房產(chǎn)過戶公證在什么情況下做公證
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在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，哪些情況需要公證根據(jù)司法部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的有關(guān)規(guī)定，以下幾類情況必須辦理公證：1、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理“繼承權(quán)公證書”;2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證;3、贈(zèng)與房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理贈(zèng)與人的“贈(zèng)與合同公證書”;4、有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和港澳臺(tái)的法律事務(wù)，必須辦理公證。
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房產(chǎn)過戶需要辦理公證的情況是： 1.辦理繼承、贈(zèng)與公證，然后持公證書和有關(guān)契證到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù); 2.遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑的; 3.涉外及涉港澳臺(tái)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移行為的。
房產(chǎn)過戶需要辦理公證的情況包括：繼承房產(chǎn)辦理過戶需要公證；贈(zèng)與房產(chǎn)辦理過戶需要公證；作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)辦理過戶需要公證；涉外和港澳臺(tái)的房產(chǎn)辦理過戶需要公證。
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房產(chǎn)證在什么情況下不能辦理過戶1、被查封。被有關(guān)部門查封的房產(chǎn)。 2、抵押房。未解除抵押的房產(chǎn)。 3、離婚。業(yè)主離婚未辦理析產(chǎn)登記的房產(chǎn)。 4、偽造產(chǎn)權(quán)。賣房偽造房屋產(chǎn)權(quán)人的委托書進(jìn)行出售的房屋。
2021.03.31 172 -
婚前財(cái)產(chǎn)公證在什么情況下不需要公證？以下情況沒有必要辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證： 1、婚前一方買房貸款登記在其名下； 2、當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的房產(chǎn)； 3、婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款購(gòu)買的房產(chǎn)。 《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚
2021.01.28 127 -
找公證處公證什么情況下公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)： 1、若提交的身份證明或者其他申請(qǐng)登記文件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)公證的中文譯本； 2、若提交的公證文書非境內(nèi)公證機(jī)構(gòu)作出的，還需提交經(jīng)過認(rèn)證、確認(rèn)的證明； 3、若約定合同經(jīng)公證生效的，需提交有關(guān)合同的公證文書； 4
2022.04.14 312
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什么情況下房產(chǎn)過戶需要公證？
《公證法》第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)
2021-07-13 15,340 -
哪些情況下房產(chǎn)過戶要公證
在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，哪些情況需要公證根據(jù)司法部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的有關(guān)規(guī)定，以下幾類情況必須辦理公證：1、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理“繼承權(quán)公證書”;2、遺囑人為
2022-03-21 15,340 -
公證財(cái)產(chǎn)什么情況下可以做婚前財(cái)產(chǎn)公證
一般來說，比較容易舉證的財(cái)產(chǎn)，就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證，比較難舉證的財(cái)產(chǎn)，需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。像不動(dòng)產(chǎn)，如房子、汽車等，因?yàn)閷?shí)行登記制度、產(chǎn)權(quán)明確，就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。而產(chǎn)權(quán)隨時(shí)處于變動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)，像存款、玉
2022-05-21 15,340 -
什么情況下要做婚前財(cái)產(chǎn)公證
1、婚前，一方出資購(gòu)房，對(duì)方不出資，但購(gòu)房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對(duì)方名下的; 2、婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購(gòu)房的;公證為共同財(cái)產(chǎn)的，可以寫明各自占有整個(gè)房產(chǎn)的比例，可以各占50
2022-06-13 15,340
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做房產(chǎn)公證需要什么材料根據(jù)《中華人民共和國(guó)公證法》的相關(guān)規(guī)定可知，做房產(chǎn)公證需要提交：申請(qǐng)人的身份證原件及其復(fù)印件、委托代理人的身份證件及授權(quán)委托書、房屋所有權(quán)證書以及復(fù)印件、房屋藍(lán)圖、以及房屋買賣合同文本等。如果該房屋有共有人，還需要提供共有人同意出賣的書面意
1,713 2022.04.17 -
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公司在什么情況下才能開除員工公司在員工出現(xiàn)工作錯(cuò)誤、違法亂紀(jì)等情形時(shí)，才能開除員工。根據(jù)我國(guó)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，具體的情形包括：在試用期間被證明不符合錄用條件的；嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的；勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立
2,955 2022.04.17
