辦理二手房貸款審核通過后多長時(shí)間能拿到款
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二手房貸款一般審核通過后，20個(gè)工作日可以拿到。二手房交易過戶的流程遞交材料，提出申請(qǐng)約定時(shí)間到房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)到房源處進(jìn)行評(píng)估。這一階段耗時(shí)會(huì)依據(jù)約定情況而定，一般3-5個(gè)工作日內(nèi)即可完成。交易方需交納500元評(píng)估費(fèi)。銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人的資質(zhì)進(jìn)行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)格，綜合貸款人的資質(zhì)進(jìn)行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個(gè)工作日左右。審批通過后，買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產(chǎn)交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請(qǐng)審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。過戶當(dāng)天便可完成，買方再等待20個(gè)工作日左右可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。辦房產(chǎn)抵押登記、保險(xiǎn)手續(xù)，銀行放貸
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銀行貸款審批通過，要看看是不是當(dāng)時(shí)約定的貸款金額。因?yàn)橛械你y行申請(qǐng)比如30萬，審批下來是29萬或者28萬，這種情況少，但也要注意。 銀行審批通過，雙方就可以到房交所進(jìn)行過戶了。過戶后隔一個(gè)工作日就可以取出新辦的房產(chǎn)證，取出后次日就可以房交所上抵押了。然后再隔一個(gè)工作日取出房產(chǎn)證，交回銀行，就等著銀行放款了。 二、二手房個(gè)人住房貸款資料 1、借款人合法有效的身份證件 2、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明 3、借款人家庭戶口登記簿 4、有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明 5、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾 6、所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明 7、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號(hào) 8、若抵押物須評(píng)估的，須由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告 9、所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件 10、貸款人要求提供的其他文件或資料。
一般二手房在過完戶之后，房管局會(huì)給你一個(gè)取件單，上面有具體的領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證的時(shí)間，有的地方是7到10個(gè)工作日，最長的也不過15個(gè)工作日，有的是一站式服務(wù)當(dāng)天過戶當(dāng)天就可以拿到了。
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辦二手房抵押貸款多長時(shí)間放款二手房抵押貸款每個(gè)銀行的審批時(shí)間不一樣，放貸時(shí)間也會(huì)有所差異，一般是在22-25個(gè)工作日放貸，如果，中途材料不通過或者其他原因?qū)徍瞬贿^，放貸時(shí)間也會(huì)相應(yīng)的推遲。
2020.07.28 479 -
購房合同等到拿到銀行貸款后多長時(shí)間能拿到三個(gè)工作日左右就可以拿到購房合同。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。
2021.01.07 213 -
二手房貸款需要多長時(shí)間二手房貸款一般需要25到30個(gè)工作日。 一、二手房貸款辦理所需時(shí)間如下： 1、買賣雙方貸款合同，一般花費(fèi)1個(gè)工作日； 2、簽訂合同后，把申請(qǐng)材料提交給銀行，一般會(huì)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核； 3、審核通過后，購房者需要到房管局辦理過戶手續(xù)，一般
2022.06.07 1,048
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二手房過戶后多長時(shí)間能拿到首付款
二手房過戶后多久拿到首付款這個(gè)是你在簽合同時(shí)商量好的，所以再簽合同時(shí)一定要說清楚。 二手房買賣簽合同必須發(fā)生定金或者首付款，過戶當(dāng)天，首付款必須一次性付清。過戶以后，銀行抵押房產(chǎn)證，出他項(xiàng)權(quán)證，一般情
2023-04-02 15,340 -
二手房過戶后一般多長時(shí)間能拿到尾款?
收到尾款的時(shí)間要根據(jù)買方貸款的形式來定，不同的貸款形式，收到尾款的時(shí)間不一樣。 根據(jù)貸款的形式，分為商業(yè)貸款，市屬公積金貸款，國管公積金貸款，及市屬組合貸款及國管組合貸款。 商業(yè)貸款時(shí)效：一般是出完房
2022-07-30 15,340 -
買房子貸款審核通過一般多長時(shí)間能放款呢
銀行抵押貸款的審批時(shí)間一般為2到3周，另外，如果貸款金額不大，并且有穩(wěn)定的工作和收入，也可以申請(qǐng)個(gè)人信用貸款(無抵押無擔(dān)保)。一般這種貸款申請(qǐng)要求你有穩(wěn)定的工作和收入，信用狀況良好，每月工資打卡(或者
2022-10-25 15,340 -
二手房過戶貸款多長時(shí)間通過
二手房的過戶：一次性付款當(dāng)天就可以辦理完畢如果是貸款的話需要前期的審批貸款然后才能過戶新證下來房管局抵押銀行或是公積金審批中心放款，商貸在一個(gè)月左右，公積金最多兩個(gè)月
2022-08-11 15,340
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進(jìn)京證多長時(shí)間能審核通過進(jìn)京證最少24小時(shí)能審核通過。進(jìn)京證，是指在北京市六環(huán)路以內(nèi)，以及六環(huán)外個(gè)別路段，非北京牌照的外埠機(jī)動(dòng)車進(jìn)入的臨時(shí)通行證，有效期為7天。在北京市各條高速公路即將進(jìn)入市區(qū)處設(shè)有進(jìn)京證辦理點(diǎn)及檢查站。2014年開始停辦有效期為半年的長期進(jìn)京證，
17,168 2022.04.17 -
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請(qǐng)，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評(píng)估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評(píng)估，完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評(píng)估報(bào)告。 3、銀行針對(duì)貸款申請(qǐng)人的
14,627 2021.03.24 -
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辦4050需要多久審核通過辦4050一般需要一個(gè)月審核通過。申請(qǐng)4050社保補(bǔ)貼所需要的材料如下：身份證、戶口、失業(yè)證明材料等原件復(fù)印件、照片2張。且當(dāng)事人需要先辦理失業(yè)證，同時(shí)認(rèn)證就業(yè)困難人員。申請(qǐng)人持《申請(qǐng)表》、《靈活就業(yè)證明》及本人身份證、戶口本等相關(guān)材料，一
16,107 2022.04.17
