土地使用權(quán)糾紛都有哪些解決辦法
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首先土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬土地使用權(quán)的范疇，發(fā)包人對(duì)發(fā)包土地享有合法的土地使用權(quán)是向承包人發(fā)包土地的前提條件。土地本身權(quán)屬不清的，兩個(gè)以上發(fā)包方對(duì)同一塊土地向不同的承包方或均要求向同一承包方發(fā)包的，顯然案件的本質(zhì)是土地使用權(quán)糾紛，如不確定誰(shuí)是合法的土地所有者或者何方享有合法的土地使用權(quán)，則不能確定承包合同的有效性，所以應(yīng)按《土地管理法》第十六條的規(guī)定，由人民政府先行處理。確定發(fā)包方的土地使用權(quán)人地位后，承包經(jīng)營(yíng)合同即具備了民事訴訟的條件。 其次，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的核心內(nèi)涵是承包人享有合法的土地使用權(quán)。這種合法使用權(quán)的具體表現(xiàn)在兩個(gè)方面。第一，發(fā)包方是發(fā)包土地的所有權(quán)人或者在發(fā)包前對(duì)發(fā)包土地享有合法的使用權(quán)，具備發(fā)包人的資格；第二，承包方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是依法（政策、法律、合同）取得。合法取得了承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，即對(duì)承包土地享有了合法的土地使用權(quán)。
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法律處理方式主要有行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)、裁決等方式，根據(jù)個(gè)案的不同特點(diǎn)應(yīng)當(dāng)啟動(dòng)不同的法律程序。
法律處理方式主要有行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)、裁決等方式，根據(jù)個(gè)案的不同特點(diǎn)應(yīng)當(dāng)啟動(dòng)不同的法律程序。
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農(nóng)村土地使用權(quán)糾紛怎么解決（1）協(xié)商解決。協(xié)商是指當(dāng)事人在發(fā)生土地承包糾紛后，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定和合同的約定，直接進(jìn)行磋商，自行解決爭(zhēng)議。這是解決承包糾紛最基本、最有效的方法。 （2）調(diào)解解決。調(diào)解，是指當(dāng)事人雙方發(fā)生糾紛后，在第三人的主持下，通
2021.01.15 248 -
兄弟土地使用權(quán)糾紛如何解決兄弟土地使用權(quán)糾紛可以通過(guò)協(xié)商解決，或者請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向轄區(qū)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。
2020.11.26 269 -
土地使用權(quán)出讓糾紛如何解決土地使用權(quán)出讓糾紛有以下解決途徑： 1、協(xié)商方式解決。協(xié)商是爭(zhēng)議雙方對(duì)自己權(quán)利處理的一種方式，是私法自治原則的體現(xiàn)，所以，協(xié)商必須建立在自愿、平等、真實(shí)的基礎(chǔ)之上。 2、行政方式解決。爭(zhēng)議雙方不能達(dá)成和解協(xié)議或者一方對(duì)調(diào)解協(xié)議反悔的，個(gè)人之
2020.06.11 172
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土地使用權(quán)糾紛解決辦法
當(dāng)事人可以持雙方的離婚協(xié)議，或者法院的判決到土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府辦理相關(guān)手續(xù)。根據(jù)《土地法》第十六條規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣
2022-02-12 15,340 -
農(nóng)村土地使用權(quán)糾紛解決方法有哪些
根據(jù)我國(guó)《土地管理法》第十六條，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。 單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以
2022-02-15 15,340 -
土地權(quán)屬糾紛解決辦法有哪些
1、土地確權(quán)糾紛,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。 2、單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)政府處理。 3、當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的
2022-05-22 15,340 -
宜陽(yáng)土地確權(quán)糾紛都有哪些解決辦法呢？
最高人民法院司法統(tǒng)計(jì)未將土地確權(quán)案件作為單獨(dú)一類案件進(jìn)行司法統(tǒng)計(jì)，而是作為土地案件大類一并統(tǒng)計(jì)。因此，實(shí)踐中，有人認(rèn)為，只要是確定土地權(quán)屬的案件都屬于確權(quán)案件，包括對(duì)政府頒發(fā)土地使用權(quán)證和所有權(quán)證的案
2022-06-22 15,340
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土地確權(quán)后有糾紛的怎樣解決問(wèn)題土地確權(quán)后有糾紛的解決問(wèn)題的方式如下： 1、糾紛雙方協(xié)商解決； 2、向村民委員會(huì)、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)解來(lái)解決糾紛； 3、向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁； 4、向法院提起民事訴訟解決。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用
2,755 2022.04.17 -
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農(nóng)村土地糾紛找哪個(gè)部門解決農(nóng)村土地糾紛主要包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)或者土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛，這其中土地使用權(quán)或者土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛又最為常見。一般農(nóng)村土地所有權(quán)和使用權(quán)糾紛由當(dāng)事人協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理，個(gè)人之間、個(gè)人與單位之
8,657 2022.04.17 -
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土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過(guò)出讓依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國(guó)有土地使用權(quán)證書，才能對(duì)土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,515 2021.04.25
