離婚按揭房子如何過戶？
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夫妻離婚按揭房子怎么過戶手續(xù) 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔保費用;其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。
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離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。。離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方，則需要還清銀行貸款。
可以過戶給一方。離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，首先到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；其次到交易核心辦理轉(zhuǎn)繪（一般即日可出）；然后到房管局辦理免征契稅申請（約10個工作日）；再辦理析產(chǎn)登記手續(xù)（約7個工作日）并繳交登記費；最后取證。
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離婚按揭房如何過戶？辦理離婚按揭房過戶的手續(xù)是：雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)、提交免征契稅申請，十五個工作日左右完成過戶手續(xù)。
2020.07.22 165 -
離婚后如何過戶按揭房離婚后過戶按揭房應(yīng)由雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶，提交免征契稅申請核發(fā)過戶單。
2020.05.31 177 -
離婚后按揭房如何過戶離婚后按揭房的過戶： 1、雙方先到按揭房所在當?shù)氐姆抗芫诌M行網(wǎng)簽； 2、雙方帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號核稅； 3.雙方帶上核稅的單子到按揭房所在當?shù)氐霓k證大廳辦理按揭房過戶手續(xù)； 4、繳費窗口繳稅； 5、領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。
2021.01.14 149
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離婚后按揭房子如何過戶
一般情況下，抵押房屋的房產(chǎn)證應(yīng)該在銀行抵押，所以離婚后分享房屋的一方想辦理過戶手續(xù)有兩種方式：一是提前還貸，銀行抵押抵押抵押抵押登記消除后，取得房屋產(chǎn)權(quán)證，然后雙方到房產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)。第二，如
2021-11-16 15,340 -
天津房子離婚按揭過戶如何過戶？
1、離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到天津房產(chǎn)管
2022-07-24 15,340 -
按揭房子如何過戶
按揭房子如何過戶： 房屋是必須在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶，也就是說王萍必須先還清貸款后再辦過戶。 若暫時還不清貸款，你可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的
2022-03-14 15,340 -
離婚房子如何過戶，房子有按揭貸款
一、沒有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過戶沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢？我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分
2022-07-09 15,340
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婚后按揭房子離婚如何分割婚后按揭房子離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果一方想要，一方不想要的，那就比較簡單，直接把這個房屋進行分割就可以了； 2、第二種情形是雙方都要房的，法院會遵循雙方的意見，按照競價的方式，價高者得房，由取得房屋的一方以競價為基礎(chǔ)，給對方相應(yīng)的金額
583 2022.06.01 -
00:46
有按揭的房子離婚如何分割有按揭的房子，離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果是婚后按揭購買的房屋或者是婚前按揭購買房屋登記為兩人名字的，那么這兩種情況下，只要夫妻雙方?jīng)]有特殊的約定，房屋就屬于夫妻的共同財產(chǎn)； 2、沒有償還給銀行的按揭款，屬于共同債務(wù)。在離婚的時候一般是均
602 2022.04.25 -
01:05
婚前按揭房產(chǎn)離婚如何分割根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，一方婚前按揭購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠忠约皩?yīng)的增值部分給與折價補償。房屋的還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認定為共同還
1,174 2022.04.17
