老人的房子過(guò)戶給子女需要多少錢
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1父母把房子贈(zèng)與給子女,這需要在公證處打個(gè)《贈(zèng)與公證》,然后在到房交所贈(zèng)與過(guò)戶到時(shí)候契稅是3%還有雜稅幾百元如果房屋你再買賣時(shí)則在正常費(fèi)用下多一個(gè)贈(zèng)與費(fèi)成交價(jià)的21%。2子女繼承父母的房子(父母以過(guò)世)則到公證處打個(gè)《繼承公證》,然后到房交所繼承過(guò)戶費(fèi)用只需雜稅幾百元如果過(guò)戶后你要賣此房正常費(fèi)用下多一個(gè)繼承稅夫妻一方去世是成交價(jià)的11%,如果夫妻均去世則是成交價(jià)的21%。 擴(kuò)展資料： 資料審核：一當(dāng)事人提供的材料是否合法有效；二申請(qǐng)書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致無(wú)誤；三房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚有無(wú)權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利不清的現(xiàn)象是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍；四受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn)；五買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán)；六買賣已出租的房地產(chǎn)承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；七買賣共有的房地產(chǎn)共有人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；八房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。買賣雙方當(dāng)事人對(duì)于市區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)作出的不予過(guò)戶決定有異議可向市房地局申請(qǐng)行政復(fù)議也可直接向人民法院起訴
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
如果是父母把房子贈(zèng)與給子女，屬于直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)，可以免征個(gè)人所得稅。如果房產(chǎn)贈(zèng)與公證了，其費(fèi)用會(huì)涉及到公證費(fèi)與契稅。公證費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是：房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。契稅的收費(fèi)是：房屋評(píng)估價(jià)*1.5%;交易費(fèi)：6元/平米;登記費(fèi)：80元;評(píng)估費(fèi)：評(píng)估額的0.5%。最后到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。這個(gè)環(huán)節(jié)需要繳納100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房屋評(píng)估價(jià)*0.05%的合同印花稅。
父母過(guò)戶房子給子女需要公證費(fèi)200元、契稅（房屋估價(jià)×1.5%）、交易費(fèi)（每平方米六元）、登記費(fèi)80元、評(píng)估費(fèi)（評(píng)估額的0.5%）、以及印花稅等費(fèi)用。
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一套房子過(guò)戶給子女需要多少錢房子過(guò)戶給子女的費(fèi)用要看是以哪種形式過(guò)戶，買賣過(guò)戶需支付房產(chǎn)價(jià)值2%左右的契稅、增值部分5.6%的增值稅、房產(chǎn)價(jià)值1%的個(gè)稅以及80元的登記費(fèi)等，贈(zèng)與過(guò)戶需繳納契稅、1%的公證費(fèi)和0.25%的評(píng)估費(fèi)，而繼承過(guò)戶僅需繳納公證費(fèi)和登記費(fèi)。
2020.12.20 630 -
父母房子過(guò)戶給子女需要多少錢沒(méi)有同意的過(guò)戶費(fèi)用，各個(gè)地區(qū)的政策和收費(fèi)都有所不同，具體可咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗芫帧?/p>
2020.06.10 488 -
房子過(guò)戶給子女需要多少錢費(fèi)用辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶主要有三種方法： 一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：過(guò)戶所需費(fèi)用： （1）公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納， （2）評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納。 （3）契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納 （4）土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納。 （5）所得稅：按房?jī)r(jià)1
2020.02.20 938
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老人將房產(chǎn)過(guò)戶給子女要多少錢
稅費(fèi)參考如下： 查檔20元 公證費(fèi)成交價(jià)*0.3% 營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿
2022-03-30 15,340 -
父母過(guò)戶給子女的房子需要多少錢
盡量走正常的買賣流程過(guò)戶，如果走贈(zèng)予或者繼承，再次出售時(shí)，需要繳納20%的個(gè)人所得稅！二手房稅費(fèi)根據(jù)多種因素，具體明細(xì)如下（除雙方另有約定外，營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅由賣方承擔(dān)）：一、契稅：（一般由買方繳納
2022-02-12 15,340 -
爸媽過(guò)戶給子女的房子需要多少錢
因?yàn)榉孔邮?3年買的，至今已有五年，等滿五年后再過(guò)戶，費(fèi)用比贈(zèng)與要低，而且以后再轉(zhuǎn)讓時(shí)稅費(fèi)也少。贈(zèng)與的房產(chǎn)首先要公證，公證費(fèi)是受益額的2%。還需要評(píng)估，評(píng)估費(fèi)是評(píng)估價(jià)格的0.5%。辦理過(guò)戶時(shí)要按評(píng)估價(jià)
2022-03-15 15,340 -
父母的房子過(guò)戶給子女需要多少錢
可以贈(zèng)與或買賣的形式過(guò)戶，以下稅費(fèi)： 贈(zèng)與需要交2%的公證費(fèi)和0.5%的評(píng)估費(fèi)（100萬(wàn)元內(nèi)），3%--4%的契稅（各地標(biāo)準(zhǔn)不同），0.05%的印花稅及少量產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。贈(zèng)與的房產(chǎn)無(wú)論何時(shí)再轉(zhuǎn)讓都要交
2022-01-19 15,340
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房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過(guò)
29,897 2022.04.17 -
01:05
老人的房產(chǎn)怎么過(guò)戶給子女老人的房產(chǎn)過(guò)戶給子女的流程為： 1、買賣房屋的過(guò)戶，應(yīng)該由老人和子女雙方攜帶本人身份證件、房屋買賣合同、房產(chǎn)證件等材料，到房管部門辦理過(guò)戶登記； 2、若老人去世，房屋需要繼承過(guò)戶的，繼承房屋過(guò)戶手續(xù)主要有以下：其一，繼承人需要攜帶被繼承人的
3,091 2022.04.15 -
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老人過(guò)戶給孫子最省錢老人過(guò)戶給孫子最省錢的方式如下： 可以采取買賣過(guò)戶、贈(zèng)與過(guò)戶、繼承過(guò)戶這三種方式。究竟采用哪種方式最省錢最方便，還需要根據(jù)自家情況確定。買賣房產(chǎn)這種過(guò)戶方式需要繳納的主要費(fèi)用有契稅1到3%、增值稅5.6%（產(chǎn)證未滿兩年）、個(gè)稅1%。很多城市
14,067 2022.04.17
