房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓的對(duì)象為
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《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》中華人民共和國(guó)主席令第29號(hào)： 1、以出讓方式取得土地使用權(quán)，不符合《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定的條件的。2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。3、依法收回土地使用權(quán)的。4、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的。5、權(quán)屬有爭(zhēng)議的。6、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的。7、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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不允許轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)有：未依法取得房屋所有權(quán)證的；轉(zhuǎn)售未經(jīng)共有人、抵押權(quán)人同意的；鑒定為危房的；處于籍凍結(jié)地區(qū)并已列入拆遷公告范圍內(nèi)的；沒(méi)有按照規(guī)定補(bǔ)足房?jī)r(jià)款的；法律限制交易的。
首先是以出讓方式取得的土地使用權(quán)，然而并沒(méi)有按照合同所約定的，支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書(shū)。沒(méi)有按照土地使用權(quán)出讓合同約定的期限，和條件投資開(kāi)發(fā)土地的，是不允許買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓的。
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哪些房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓嗎不得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)是：未依法取得房屋所有權(quán)證的房產(chǎn)；轉(zhuǎn)售未經(jīng)共有人、抵押權(quán)人同意的房產(chǎn)；鑒定為危房的房產(chǎn)；已被列入拆遷公告范圍的房產(chǎn)；法律限制交易的房產(chǎn)。
2020.07.17 152 -
哪些房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓不得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)： 1、未依法登記取得房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)的； 2、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的； 3、權(quán)屬有爭(zhēng)議，尚在訴訟、仲裁或者行政處理中； 4、依法收回土地使用權(quán)的。
2020.07.18 196 -
哪些房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓下列幾種不動(dòng)產(chǎn)是不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的：用轉(zhuǎn)讓的方式取得的土地使用權(quán)，不符合《房地產(chǎn)管理法》第三十九條規(guī)定的條件；由司法行政機(jī)關(guān)依據(jù)法律裁定決定查封或者限制其他形式的房地產(chǎn)權(quán)利；依據(jù)法律收回土地使用權(quán)的：沒(méi)有經(jīng)過(guò)其他共有人書(shū)面批準(zhǔn)的；土地的所有權(quán)
2022.04.12 661
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不得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，哪些房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓
下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)海ㄒ唬┮猿鲎尫绞饺〉猛恋厥褂脵?quán)但不符合本規(guī)定第十條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地
2021-10-19 15,340 -
房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓的
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》中華人民共和國(guó)主席令第29號(hào)： 1、以出讓方式取得土地使用權(quán)，不符合《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定的條件的。2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封
2022-05-07 15,340 -
什么房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓不得
以下房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)何匆婪ㄈ〉梅课菟袡?quán)證的房地產(chǎn)；未經(jīng)共有人、抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)售的房地產(chǎn)；被認(rèn)定為危險(xiǎn)房屋的房地產(chǎn)；已列入拆遷公告范圍的房地產(chǎn)；法律限制交易的房地產(chǎn)。
2021-12-21 15,340 -
房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》中華人民共和國(guó)主席令第29號(hào)： 1、以出讓方式取得土地使用權(quán)，不符合《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定的條件的。2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封
2022-04-17 15,340
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未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓要分情況。如果房屋本身是可以辦理產(chǎn)權(quán)證，只是賣(mài)方還沒(méi)有辦理的，那么雙方可以進(jìn)行房屋的交易。沒(méi)有房產(chǎn)證，房屋就不能夠辦理變更登記。這種情況對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō)會(huì)有比較大的風(fēng)險(xiǎn)。例如賣(mài)方會(huì)將房屋抵押或者轉(zhuǎn)售，侵害到買(mǎi)方的利益。因
951 2022.05.18 -
01:19
不適用死刑的對(duì)象有哪些從概念上理解，不適用死刑，是指既不能判處死刑立即執(zhí)行，也不能判處死刑緩期2年執(zhí)行。 具體而言，以下罪犯不能適用死刑： 1、犯罪的時(shí)候不滿(mǎn)18周歲的人。這里所說(shuō)的“犯罪的時(shí)候”，是指實(shí)施犯罪行為的時(shí)候，如果行為人在實(shí)施犯罪行為的那一天不滿(mǎn)1
1,418 2022.04.17 -
01:00
小房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同怎么簽房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂內(nèi)容如下： 1、轉(zhuǎn)讓合同的簽訂應(yīng)寫(xiě)明轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人的姓名、住址等基本信息； 2、轉(zhuǎn)讓物的性質(zhì)、使用期限； 3、轉(zhuǎn)讓物的價(jià)格、支付方法、交付時(shí)間和交付辦法； 4、明確違約責(zé)任； 5、明確爭(zhēng)議解決方式等。 6、當(dāng)事人訂立合同，
744 2023.01.18
