策解讀，國土部嚴(yán)禁登記發(fā)證?！蛾P(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》日前發(fā)布，其中明確了相關(guān)工作的重大政策問題。前不久，國土資源部召開通氣會表示，將力爭在明年年底前基本完成全國農(nóng)村集體土地的確權(quán)登記發(fā)證工作，并明確制定出小產(chǎn)權(quán)房最新政策，小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。目前，農(nóng)村集體土地的確權(quán)登記已完成70%-80%。
小產(chǎn)權(quán)并不是真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)，而是一些農(nóng)村的集體組織或房地產(chǎn)開發(fā)商打著建設(shè)新農(nóng)村的口號，在集體土地上建設(shè)房屋，或是由農(nóng)民自行組織和建造的商品房。小產(chǎn)權(quán)房只是在社會實踐中形成的約定俗成的叫法，并不屬于法律上的概念。這類型的房屋是不會獲得國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證的，購房合同也不可能會在國土房管局進(jìn)行備案。所謂的產(chǎn)權(quán)也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)。
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2023年小產(chǎn)權(quán)房最新政策有哪些小產(chǎn)權(quán)房的最新政策規(guī)定： 一、當(dāng)前我國的政策上仍不認(rèn)可小產(chǎn)權(quán)的合法性，同時規(guī)定了小產(chǎn)權(quán)房是不給頒發(fā)房產(chǎn)證的。 二、小產(chǎn)權(quán)是建設(shè)在農(nóng)村的集體土地上的同時規(guī)定了一戶只有一宅，任何的組織和單位都不可以買賣、建筑小產(chǎn)權(quán)房。 三、如果后續(xù)遇到國家拆遷
2022.12.29 1,230 -
小產(chǎn)權(quán)房有哪些最新政策1、小產(chǎn)權(quán)房不予發(fā)放房產(chǎn)證。 2、禁止新建和買賣小產(chǎn)權(quán)房。 3、禁止將小產(chǎn)權(quán)房通過不動產(chǎn)登記合法化。 4、根據(jù)實際情況合理處置已建成和已售出的小產(chǎn)權(quán)房。 5、小產(chǎn)權(quán)房不一定能獲得拆遷補(bǔ)償
2021.03.23 523 -
小產(chǎn)權(quán)房最新政策有哪些？我國最新關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的政策有：嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃；嚴(yán)格實行土地用途管制制度；堅決遏制在建、在售“小產(chǎn)權(quán)房”行為，凡是小產(chǎn)權(quán)房不予確權(quán)登記。
2020.07.03 198
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2018年最新小產(chǎn)權(quán)房新政策有哪些
根據(jù)小產(chǎn)權(quán)住房的最新政策，小產(chǎn)權(quán)住房不得頒發(fā)證書?！兑庖姟方ㄗh，嚴(yán)格規(guī)范農(nóng)村集體土地確認(rèn)登記發(fā)證行為，嚴(yán)禁虛假土地登記，未經(jīng)法律處理，嚴(yán)禁非法用地登記發(fā)證?！兑庖姟访鞔_規(guī)定，農(nóng)民集體土地轉(zhuǎn)為國有土地、
2021-12-12 15,340 -
2018年小產(chǎn)權(quán)房最新新政策
2018年小產(chǎn)權(quán)房最新政策是小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證。 《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》明確提出要嚴(yán)格規(guī)范農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證行為，嚴(yán)禁搞虛假土地登記，嚴(yán)禁對違法用地未經(jīng)依法處理就登記發(fā)證。
2021-08-30 15,340 -
2018小產(chǎn)權(quán)房子最新政策有哪些？
《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》近日發(fā)布，明確了相關(guān)工作的重大政策問題。前不久，國土資源部召開通氣會，表示將力爭在明年年底前基本完成全國農(nóng)村集體土地確認(rèn)登記發(fā)證，明確制定小產(chǎn)權(quán)房最新政策，小
2021-10-29 15,340 -
2018年新消息2018年小產(chǎn)權(quán)房有哪些新政策
“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建造的房屋，未繳納土地轉(zhuǎn)讓金等費(fèi)用，其生育票不是由國家住宅管理部門發(fā)行的，而是由鄉(xiāng)政府和村委會發(fā)行
2021-10-01 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房最新規(guī)定有哪些小產(chǎn)權(quán)房主要就是指的農(nóng)村里面沒有房屋所有權(quán)證的房子。為了規(guī)范農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房，國家制定了相關(guān)的政策。主要是小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證。也就是說對于小產(chǎn)權(quán)房不能夠登記發(fā)證。國家是嚴(yán)禁新建和銷售小產(chǎn)權(quán)房的，要從源頭上審核申報的住宅建設(shè)項目，嚴(yán)格執(zhí)行一戶一宅的
2,118 2022.04.17 -
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直系親屬房產(chǎn)過戶2021年最新政策直系親屬房屋過戶2021年的最新政策，主要是最新頒布的《中華人民共和國民法典》。根據(jù)民法典的規(guī)定，就算是直系親屬要辦理房屋過戶的話，也必須經(jīng)過不動產(chǎn)登記，才能夠發(fā)生相應(yīng)的法律效力。具體來說，直系親屬之間辦理房屋過戶，主要有三種方法： 第一種
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6,214 2022.04.17
