租戶可以優(yōu)先考慮買房嗎
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雖然租戶享有優(yōu)先購買權(quán)，但并不意味著租戶一定能優(yōu)先買房。還需要滿足下方條件： 1、承租人與出租人之間簽訂的租賃合同必須合法有效。 2、房屋產(chǎn)權(quán)人將房屋出售給配偶、父母、子女等親屬的話，承租人無法主張優(yōu)先購買權(quán)。 3、承租人只能在同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)。所謂的“同等條件”就是指，承租人購房的條件與第三人購房的條件是相同的，不論是在房?jī)r(jià)、支付方式還是其他方面，承租人都不會(huì)以優(yōu)于第三人的購買條件買下房屋。 4、如果承租人和共有權(quán)人同時(shí)想購買房屋，共有人可以先于承租人行使優(yōu)先購買權(quán)。 5、承租人必須在一定的期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)人賣房之前要確保租客等享有優(yōu)先購買權(quán)的人已經(jīng)放棄使用權(quán)利，要求對(duì)方出示放棄優(yōu)先購買權(quán)的聲明。
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女方可以優(yōu)先考慮孩子的撫養(yǎng)權(quán)。女方因其他原因已絕育的，子女與女方長(zhǎng)期生活在一起，改變生活環(huán)境明顯不利于子女的健康成長(zhǎng)。女方?jīng)]有其他孩子，男方有其他孩子，男方對(duì)夫妻關(guān)系破裂有過錯(cuò)，家庭暴力、有證據(jù)證明的婚外情等，孩子更有可能判給女方。男人有不良嗜好考慮到對(duì)兒童的成長(zhǎng)有不利影響，法院通常將兒童判處女性。
1、—方已做絕育手術(shù)或因其他原因喪失生育能力。 2、子女隨其生活時(shí)間較長(zhǎng)，改變生活環(huán)境對(duì)子女健康成長(zhǎng)明顯不利。 3、—方?jīng)]有其他子女。 4、對(duì)方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形。
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承租人可以優(yōu)先購買房屋嗎承租人在同等條件下可以優(yōu)先購買房屋，但共有人的優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)先于承租人的優(yōu)先購買權(quán)。承租人的優(yōu)先購買權(quán)是指特定人依法律規(guī)定或合同約定而享有的、在出賣人將標(biāo)的物出賣于第三人時(shí)，得以同等條件優(yōu)先于他人購買的權(quán)利，又稱先買權(quán)。
2021.04.18 166 -
有哪些情形的可以優(yōu)先考慮撫養(yǎng)權(quán)有下列情形的可以優(yōu)先考慮撫養(yǎng)權(quán)： 1、因絕育或其他原因喪失生育能力的； 2、子女長(zhǎng)期生活，改變生活環(huán)境明顯不利于子女身心健康； 3、無其他子女，另一方有其他子女； 4、孩子的生活有利于孩子的成長(zhǎng)，對(duì)方有不利于孩子的身心健康，對(duì)于八歲以上的孩
2022.04.17 309 -
離婚監(jiān)護(hù)權(quán)優(yōu)先考慮女性嗎？離婚監(jiān)護(hù)權(quán)不優(yōu)先考慮女性。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。父母對(duì)于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原
2022.04.14 405
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租戶可以優(yōu)先購買房子嗎？
雖然租戶享有優(yōu)先購買權(quán)，但并不意味著租戶一定能優(yōu)先買房。還需要滿足下方條件： 1、承租人與出租人之間簽訂的租賃合同必須合法有效。 2、房屋產(chǎn)權(quán)人將房屋出售給配偶、父母、子女等親屬的話，承租人無法主張優(yōu)
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2022-03-21 15,340 -
孩子撫養(yǎng)權(quán)可以優(yōu)先考慮母親嗎
可以優(yōu)先考慮母親。離婚有兩種方式：協(xié)議離婚或訴訟離婚。離婚解決三個(gè)問題：是否離婚、孩子的撫養(yǎng)權(quán)、財(cái)產(chǎn)的分割問題。如果雙方對(duì)上述問題協(xié)商一致，可到民政部門協(xié)議離婚。如果協(xié)商不一致，直接上人民法院起訴離婚
2022-02-04 15,340 -
承租人可以優(yōu)先買房嗎
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2023-03-08 15,340
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申請(qǐng)公租房退伍軍人優(yōu)先嗎申請(qǐng)公租房，退伍軍人不一定優(yōu)先。只有滿足條件，才可以申請(qǐng)公租房。申請(qǐng)公共租賃住房，需要符合以下的三個(gè)條件： 1、在本地?zé)o住房，或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)； 2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)； 3、申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，在本地有穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限
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哪些可以優(yōu)先繼承遺產(chǎn)在我國《繼承法》中并沒有優(yōu)先繼承遺產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，如果被繼承人生前沒有訂立遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)依照法定繼承的順序進(jìn)行繼承。法定繼承分為第一順序和第二順序。第一順序繼承人包括父母、子女和配偶；第二順序繼承人包括兄弟姐妹、祖父母以及外祖父
1,142 2022.04.17 -
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買二手房可以過戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會(huì)相對(duì)復(fù)雜一點(diǎn)。一般來說，銀行會(huì)要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請(qǐng)人向當(dāng)?shù)氐?/p>
3,967 2022.10.23
