夫妻名下共有房屋過(guò)戶(hù)需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎
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住房如果是夫妻共有的住房，辦理處置住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)候，是需要夫妻倆一起簽字辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。所以，辦理授權(quán)委托書(shū)，也是有夫妻倆一起到所在地區(qū)公證處辦理授權(quán)委托書(shū)公證，指定代理人代替辦理住房過(guò)戶(hù)手續(xù)。委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)和身份證明。《房屋登記辦法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。第十五條申請(qǐng)房屋登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱(chēng)或者姓名。申請(qǐng)人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)和身份證明。境外申請(qǐng)人委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，其授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認(rèn)證。
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只要不動(dòng)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓時(shí)夫妻雙方都有必要在場(chǎng)。不能到場(chǎng)的，應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)委托手續(xù)，并對(duì)委托書(shū)進(jìn)行公證。此外，過(guò)戶(hù)時(shí)還需提供不能到場(chǎng)人員的有效身份證。如果房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到夫妻名下，最好雙方到現(xiàn)場(chǎng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
不需要。需要根據(jù)不同情況進(jìn)行分析。如果夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方，夫妻雙方應(yīng)及時(shí)持離婚證和離婚協(xié)議，房產(chǎn)證及雙方的戶(hù)口本和身份證等，到房管局將房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)到離婚后的持人名下。如果離婚后房子尚未過(guò)戶(hù)到離婚后應(yīng)持有房產(chǎn)的人名下，再賣(mài)房時(shí)房管局會(huì)要求雙方都到場(chǎng)簽字的。
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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需夫妻雙方到場(chǎng)嗎房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要夫妻雙方到場(chǎng)。如果夫妻購(gòu)買(mǎi)的是二手房，那么在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，就需要夫妻雙方到場(chǎng)。如果夫妻中的其中一方放棄了房產(chǎn)或需要委托代理的，那么就需要提供書(shū)面協(xié)議或者提供委托代理授權(quán)委托書(shū)。我國(guó)的房屋登記辦法中規(guī)定，夫妻的共有房產(chǎn)需要共
2022.04.16 4,155 -
夫妻共同買(mǎi)房需要夫妻雙方共同到場(chǎng)嗎夫妻共同買(mǎi)房需要夫妻雙方共同到場(chǎng)，但一方授權(quán)另一方代簽的、或一方雖不知情但事后仍對(duì)該合同進(jìn)行追認(rèn)的，購(gòu)房合同同樣認(rèn)定為有效，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同買(mǎi)房行為。
2021.02.14 194 -
夫妻共同買(mǎi)房需要夫妻雙方共同到場(chǎng)嗎夫妻共同買(mǎi)房需要夫妻雙方共同到場(chǎng)。原因如下： 1、如果購(gòu)房合同的買(mǎi)受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時(shí)簽字，這叫共同共有房產(chǎn)； 2、如果購(gòu)房合同的買(mǎi)受人是夫妻其中一人，那么買(mǎi)受人簽字就行了，不用配偶簽字； 3、貸款買(mǎi)房的話，不管買(mǎi)受人是夫妻一方
2022.12.26 5,964
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夫妻共有房屋過(guò)戶(hù)需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎
住房如果是夫妻共有的住房，辦理處置住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)候，是需要夫妻倆一起簽字辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。所以，辦理授權(quán)委托書(shū)，也是有夫妻倆一起到所在地區(qū)公證處辦理授權(quán)委托書(shū)公證，指定代理人代替辦理住房過(guò)戶(hù)手續(xù)。委托代理
2022-04-09 15,340 -
房屋過(guò)戶(hù)需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎夫妻雙方
如果婚姻存續(xù)期間買(mǎi)的房子，無(wú)論寫(xiě)一人名字，還是寫(xiě)兩人的名字，均是共同財(cái)產(chǎn)，那就必須夫妻雙方兩人到場(chǎng)簽字。對(duì)于房屋過(guò)戶(hù)需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎的說(shuō)明如下：如果一方由于特殊情況不能到場(chǎng)簽字，要事先寫(xiě)一個(gè)委托書(shū)（
2022-08-27 15,340 -
共有房屋過(guò)戶(hù)需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎
住房如果是夫妻共有的住房，辦理處置住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)候，是需要夫妻倆一起簽字辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。所以，辦理授權(quán)委托書(shū)，也是有夫妻倆一起到所在地區(qū)公證處辦理授權(quán)委托書(shū)公證，指定代理人代替辦理住房過(guò)戶(hù)手續(xù)。委托代理
2022-02-08 15,340 -
共有房屋過(guò)戶(hù)需要夫妻雙方共同到場(chǎng)嗎
住房如果是夫妻共有的住房，辦理處置住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)候，是需要夫妻倆一起簽字辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。所以，辦理授權(quán)委托書(shū)，也是有夫妻倆一起到所在地區(qū)公證處辦理授權(quán)委托書(shū)公證，指定代理人代替辦理住房過(guò)戶(hù)手續(xù)。委托代理
2022-04-07 15,340
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房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎婚后買(mǎi)房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場(chǎng)。夫妻雙方可以都到場(chǎng)，雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時(shí)提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一
4,628 2022.05.11 -
01:13
賣(mài)房需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字過(guò)戶(hù)嗎賣(mài)房是否需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字過(guò)戶(hù)，要根據(jù)房屋的所有權(quán)歸屬情況來(lái)進(jìn)行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子，那么在賣(mài)房時(shí)就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場(chǎng)的，那么需要明確授權(quán)他人，委托他人進(jìn)行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人的房產(chǎn)，那
6,592 2022.04.17 -
00:51
夫妻雙方一方死亡,房產(chǎn)證怎么過(guò)戶(hù)?夫妻一方死亡后，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)的流程如下： 1、如果繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶(hù)給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承； 2、辦理繼承權(quán)公證：接受繼承的人帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一起到公證處辦
1,587 2022.05.13
