房子租賃期間出租人要承擔(dān)什么法律責(zé)任
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現(xiàn)在，出租房屋已經(jīng)是很常見的事了。按照房屋租賃合同的規(guī)定，租賃雙方都應(yīng)該對出租的房屋負有一定的責(zé)任。那么，房子租出去后，屋主還應(yīng)該承擔(dān)哪些責(zé)任？下面由法律經(jīng)驗為您整理介紹。 一般來說房子出租后，出租人有保障房屋財產(chǎn)、人身安全的義務(wù)，出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。 如果出租的房子中有自然損害的，出租人應(yīng)該及時修繕，做好維護工作，避免給租戶帶來不必要的困擾。 如果出租人已經(jīng)合理的履行了該義務(wù)，沒有任何過錯，那么對于出租屋內(nèi)發(fā)生事故是由于承租人自己原因造成的，房主不承擔(dān)責(zé)任。 具體的法條依據(jù)是： 1.《城市房屋租賃管理辦法》第十九條房屋租賃當(dāng)事人按照租賃合同約定，享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。 出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先征得承租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。 2.《城市房屋租賃管理辦法》第二十條出租人應(yīng)當(dāng)依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 3.《城市房屋租賃管理辦法》第二十一條出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負責(zé)修復(fù)。不及時修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定。
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租賃合同中出租人的義務(wù)如下： 1、交付租賃物的義務(wù)； 2、維修租賃物的義務(wù)； 3、出賣租賃物的通知義務(wù)；等等。
建議報警處理，然后交警會根據(jù)現(xiàn)場劃分責(zé)任，根據(jù)交警出示的責(zé)任認定書給付相應(yīng)的賠償，具體涉及金額還需要結(jié)合實際情況。
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租車合同租賃期間承租人需要承擔(dān)哪些責(zé)任承租人的責(zé)任為妥善保管好，使用好所租用的汽車及其有關(guān)的證件;車輛的證件及資料如有損缺、丟失，由承租人負全部責(zé)任和費用。租賃公司有下列責(zé)任：保證車輛租出時性能良好,備胎、隨車工具等齊全有效，并與汽車租賃人交接清楚。 1、負責(zé)有關(guān)規(guī)定的車輛各類
2021.01.18 350 -
出租房屋的出租人是要承擔(dān)什么責(zé)任房屋的出租人按照規(guī)定，需要承擔(dān)以下責(zé)任： 1、按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。 2、維修責(zé)任。 3、在出售房屋前合理期限內(nèi)通知承租人。
2021.02.08 690 -
租房期間出現(xiàn)違法行為承租人要承擔(dān)違約責(zé)任嗎承租人利用承租房屋進行違法活動的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。承租人在租賃期間的違法行為違反了租賃物
2021.02.12 288
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房屋租賃期間出租人違反法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任
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2022-04-09 15,340 -
房屋租賃期間承租人有什么義務(wù)，房屋租賃期間承租人有什么責(zé)任
房屋租賃期間承租人的義務(wù)和責(zé)任： A、承租人負有按照約定的用途使用租賃物的義務(wù)，如果對于租賃物的用途沒有約定，或約定不明確的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物使用的義務(wù)。違反約定或違反租賃物的性質(zhì)使用租賃，造成租賃物損
2022-04-12 15,340 -
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房屋租賃期間承租人的義務(wù)和責(zé)任：A、承租人負有按照約定的用途使用租賃物的義務(wù)，如果對于租賃物的用途沒有約定，或約定不明確的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物使用的義務(wù)。違反約定或違反租賃物的性質(zhì)使用租賃，造成租賃物損失
2022-01-25 15,340 -
房屋租賃期間承租人應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任？
房屋租賃期間承租人的義務(wù)和責(zé)任： A、承租人負有按照約定的用途使用租賃物的義務(wù)，如果對于租賃物的用途沒有約定，或約定不明確的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物使用的義務(wù)。違反約定或違反租賃物的性質(zhì)使用租賃，造成租賃物損
2022-03-30 15,340
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01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對維修義務(wù)沒有約定的，租客可以讓房東對漏水設(shè)備進行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17 -
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租房失火房東是否承擔(dān)責(zé)任對于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔(dān)責(zé)任這個問題，主要看房東有沒有做好火災(zāi)預(yù)防的義務(wù)，以及引起火災(zāi)的原因來決定，如果不確定原因的話，可以進行調(diào)查；如果房東沒有履行此義務(wù)，那么是需要承擔(dān)責(zé)任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務(wù)，但是，雙
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做假賬要承擔(dān)什么法律責(zé)任做假賬要承擔(dān)的法律責(zé)任是行政責(zé)任與刑事責(zé)任。假賬即虛假財務(wù)會計記錄。假帳沒有真實反映企業(yè)的各項交易或事項，沒有如實地反映企業(yè)的各項生產(chǎn)經(jīng)營活動，及沒有按照會計準(zhǔn)則處理業(yè)務(wù)的帳。從特征上體現(xiàn)了當(dāng)事人的主觀故意行為。當(dāng)事人及可能是法人，也可能是
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