什么是建筑工程合法分包
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是指從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位的行為，該總承包人并不退出承包關(guān)系，其與第三人就第三人完成的工作成果向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 合法的分包須滿足以下幾個條件 （1）分包必須取得發(fā)包人的同意； （2）分包只能是一次分包，即分包單位不得再將其承包的工程分包出去； （3）分包必須是分包給具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位； （4）總承包人可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位，但不得將主體工程分包出去。
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根據(jù)法律規(guī)定，承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。違法分包是指施工單位承包工程后違反法律規(guī)定或者施工合同中關(guān)于工程分包的約定，把單位工程的分部分項工程分包給其他單位或個人施工的行為。根據(jù)《民法典》第七百九十一條第三款的規(guī)定，禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。
要看情況，建筑工程分包的合法要件包括： (一)主體要件。工程分發(fā)包人要具有分發(fā)包工程或勞務(wù)的資格，工程分承包人要具有完成工程項目的能力。 (二)責(zé)任要件。分承包人依據(jù)分包合同對分發(fā)包人負(fù)責(zé)，分發(fā)包人依據(jù)主合同對建設(shè)單位負(fù)責(zé);同時，分承包人就分包的項目對建設(shè)單位負(fù)連帶責(zé)任。
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建筑工程分包的合法原則是什么第一、實行施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成；第二、分包單位應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)條件；第三、除合同約定，其他分包必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可；第四、禁止分包單位將其承包的工程再分包。
2020.09.21 169 -
建筑工程分包的合法要件是什么?建筑工程分包的合法要件是： 1、分包主體具有相應(yīng)的資質(zhì)； 2、征得發(fā)包人的同意； 3、主體結(jié)構(gòu)施工不得分包，非主體結(jié)構(gòu)工程可以分包； 4、工程不得全部分包、不得再次進行分包。
2020.05.15 94 -
建筑工程分包的合法要件是什么建筑工程分包的合法要件如下： 1、建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成，不得分包，承包商只能分包非主體結(jié)構(gòu)工程的施工任務(wù)； 2、承包人可以將部分承包工作交給第三人，但必須征得發(fā)包人同意； 3、承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，
2022.04.14 362
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建筑工程分包有哪些合法要件，建筑工程分包的合法要件是什么
囿于自身資源的不足或出于戰(zhàn)略的考慮，一些施工企業(yè)承接任務(wù)后不可避免地要進行各種形式的分包。分包作為一種社會資源的配置形式，在各類工程建設(shè)中發(fā)揮著幾乎不可替代的作用。但分包管理不好可能給企業(yè)帶來法律糾紛
2022-10-13 15,340 -
什么是建筑工程分包，建筑工程分包與建筑工程轉(zhuǎn)包有何區(qū)別
1、轉(zhuǎn)包是指建筑工程（總）承包方違反法律．法規(guī)規(guī)定，將其承包的工程變更合同主體或不變更合同主體，但以承包代管，不參與現(xiàn)場管理的行為。2、違法分包是指建筑工程總承包人違反合同約定和未經(jīng)建筑單位批準(zhǔn)，或?qū)?/p>
2021-10-27 15,340 -
建筑工程分包合法要件是什么？
建筑工程分包的合法要件分實質(zhì)要件和形式要件兩大類，具體來說，包括： （一）主體要件。工程分發(fā)包人要具有分發(fā)包工程或勞務(wù)的資格，工程分承包人要具有完成工程項目的能力。 （二）責(zé)任要件。分承包人依據(jù)分包合
2022-11-14 15,340 -
建筑工程分包合法規(guī)定是什么?
建筑工程分包合法要件如下： 1.分包行為取得了發(fā)包人的同意，或者在總承包合同中約定了可以將工程進行分包。 2.承包人只進行了一次分包，也就是說，分包單位不得再將其承包的工程分包出去。 3.分包給的施工
2022-11-13 15,340
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建筑工程專業(yè)分包規(guī)定在司法實踐中，根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，建筑工程分包具有以下限制條件：第一個條件是，需要總承包合同中約定分包，或者在合同中沒約定分包但經(jīng)過發(fā)包人同意。第二個條件是，承包人只能將自己承包的部分工作交由第三人完成，不能是主要工作。因為發(fā)包人
3,532 2022.04.15 -
01:36
簽建筑工程轉(zhuǎn)包合同要注意什么在司法實踐中，簽訂建筑工程轉(zhuǎn)包合同，要注意嚴(yán)格審查發(fā)包人簽約主體資格、資質(zhì)等級及履約信用。首先，需認(rèn)真審查建設(shè)單位是否依法領(lǐng)取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，取得相應(yīng)的經(jīng)營資格和等級證書，審查建設(shè)單位簽約代表人的資格。對于代訂合同的經(jīng)辦人，應(yīng)要求其出具委
789 2022.04.17 -
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建筑工程施工承包合同怎么寫工程承包合同寫法如下：首先需要寫明甲乙雙方的姓名，寫上經(jīng)過雙方協(xié)商，乙方愿意承接甲方的工程。然后寫明工程的概括、承包的相關(guān)方式、工程的范圍以及質(zhì)量要求。其次可以寫清楚合同價款，付款的相關(guān)方式。最后寫上工程的相關(guān)期限，在結(jié)尾的部分可以寫上雙方
910 2022.04.25
