農(nóng)村宅基地使用權(quán)變更登記的法律依據(jù)是
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《房屋登記辦法》規(guī)定：第八十五條發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記：（一）房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的；（二）房屋坐落變更的；（三）房屋面積增加或者減少的；（四）同一所有權(quán)人分割、合并房屋的；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書；（四）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（五）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。第八十七條申請農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當不予辦理。
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宅基地使用權(quán)已經(jīng)登記是辦理變更登記或者注銷登記的前提基地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓或者消滅，是辦理變更登記或者注銷登記的事由宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的法律事實發(fā)生后，已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)應(yīng)當及時辦理變更登記或者注銷登記。
農(nóng)村宅基地使用權(quán)變更登記需要房屋使用權(quán)人將登記申請書、申請人身份證明、宅基地使用權(quán)證明、城鄉(xiāng)規(guī)劃證明和其它必要材料提交登記部門進行登記，還需要提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員和村民會議同意的證明材料。
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宅基地使用權(quán)變更登記第—、申請登記程序，取號申請——受理——審核——登簿———交費領(lǐng)證。第二、受理范圍，1.市行政服務(wù)中心不動產(chǎn)登記窗口:主要負責受理城區(qū)四街道及除泗門分中心外的其余鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)行政區(qū)域內(nèi)的不動產(chǎn)登記申請業(yè)務(wù);2.市行政服務(wù)中心泗門分中心不動產(chǎn)
2021.10.10 524 -
附宅基地使用權(quán)變更登記當事人需要辦理宅基地使用權(quán)變更登記，可以向本區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記，申請登記程序：取號申請—受理—審核—登簿—交費領(lǐng)證。
2020.04.15 282 -
關(guān)于宅基地使用權(quán)變更登記宅基地使用權(quán)的變更登記程序：取號申請—受理—審核—登簿—交費領(lǐng)證。受理范圍。申請登記提交材料。收費文件。工作時限：10個工作日（不含受理當日、公告日、法定節(jié)假日）。
2021.01.27 333
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宅基地使用權(quán)變更登記的依據(jù)
目前宅基地使用證變更工作流程：審批證件→情況況調(diào)查→測量尺寸→填寫報告書→報告審查→發(fā)行證明書變更基本條件：1、申請人的戶籍必須在本村2、申請人的戶籍必須是農(nóng)業(yè)戶籍3、申請人和家屬必須沒有宅基地使用證
2021-10-19 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)怎么變更登記？
宅基地使用權(quán)及房屋所用權(quán)首次登記（一）提交的資料及要求 1、不動產(chǎn)登記申請表（原件）。 2、申請人身份證明材料。 3、權(quán)利來源證明材料。 4、不動產(chǎn)登記實地查看記錄表、詢問筆錄、公告等； 5、法律法規(guī)
2022-04-15 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)如何變更登記
因買賣，設(shè)置抵押權(quán)等申請房產(chǎn)登記的，應(yīng)當由當事人雙方共同申請。在特殊情況下，當事人可以單方面申請。申請人應(yīng)提交相應(yīng)材料，對申請材料的真實性負責。房地產(chǎn)登記機關(guān)受理房地產(chǎn)登記申請的自受理登記申請之日起3
2021-10-19 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)要變更登記嗎
宅基地使用權(quán)及房屋所用權(quán)首次登記（一）提交的資料及要求 1、不動產(chǎn)登記申請表（原件）。 2、申請人身份證明材料。 3、權(quán)利來源證明材料。 4、不動產(chǎn)登記實地查看記錄表、詢問筆錄、公告等； 5、法律法規(guī)
2022-03-29 15,340
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農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,128 2022.04.17 -
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宅基地漏登記誰的責任宅基地漏登記誰的責任，要看漏登記的原因在于哪一方。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，凡權(quán)屬不清或有爭議的承包地應(yīng)由村、組調(diào)查解決后再確權(quán)登記。對矛盾糾紛較大，暫不能解決的，劃定爭議區(qū)，查清爭議區(qū)的位置、面積、形成原因，并登記造冊，記錄在案，待化解爭議后再進
1,082 2022.05.11 -
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農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個人財產(chǎn)來進行繼承，村民對宅基地只享有使用權(quán)，不享有所有權(quán)。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分，進入繼承程序。根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋，可以由原使用權(quán)人的繼承人依
1,294 2022.04.17
