商品房交易合同格式
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會銷售，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。1、在商品房購買時，簽的都是開發(fā)商從房地產(chǎn)交易中心購買的格式合同，特別需注意的地方其實就只有兩個：交付時間和延期交付賠償?shù)膯栴}。買賣合同是經(jīng)濟合同，你享有債權(quán)，房產(chǎn)證是證明你有物權(quán)，物權(quán)效力最高，具有優(yōu)先的效力和物上請求權(quán)，可以對抗第三人。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
商品房租賃合同不是格式合同，但如果當(dāng)事人雙方愿意簽訂格式合同的也可以簽訂為格式合同。根據(jù)法律規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
商品房租賃合同是格式合同。格式合同通常是由一方當(dāng)事人預(yù)先擬定合同的內(nèi)容，并以此與不特定相對人定合同，不特定相對人在定合同時無法磋商合同的內(nèi)容，提供格式合同的一方處于要約人的地位，相對人則由承諾或拒絕要約的意思表示決定是否受合同拘束。要式合同一般是法律、行政法規(guī)規(guī)定，或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同。
-
新商品房買賣合同的格式新商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)載明以下內(nèi)容： 1、出賣人與買受人的名稱或者姓名和住所； 2、商品房名稱、數(shù)量、質(zhì)量； 3、商品房價款及付款方式、付款時間； 4、合同履行期限、履行地點和方式； 5、檢驗房屋的標(biāo)準(zhǔn)和方法； 6、辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜等。
2021.03.21 137 -
商品房買賣合同是格式合同嗎房屋買賣合同屬于要式合同。 房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為： (1)出賣人將所出賣的房屋
2021.01.30 184 -
商品房買賣合同是不是格式合同商品房買賣合同是格式合同。商品房買賣合同是指出賣人轉(zhuǎn)移在建或已建商品房所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利予買受人，買受人支付價款的合同，通常由賣方撰寫相關(guān)條款，符合格式合同的要件，但并不是所有商品房買賣合同都屬于格式合同。
2021.03.04 265
-
二手房交易格式合同
第一、一定要找一家專業(yè)的中介機構(gòu)，參與房屋買賣的交易，如果有房產(chǎn)律師來參與交易，將會使買賣更加安全。 第二、是對于房屋產(chǎn)權(quán)是否有爭議，房屋所有權(quán)人是否有簽約主體資格等都要進行嚴(yán)格審查，必要時要求房屋所
2023-06-26 15,340 -
商品房預(yù)售合同的格式
在取得預(yù)售許可證以后，開發(fā)商即可以推出預(yù)售廣告并與買受人簽訂商品房預(yù)售合同。實踐中，在簽訂預(yù)售合同之前，開發(fā)商通常會要求購房人與其簽訂商品房認(rèn)購書。 三、預(yù)售合同登記備案和預(yù)告登記。 預(yù)售合同簽訂后，
2021-03-10 15,340 -
商品房買賣合同是不是格式合同
商品房買賣合同是格式合同。商品房買賣合同是指出賣人轉(zhuǎn)移在建或已建商品房所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利予買受人，買受人支付價款的合同，通常由賣方撰寫相關(guān)條款，符合格式合同的要件，但并不是所有商品房買賣合同都屬于格式合
2023-06-17 15,340 -
商品房買賣合同有哪些格式
郵政編碼：___________________________________________________________________ 委托代理人：_________________地址：_
2022-08-19 15,340
-
00:51
商品房不合格怎么處理商品房不合格的話，首先要有證據(jù)證明商品房的質(zhì)量問題在房屋交付之前就已經(jīng)存在，是賣方故意隱瞞了房屋的質(zhì)量問題。其次，還要證明該質(zhì)量問題嚴(yán)重影響居住使用，比如對生命、財產(chǎn)和身體健康造成重大影響。此時需要戶主保存好簽訂的買賣合同，先與開發(fā)商協(xié)商，
659 2022.07.12 -
00:55
格式合同中的格式條款是什么格式條款又稱為標(biāo)準(zhǔn)條款，是指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定、并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。條款與普通條款相比，具有不可比擬的優(yōu)勢，比如它可以降低交易成本、提高交易效率，可以明確分配風(fēng)險、增進交易安全，便于國家宏觀調(diào)控等等，但同時其自身也存
2,006 2022.04.17 -
01:00
格式合同的概念格式合同是指當(dāng)事人一方預(yù)先擬定合同條款，對方只能表示全部同意或者不同意的合同。格式合同的要約向公眾發(fā)出、并且規(guī)定了在某一特定時期訂立該合同的全部條款；制式合同的條款是單方事先制定的；格式合同條款的定型化導(dǎo)致了對方當(dāng)事人不能就合同條款進行協(xié)商
1,991 2022.04.15
