租賃房屋遭遇拆遷租客能否獲得安置費(fèi)
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根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，我們可以得出這樣幾個(gè)結(jié)論：一是作為承租人，既可以和房主解除租賃關(guān)系，也可以要求房主在房屋拆遷后繼續(xù)履行租賃合同；二是拆遷人在與房主訂立拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，必須請(qǐng)承租人參加，即這份補(bǔ)償協(xié)議，承租人如果不簽字則不生效；三是承租人要求繼續(xù)履行租賃合同的，拆遷人就必須對(duì)被拆遷人進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋仍由原承租人承租，只是必須與被拆遷人即原房主重新訂立房屋租賃合同。因此，你這種情況可以經(jīng)協(xié)商拿到安置費(fèi)得。
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租房拆遷租戶可以獲得賠償。再進(jìn)行房屋拆遷的活動(dòng)中，房屋的實(shí)際上的使用人可能并不是產(chǎn)權(quán)人，而是承租人。當(dāng)房子被拆遷的時(shí)候，承租人的房子使用權(quán)必須得終止，如果承租人租用房子住或者經(jīng)營，與產(chǎn)權(quán)人會(huì)簽訂房子的租賃協(xié)議，若在租賃協(xié)議之中已經(jīng)做好了約定，則依據(jù)協(xié)議進(jìn)行的約定進(jìn)行執(zhí)行。
強(qiáng)拆能獲得安置拆遷補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷，強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書將載明補(bǔ)償金額、專戶存儲(chǔ)賬戶等材料，被拆遷人可依據(jù)申請(qǐng)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。
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租賃住房拆遷怎樣安置拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。
2020.09.06 165 -
公租房拆遷能獲得拆遷款嗎如果取得了公租房所有權(quán)的，拆遷時(shí)是可以獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，未取得所有?quán)的，也能獲得搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。
2020.01.23 157 -
公租房拆遷能獲得拆遷款嗎是可以獲得拆遷款的。公房被拆遷，如果公房經(jīng)過改造，承租人取得了公房的所有權(quán)，那么補(bǔ)償與私房相同。補(bǔ)償金參照周邊同類房屋的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，補(bǔ)償金歸房屋所有人所有。未經(jīng)房改公房仍歸政府或國家所有的，承租人也應(yīng)得到補(bǔ)償。《公共租賃住房管理辦法》
2022.04.12 1,046
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租賃房屋遭遇拆遷，租賃人能否獲得補(bǔ)償
房屋動(dòng)遷補(bǔ)償費(fèi)支付給被拆遷人，如果是公有房屋由他人承租使用，依《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，“拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議?！蹦闼銮闆r，1、無論是房屋所有權(quán)還
2022-03-14 15,340 -
租賃房屋遭遇拆遷承租人能獲得補(bǔ)償？
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定：拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷入對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷入對(duì)被拆遷入給予補(bǔ)償。被拆遷入與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，
2022-04-20 15,340 -
租賃的房屋遭遇拆遷租客可以獲得哪些補(bǔ)償, 租客遇到拆遷應(yīng)如何維權(quán)
第一，搬遷補(bǔ)助費(fèi)。 按照建筑面積或合作規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。拆遷非住宅房屋的，搬遷補(bǔ)助費(fèi)包括：設(shè)備搬遷，安裝費(fèi)用；無法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用。 第二，停產(chǎn)停業(yè)損失(主要針對(duì)的是經(jīng)營性用房)
2022-03-25 15,340 -
租賃房屋遭遇拆遷租戶能否獲得補(bǔ)償？承租人對(duì)租賃房屋有補(bǔ)償?shù)那闆r
你這種情況是可以向房東要求補(bǔ)償?shù)摹?《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定“拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房
2022-01-07 15,340
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01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,396 2022.04.17 -
01:32
承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補(bǔ)償承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補(bǔ)償?shù)?，但是不能要求政府支付土地補(bǔ)償費(fèi)，可以要求退還土地租金，因?yàn)橥恋厥亲赓U的，不是由其所有的，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包
1,789 2021.04.25 -
01:00
租房遇到拆遷怎么辦房屋租賃期間，如果遇到房屋的征收或者拆遷的話，這時(shí)候承租人也可以要求征收人支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。與此同時(shí)，承租人還可以要求出租人按照合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來說，在房屋租賃期間遇到拆遷，承租人與出租人之間簽訂的租房合同仍然具有法律
2,409 2022.04.15
