購房合同無效能解除銀行貸款嗎？
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根據(jù)法律規(guī)定，當商品房買賣合同被確認無效后，當事人可以請求解除商品房擔保貸款合同。當商品房擔保貸款合同也被解除的，賣房人應(yīng)當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權(quán)人和買房人?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十四條因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現(xiàn)，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應(yīng)予支持。第二十五條以擔保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當事人一方請求確認商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的，如果擔保權(quán)人作為有獨立請求權(quán)第三人提出訴訟請求，應(yīng)當與商品房擔保貸款合同糾紛合并審理;未提出訴訟請求的，僅處理商品房買賣合同糾紛。擔保權(quán)人就商品房擔保貸款合同糾紛另行起訴的，可以與商品房買賣合同糾紛合并審理。商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除后，商品房擔保貸款合同也被解除的、出賣人應(yīng)當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權(quán)人和買受人。
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購房合同解除，并不同時解除貸款合同，買家與銀行間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然存在。由于購房合同被解除，開發(fā)商從買家處取得的所有購房款項均應(yīng)返還買家。然后，買家應(yīng)依據(jù)《貸款通則》第三十二條，借款人提前歸還貸款，應(yīng)當與貸款人協(xié)商的規(guī)定，與銀行協(xié)商將剩余貸款本息（部分本金、利息此前已按月歸還）提前還給銀行。
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購房合同無效后可否解除擔保貸款合同根據(jù)法律規(guī)定，當商品房買賣合同被確認無效后，當事人可以請求解除商品房擔保貸款合同。當商品房擔保貸款合同也被解除的，賣房人應(yīng)當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權(quán)人和買房人。 相關(guān)法律可參考： 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合
2021.01.10 135 -
解除購房合同同時解除了貸款合同嗎解除購房合同同時解除了貸款合同，貸款合同隨之解除。出賣人應(yīng)當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權(quán)人和買受人，因解除貸款合同產(chǎn)生的銀行損失可由買房人進行合理承擔。
2020.12.19 320 -
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銀行貸款合同無效，可以解除購房合同嗎
根據(jù)法律規(guī)定，當商品房買賣合同被確認無效后，當事人可以請求解除商品房擔保貸款合同。當商品房擔保貸款合同也被解除的，賣房人應(yīng)當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權(quán)人和買房人?！蹲罡呷嗣穹ㄔ?/p>
2022-04-04 15,340 -
購房合同無效還能進行銀行貸款嗎
根據(jù)法律規(guī)定，當商品房買賣合同被確認無效后，當事人可以請求解除商品房擔保貸款合同。當商品房擔保貸款合同也被解除的，賣房人應(yīng)當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權(quán)人和買房人?！蹲罡呷嗣穹ㄔ?/p>
2022-04-09 15,340 -
銀行貸款無效的情況下，可以解除購房合同嗎
根據(jù)法律規(guī)定，當商品房買賣合同被確認無效后，當事人可以請求解除商品房擔保貸款合同。當商品房擔保貸款合同也被解除的，賣房人應(yīng)當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權(quán)人和買房人?！蹲罡呷嗣穹ㄔ?/p>
2022-04-10 15,340 -
買房合同無效，銀行會一次性解除貸款合同嗎？
根據(jù)法律規(guī)定，當商品房買賣合同被確認無效后，當事人可以請求解除商品房擔保貸款合同。當商品房擔保貸款合同也被解除的，賣房人應(yīng)當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權(quán)人和買房人?！蹲罡呷嗣穹ㄔ?/p>
2022-04-12 15,340
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合同無效能解除嗎合同無效，也就是合同自始至終都不能發(fā)生任何的法律效力。當事人可以向人民法院提起訴訟，要求法院確認合同無效。也就是說，合同無效的當事人不需要解除合同，應(yīng)當向法院提起訴訟，要求確認合同沒有效力。合同被確認無效后，會產(chǎn)生一定的法律效果：善意的合同
962 2022.04.17 -
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怎么解除購房合同若依據(jù)法定原因解除購房合同可隨時解除，但應(yīng)當通知對方。若依據(jù)約定原因解除購房合同，應(yīng)當在期限內(nèi)通知對方。 購房合同的解除，一般由于以下的情況：因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格；因房屋
2,257 2022.04.15 -
01:12
民間借貸合同能解除嗎民間借貸合同也可以解除，但需要滿足約定或者法定的條件。具體來說，能夠解除的民間借貸合同，主要分為以下三種情況：1、雙方事先約定了特定的條件下能夠解除民間借貸合同；2、雙方在合同履行過程中，通過協(xié)商的方式，解除民間借貸合同；3、出現(xiàn)了法律規(guī)定
1,264 2022.04.17
