農村土地責任土地使用權糾紛如何解決
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我國土地管理法第十三條規(guī)定，處理土地糾紛的機關是人民政府和人民法院。因農村責任田劃分，宅基地的規(guī)劃及調整和邊界劃分而引起的糾紛，屬于行政部門處理的爭議，而不應屬于法院管轄。遇有此類情況，可向當?shù)厝嗣裾鞴懿块T提出申請，予以解決。 法院受理的土地糾紛有兩類：一類是行政案件，另一類是民事案件。 屬于行政案件的幾種情況：一是因土地權屬不明、界限不清引起的土地使用權和所有權爭議，可先根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十三條的規(guī)定，自行協(xié)商，未果的，可由人民政府處理，對人民政府處理結果不服的，可在接到處理決定通知書的30日內向法院起訴;二是人民政府對土地所有權和使用權爭議作出處理決定以后，如果對處理結果不服，且未在法定期限內申請復議的，可向人民法院提起行政訴訟;三是非法占用土地建房的，必須由主管機關先行處理，對未經(jīng)批準或采用欺騙手段騙取批準，非法占用土地(宅基地)的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級以上地方人民政府或縣級以上地方人民政府土地管理部門依法予以行政處罰，當事人對行政處罰決定不服的，可以在接到處罰決定通知之日起15日內向法院提起行政訴訟。 屬于民事案件的土地糾紛：一是土地使用權糾紛;二是土地所有權糾紛;三是土地使用權的出讓和轉讓合同糾紛;四是土地出售、交換、出租抵押合同糾紛。另外不包括林木、林地的所有權和使用權糾紛以及宅基地使用權糾紛，都屬于法院受理的民事案件范疇，應到法院民事審判庭起訴。 需要提供相關證據(jù)：在發(fā)生土地糾紛以后，應及時搜尋、保存證據(jù)，包括土地使用權證、房產證和各類合同書等。另外，還應提供歷史上對發(fā)生爭議的土地、宅基地的使用情況。涉及侵權的，還應提交侵權人的具體侵權行為和造成的后果等方面的證據(jù)。如果發(fā)生的糾紛經(jīng)過有關部門處理，則還應提交該部門的處理意見。
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1、對于開荒地，開荒人并沒有必然的使用權，也不可能有永久的使用權。開荒者應該與土地所有人(如村民組集體、村集體)簽訂合同以確定土地使用權。 2、如果對開荒地的使用權有爭議，應當由村民(代表)會議決定如何處理，如果要收回開荒者的土地使用權，應當對開荒者作出適當補償。 3、可以向當?shù)剞r村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向法院起訴。 4、可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變。
（1）協(xié)商解決。協(xié)商是指當事人在發(fā)生土地承包糾紛后，在自愿互諒的基礎上，依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定和合同的約定，直接進行磋商，自行解決爭議。這是解決承包糾紛最基本、最有效的方法。 （2）調解解決。調解，是指當事人雙方發(fā)生糾紛后，在第三人的主持下，通過講理勸說，分清是非，在互諒互讓的基礎上，依據(jù)法律規(guī)定，雙方自愿達成協(xié)議，這也是解決土地承包合同糾紛的重要方式。 （3）仲裁解決。仲裁是我國在特定的農村土地承包經(jīng)營體制的前提下，為解決農村土地承包糾紛的“準司法”方式，不同于仲裁法規(guī)定的一般經(jīng)濟糾紛仲裁。 （4）訴訟解決。訴訟是解決土地承包糾紛的終極途徑，任何一方均可以向法院提起訴訟，法院的判決結果是具有強制力的。
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