夫妻雙方有一方的房產(chǎn)可以一起起一個(gè)名字嗎
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夫妻一方房產(chǎn)加另一方名字可以。 加其它人名字，即過戶房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)給他人。要再辦理過戶手續(xù)。 可買賣過戶或贈(zèng)予過戶。具體如下： 過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為過戶的部分房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過戶。 建議采用買賣過戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，稅費(fèi)約為過戶部分房產(chǎn)的報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。
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不太容易，首先要征求對(duì)方的同意，如果經(jīng)過夫妻雙方同意改成一個(gè)人的名字，可以拿房產(chǎn)證身份證戶口簿，兩個(gè)人一起去房產(chǎn)證管理部門進(jìn)行咨詢，并根據(jù)具體的要求和政策法規(guī)進(jìn)行改變，單方面辦理應(yīng)該是不能的。
如果購(gòu)房者在房產(chǎn)證上看到有其他人的名字，就表明該房產(chǎn)是共有房屋，這個(gè)事后一定要看到全部共有人的書面同意才可以購(gòu)買，因?yàn)榉课菔欠蚱薰灿械?，如果有一方不同意出賣，另一方就無權(quán)出賣此房屋。
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夫妻雙方買房寫一方名字可以嗎夫妻雙方買房寫一方名字可以，夫妻雙方自行決定即可。夫妻一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后買房或產(chǎn)生的孳息，只寫夫妻一方的名字可以認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但另一方對(duì)買房、孳息有貢獻(xiàn)的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.20 282 -
房產(chǎn)是夫妻雙方的名字一方可以貸款嗎單獨(dú)一方不能拿去抵押貸款。夫妻共有財(cái)產(chǎn)處置單方處置沒有效。房產(chǎn)證上登記的所有產(chǎn)權(quán)人都要同意，簽字才能貸款。
2021.02.03 487 -
夫妻雙方房產(chǎn)證上可以寫一個(gè)人名字嗎無論寫夫妻雙方任何一方的名字，只要該房產(chǎn)屬于婚姻關(guān)系合法有效存續(xù)期間所得，即為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方另有約定的除外。
2021.03.23 499
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夫妻一方可以用夫妻雙方只有一個(gè)人的名字嗎
沒有合同，只要能證明自己居住的地址也可以。辦理居住證需要居住證相片回執(zhí)，身份證明材料及居住地址證明材料。沒有租房合同，但是符合居住在居民家中(親友房屋)的，只需提供屋主出具的居住證明材料(包括居住地址
2022-10-22 15,340 -
夫妻雙方一方標(biāo)一方可以寫兩個(gè)人的名字嗎
可以，寫一方的。 （3）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下、有房有貸。 1.有房無貸的情形改名字（1）帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 （2）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交
2022-10-28 15,340 -
夫妻一方有房產(chǎn)可以加另一方的名字嗎？
夫妻一方房產(chǎn)加另一方名字可以。 加其它人名字，即過戶房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)給他人。要再辦理過戶手續(xù)。 可買賣過戶或贈(zèng)予過戶。具體如下： 過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為過戶的部分房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6
2022-04-14 15,340 -
夫妻雙方買房寫一方名字可以嗎
夫妻雙方買房寫一方名字可以的。民商事法律遵循當(dāng)事人的意思自治，只要是符合法律規(guī)定的，都是合法有效的。根據(jù)《民法典》第一千零六十五條的規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有
2022-05-11 15,340
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婚內(nèi)買房寫雙方的名字都一樣嗎婚內(nèi)買房寫雙方的名字都一樣嗎？婚姻法規(guī)定的是婚后所得共同制，只要是婚后取得的財(cái)產(chǎn)，原則上都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以無論寫在一方名下還是雙方名下，只要財(cái)產(chǎn)它是來源于你雙方婚后的收入買的這個(gè)房子，TA都屬于共同財(cái)產(chǎn)。但是細(xì)節(jié)上我們要注意幾個(gè)問題：
697 2022.04.17 -
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買房定金夫妻一方簽字有效嗎夫妻買房定金合同只有一方簽字，是完全有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。所以夫妻一方可以用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來買房來用于夫妻共同使用，簽訂的定金合同自然就是有效的。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成
1,453 2022.04.15
