民法典規(guī)定怎么辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
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辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要的手續(xù)如下： 1、轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; 2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格; 3、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在7日內(nèi)做出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理; 4、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估; 5、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費;房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
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房屋產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)當由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理；登記材料，房屋產(chǎn)權(quán)過戶的應(yīng)當提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。
房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，根據(jù)《民法典》第二百一十條，不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二百一十一條，當事人申請登記，應(yīng)當根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。
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民法典規(guī)定抵押權(quán)怎么轉(zhuǎn)讓民法典規(guī)定，抵押權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時，需要連帶抵押擔保的債權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。在現(xiàn)行民事法律體系中，抵押權(quán)具有從屬性，是從屬于主債權(quán)債務(wù)合同的權(quán)利，不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓，需要跟隨主債權(quán)一起進行轉(zhuǎn)讓。
2021.01.29 346 -
民法典房屋怎么轉(zhuǎn)讓？房屋出租后轉(zhuǎn)讓，不影響租賃合同的效力，應(yīng)繼續(xù)履行合同。此外，出租人應(yīng)當在轉(zhuǎn)讓之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利;但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在
2021.04.17 105 -
民法典規(guī)定無產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)如何進行轉(zhuǎn)讓民法典規(guī)定無產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)無法進行轉(zhuǎn)讓。產(chǎn)權(quán)證是擁有該房產(chǎn)所有權(quán)的證明，在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時當事人必須提供產(chǎn)權(quán)證等證件材料，沒有產(chǎn)權(quán)證存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不得隨意轉(zhuǎn)讓處分。
2020.01.08 125
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民法典規(guī)定房產(chǎn)怎樣轉(zhuǎn)讓民法典規(guī)定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程
無產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓。按照我國有關(guān)法律的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定條件的；（二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三
2021-11-16 15,340 -
民法典房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定？
能。按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。 按份共有人轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額的，應(yīng)當將轉(zhuǎn)讓條件及時通知其他共有人。其他共有人應(yīng)當在
2022-06-11 15,340 -
民法典規(guī)定如何轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)？
辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要的手續(xù)如下： 1、轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; 2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申
2022-04-19 15,340 -
民法典規(guī)定辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)
辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要的手續(xù)如下： 1、轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; 2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申
2022-04-11 15,340
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民法典規(guī)定婚前財產(chǎn)怎樣分割夫妻雙方離婚，屬于一方所有的婚前個人財產(chǎn)不需要參與分配。因為，一方的婚前財產(chǎn)不論婚姻持續(xù)時間多長，該個人財產(chǎn)都不會自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。同時，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，下列財產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)：1、一方的婚前財產(chǎn)；
883 2022.04.17 -
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離婚房產(chǎn)分割民法典新規(guī)離婚房產(chǎn)分割民法典的新規(guī)主要是指，最高院發(fā)布的民法典婚姻家庭編的司法解釋一。其中規(guī)定了：對于子女登記結(jié)婚后父母出資的房屋所有權(quán)，有約定的，按照約定；沒有約定或約定不明的，推定為對夫妻雙方的贈與。這與原來司法解釋二規(guī)定，“該出資應(yīng)當認定為對夫
3,058 2022.04.17 -
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民法典關(guān)于財產(chǎn)分割是怎么規(guī)定的根據(jù)民法典規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。法院按這一原則判決夫妻財產(chǎn)的前提是財產(chǎn)是夫妻共同所有的財產(chǎn)。如果財產(chǎn)分別是夫妻的個人財產(chǎn)，則不能用本
1,986 2022.04.17
