國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解決途徑具體有哪些
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國(guó)有土地出讓合同糾紛的救濟(jì)途徑實(shí)踐中因土地管理部門違約而引起糾紛的情況比較少見(jiàn)，更多的是因受讓方違約，土地管理部門對(duì)其進(jìn)行制裁而引起的糾紛。出讓方和受讓方因合同的有關(guān)條款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)尋求何種途徑解決糾紛，《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》均未作出規(guī)定，最高人民法院2005年6月18日公布的《關(guān)于審理涉及國(guó)有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(法釋[2005]5號(hào))也回避了這一問(wèn)題。國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同糾紛不適用于仲裁機(jī)構(gòu)仲裁根據(jù)《仲裁法》第二條規(guī)定，民事仲裁僅適用于解決“平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛”，而國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同并非平等的民事主體之間的合同，其一方當(dāng)事人的行為具有一定的行政屬性，因此，國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的糾紛不在《仲裁法》的適用范圍之內(nèi)。
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1、協(xié)商當(dāng)事人對(duì)土地所有權(quán)或使用權(quán)的權(quán)利歸屬和使用權(quán)問(wèn)題出現(xiàn)爭(zhēng)議的,一般原則是由當(dāng)事人自行協(xié)商解決。 2、行政處理土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,當(dāng)事人協(xié)商解決不成的,由人民政府解決。 3、行政訴訟對(duì)有關(guān)人民政府作出的處理決定不服的，當(dāng)事人可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟。
土地確權(quán)糾紛解決途徑如下： 1.糾紛雙方協(xié)商解決。 2.向村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)解來(lái)解決糾紛。 3.向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。 4.向法院提起民事訴訟解決。
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土地確權(quán)糾紛解決途徑具體有哪些1.糾紛雙方協(xié)商解決。2.向村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)解來(lái)解決糾紛。3.向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.向法院提起民事訴訟解決。
2020.06.19 238 -
國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛怎么解決國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理是，可以通過(guò)行政訴訟來(lái)起訴實(shí)施和主管的相關(guān)單位。法院會(huì)根據(jù)相關(guān)證據(jù)做出應(yīng)有的判斷，判決使用權(quán)歸哪一方，如果是實(shí)施和主管部門有責(zé)任的話，需要對(duì)個(gè)人或者是企業(yè)做出一定的賠償。
2020.09.27 148 -
解決合同糾紛問(wèn)題的途徑主要有哪些解決合同爭(zhēng)議的途徑包括：和解、仲裁、起訴。雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。
2021.04.04 163
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛有哪些，具體的法律
常見(jiàn)的土地糾紛有以下幾種： 一、因土地出讓合同的效力引發(fā)的糾紛。 1、土地使用權(quán)出讓合同出讓主體不符合法律規(guī)定而無(wú)效，2005年8月1日以后仍以各類開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)的名義簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的，
2022-04-07 15,340 -
具體的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛有哪些
常見(jiàn)的土地糾紛有以下幾種： 一、因土地出讓合同的效力引發(fā)的糾紛。 1、土地使用權(quán)出讓合同出讓主體不符合法律規(guī)定而無(wú)效，2005年8月1日以后仍以各類開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)的名義簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的，
2022-04-14 15,340 -
關(guān)于土地使用權(quán)出讓合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋規(guī)定是什么
土地使用權(quán)出讓合同糾紛第一條本解釋所稱的土地使用權(quán)出讓合同，是指市、縣人民政府土地管理部門作為出讓方將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與受讓方，受讓方支付土地使用權(quán)出讓金的協(xié)議。第二條開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)作為
2022-03-14 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛的問(wèn)題
土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方就同一出讓土地使用權(quán)訂立數(shù)個(gè)轉(zhuǎn)讓合同，在轉(zhuǎn)讓合同有效的情況下，受讓方均要求履行合同的，按照以下情形分別處理： 1、已經(jīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的受讓方，請(qǐng)求轉(zhuǎn)讓方履行交付土地等
2022-04-27 15,340
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典當(dāng)合同糾紛解決途徑有哪些典當(dāng)是指當(dāng)戶將個(gè)人的財(cái)產(chǎn)作為當(dāng)物質(zhì)押給典當(dāng)行，支付給典當(dāng)行一定的費(fèi)用，獲得當(dāng)金，并在確定期限內(nèi)向典當(dāng)行支付當(dāng)金利息、償還當(dāng)金、贖回典當(dāng)物的一種行為。典當(dāng)雙方簽訂的合同中，既有雙方關(guān)于借款的約定，也有典當(dāng)方提供抵押作為擔(dān)保的約定。因此，典當(dāng)合
1,425 2022.04.17 -
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土地確權(quán)后有糾紛的怎樣解決問(wèn)題土地確權(quán)后有糾紛的解決問(wèn)題的方式如下： 1、糾紛雙方協(xié)商解決； 2、向村民委員會(huì)、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)解來(lái)解決糾紛； 3、向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁； 4、向法院提起民事訴訟解決。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用
2,755 2022.04.17 -
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工程造價(jià)糾紛解決途徑有哪些工程造價(jià)是指，工程項(xiàng)目在建設(shè)時(shí)預(yù)計(jì)支出或?qū)嶋H支出的費(fèi)用。依據(jù)民法的基礎(chǔ)理論與《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定，工程造價(jià)糾紛的解決途徑有以下幾種： 1、糾紛雙方協(xié)商和解。和解是最基本的方式，也是最能體現(xiàn)雙方真實(shí)意思的方式。通過(guò)協(xié)商，達(dá)成和解，形成的和解協(xié)
1,326 2021.04.25
