土地使用權(quán)糾紛的具體解決問題有哪些
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當(dāng)事人因土地所有權(quán)和使用權(quán)以及其他有關(guān)土地的權(quán)利歸屬問題發(fā)生的爭議。具體而言，就是兩個(gè)以上單位或個(gè)人同時(shí)對未經(jīng)確權(quán)的同一塊土地各據(jù)理由主張權(quán)屬，根據(jù)各方理由難以解決的土地權(quán)屬矛盾。它有以下特征：①主體的多樣性，土地所有權(quán)的爭議一般發(fā)生在國家和集體之間，集體和集體之間；使用權(quán)的爭議則是發(fā)生在國家和集體之間、集體和集體之間。也有發(fā)生在國家或集體和個(gè)人以及個(gè)人和個(gè)人之間。②客體的特定性，一般表現(xiàn)為土地所有權(quán)和使用權(quán)歸誰所有、由誰來行使問題。③爭議大都表現(xiàn)為情況復(fù)雜、年代久遠(yuǎn)、查證難度大以及政策性強(qiáng)等特性。④土地權(quán)屬爭議有特定的程序。引起土地糾紛的主要原因有：①相鄰單位或個(gè)人之間權(quán)屬界線不清；②實(shí)地面積與批準(zhǔn)面積不一致；③用地手續(xù)不完備；④有關(guān)補(bǔ)償、安置等措施未落實(shí)；⑤國家政策體制變動(dòng)；⑥土地租賃、借用或重復(fù)征用、劃撥等引起土地權(quán)屬紊亂；⑦農(nóng)田基本建設(shè)造成的土地原有狀況的改變和地界變更而又無原始記載，以及其他歷史原因遺留問題等
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解決房地產(chǎn)糾紛問題的方法具體有：開發(fā)商延期交房引發(fā)糾紛的，首先要查看購房合同；因一方原因不能訂立商品房買賣合同的，應(yīng)當(dāng)依照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；當(dāng)事人可以向有關(guān)部門申請解決或者向法院提起行政訴訟。
1.糾紛雙方協(xié)商解決。2.向村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府申請進(jìn)行調(diào)解來解決糾紛。3.向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。4.向法院提起民事訴訟解決。
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土地確權(quán)糾紛解決途徑具體有哪些？土地確權(quán)糾紛解決途徑如下： 1.糾紛雙方協(xié)商解決。 2.向村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府申請進(jìn)行調(diào)解來解決糾紛。 3.向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。 4.向法院提起民事訴訟解決。
2020.07.05 187 -
集體土地使用權(quán)的問題屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會依法代表集體行使所有權(quán)。城鎮(zhèn)集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由本集體享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
2021.02.11 276 -
土地確權(quán)后有糾紛的怎樣解決問題土地確權(quán)后有糾紛的解決方法：1、當(dāng)事人雙方在自愿，不損害他人利益的情況下，根據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，直接商量出解決糾紛的方法；2、可以申請由人民政府出面進(jìn)行調(diào)解，做出行政裁決；3、提出行政復(fù)議或者向人民法院起訴。當(dāng)事人對人民政府做出的裁決不服
2022.04.13 3,290
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關(guān)于土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛的解決問題
《農(nóng)村土地承包法》第五十一條做出了原則規(guī)定:“因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以
2022-05-19 15,340 -
國有土地使用權(quán)繼承糾紛問題怎么解決？
一、城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)的繼承 國有土地不能無限期地使用，國家出讓土地使用權(quán)是有一定年限的。根據(jù)國務(wù)院1990年5月19日發(fā)布的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，土地使用權(quán)出
2022-06-29 15,340 -
國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛適用法律若干問題的解決途徑具體有哪些
國有土地出讓合同糾紛的救濟(jì)途徑實(shí)踐中因土地管理部門違約而引起糾紛的情況比較少見，更多的是因受讓方違約，土地管理部門對其進(jìn)行制裁而引起的糾紛。出讓方和受讓方因合同的有關(guān)條款發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)尋求何種途徑解決
2022-02-27 15,340 -
土地使用權(quán)糾紛都有哪些解決辦法
首先土地承包經(jīng)營權(quán)屬土地使用權(quán)的范疇，發(fā)包人對發(fā)包土地享有合法的土地使用權(quán)是向承包人發(fā)包土地的前提條件。土地本身權(quán)屬不清的，兩個(gè)以上發(fā)包方對同一塊土地向不同的承包方或均要求向同一承包方發(fā)包的，顯然案件
2022-08-20 15,340
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土地確權(quán)后有糾紛的怎樣解決問題土地確權(quán)后有糾紛的解決問題的方式如下： 1、糾紛雙方協(xié)商解決； 2、向村民委員會、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府申請進(jìn)行調(diào)解來解決糾紛； 3、向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁； 4、向法院提起民事訴訟解決。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用
2,755 2022.04.17 -
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合同糾紛如何處理具體有哪些解決辦法根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，合同糾紛的具體解決辦法為： 1、雙方當(dāng)事人通過協(xié)商和解。在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭議的事項(xiàng)達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式。和解是直接且有效的解決糾紛的途徑； 2、調(diào)解方式解決。調(diào)解有兩種方式。第一種是由人民調(diào)解委員會
2,511 2022.04.15 -
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土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國有土地使用權(quán)證書，才能對土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,515 2021.04.25
