物業(yè)未備案不交物業(yè)費(fèi)可以嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、業(yè)主沒與物業(yè)簽訂物業(yè)合同、開發(fā)商或業(yè)主大會(huì)授權(quán)的業(yè)委會(huì)和物業(yè)簽訂了合同。 2、業(yè)主大會(huì)授權(quán)的業(yè)委會(huì)、開發(fā)商、業(yè)主都沒和物業(yè)公司簽訂合同。 以上1是不能以沒簽合同部交物管費(fèi)的，因?yàn)槟阗I房子時(shí)就包含了前期合同（開發(fā)商和物業(yè)簽訂的） 你沒參加業(yè)主大會(huì)但是業(yè)主大會(huì)是你小區(qū)3分之2以上的人投票選出的業(yè)委會(huì)、業(yè)委會(huì)和物業(yè)簽訂了物業(yè)合同，也就代表了這個(gè)小區(qū)的全體業(yè)主和物業(yè)簽訂了合同，并不要物業(yè)一家一家的和業(yè)主簽訂。按你想的物業(yè)應(yīng)該一家一家的簽訂，你不和物業(yè)簽訂合同就可以不交，這是錯(cuò)誤的。 以上2是可以以沒有簽訂物業(yè)合同不交物管費(fèi)的，因?yàn)槟慊蛘吣愕男^(qū)沒和物業(yè)產(chǎn)生合同關(guān)系，就不存在物管的一說，物管費(fèi)是建立在前期物業(yè)服務(wù)合同或物業(yè)服務(wù)合同上的。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。
物業(yè)不作為不交物業(yè)費(fèi)可以，物業(yè)服務(wù)是根據(jù)合同進(jìn)行的，到不到位只能與合同相對(duì)應(yīng)，你要拒交物業(yè)費(fèi)，當(dāng)然可以，但你要有留有證據(jù)證明他們服務(wù)不到，只要有證據(jù)，可以拒交服務(wù)不到位的部分物業(yè)費(fèi)，不能拒交所有的物業(yè)費(fèi)。
-
物業(yè)不負(fù)責(zé)可以不交物業(yè)費(fèi)嗎不可以。業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供一定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。業(yè)主不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的行為，不僅違反了物業(yè)服務(wù)合同約定，也是對(duì)按時(shí)繳費(fèi)的其他業(yè)主的利益的侵害，是對(duì)業(yè)
2020.07.24 564 -
物業(yè)不作為可以不交物業(yè)費(fèi)嗎物業(yè)不作為不交物業(yè)費(fèi)可以，物業(yè)服務(wù)是根據(jù)合同進(jìn)行的，到不到位只能與合同相對(duì)應(yīng)，你要拒交物業(yè)費(fèi)，當(dāng)然可以，但你要有留有證據(jù)證明他們服務(wù)不到，只要有證據(jù)，可以拒交服務(wù)不到位的部分物業(yè)費(fèi)，不能拒交所有的物業(yè)費(fèi)。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有做到位
2020.08.17 1,599 -
業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)物業(yè)可以停水電嗎業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)也不可以停水停電。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。 若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，則業(yè)主委員會(huì)有權(quán)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。
2021.03.14 323
-
物業(yè)未備案可以不交物業(yè)費(fèi)嗎
1、業(yè)主沒與物業(yè)簽訂物業(yè)合同、開發(fā)商或業(yè)主大會(huì)授權(quán)的業(yè)委會(huì)和物業(yè)簽訂了合同。 2、業(yè)主大會(huì)授權(quán)的業(yè)委會(huì)、開發(fā)商、業(yè)主都沒和物業(yè)公司簽訂合同。 以上1是不能以沒簽合同部交物管費(fèi)的，因?yàn)槟阗I房子時(shí)就包含了
2022-03-31 15,340 -
物業(yè)未備案物業(yè)費(fèi)可以不交嗎
1、業(yè)主沒與物業(yè)簽訂物業(yè)合同、開發(fā)商或業(yè)主大會(huì)授權(quán)的業(yè)委會(huì)和物業(yè)簽訂了合同。 2、業(yè)主大會(huì)授權(quán)的業(yè)委會(huì)、開發(fā)商、業(yè)主都沒和物業(yè)公司簽訂合同。 以上1是不能以沒簽合同部交物管費(fèi)的，因?yàn)槟阗I房子時(shí)就包含了
2022-04-21 15,340 -
物業(yè)未備案能不交物業(yè)費(fèi)嗎
1、業(yè)主沒與物業(yè)簽訂物業(yè)合同、開發(fā)商或業(yè)主大會(huì)授權(quán)的業(yè)委會(huì)和物業(yè)簽訂了合同。 2、業(yè)主大會(huì)授權(quán)的業(yè)委會(huì)、開發(fā)商、業(yè)主都沒和物業(yè)公司簽訂合同。 以上1是不能以沒簽合同部交物管費(fèi)的，因?yàn)槟阗I房子時(shí)就包含了
2022-04-26 15,340 -
未備案物業(yè)要交物業(yè)費(fèi)嗎
1、業(yè)主沒與物業(yè)簽訂物業(yè)合同、開發(fā)商或業(yè)主大會(huì)授權(quán)的業(yè)委會(huì)和物業(yè)簽訂了合同。 2、業(yè)主大會(huì)授權(quán)的業(yè)委會(huì)、開發(fā)商、業(yè)主都沒和物業(yè)公司簽訂合同。 以上1是不能以沒簽合同部交物管費(fèi)的，因?yàn)槟阗I房子時(shí)就包含了
2022-04-21 15,340
-
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會(huì)在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17 -
01:04
物業(yè)公司不備案的后果物業(yè)公司不備案的后果如下：沒有備案的物業(yè)公司，在業(yè)務(wù)地經(jīng)營的時(shí)候，是不享受法規(guī)的保障的。一旦發(fā)生物業(yè)糾紛等需要解決時(shí)，物業(yè)主管部門沒有任何的義務(wù)協(xié)助解決。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，會(huì)被處以罰款，并限期備案，拒不改正，將會(huì)被處以重罰。備案企業(yè)才能夠在法律框架
5,766 2022.05.11
