租房子物業(yè)費(fèi)用誰(shuí)掏
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首先，要看租房者和業(yè)主是否有就物業(yè)管理費(fèi)繳納事宜明確由誰(shuí)來(lái)繳納，沒(méi)有明確的，由物業(yè)承租人繳納。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第七條規(guī)定：業(yè)主與物業(yè)的承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。 綜上所述，《租房合同》若無(wú)寫(xiě)明誰(shuí)來(lái)繳納管理費(fèi)，承租人應(yīng)該繳納物業(yè)管理費(fèi)，承租人不按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)的，業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。
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租房的物業(yè)費(fèi)按照房東與租戶在租賃合同中的約定來(lái)交，若無(wú)約定的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。首先，要看租房者和業(yè)主是否有就物業(yè)管理費(fèi)繳納事宜明確由誰(shuí)來(lái)繳納，沒(méi)有明確的，由物業(yè)承租人繳納。
一般由房屋所有權(quán)人交納租房期間的物業(yè)費(fèi)，房東也可以在租賃合同中約定由房屋使用人交納，但其內(nèi)部約定不得對(duì)抗物業(yè)公司。承租人拒絕繳納的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租人交納并承擔(dān)連帶責(zé)任。
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租房子誰(shuí)交物業(yè)費(fèi)租房子物業(yè)費(fèi)一般由出租人承擔(dān)。但是如果房屋租賃合同中明確由承租人的租金包含物業(yè)費(fèi)，則由承租人承擔(dān)。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。
2020.10.09 193 -
出租房子物業(yè)服務(wù)費(fèi)用誰(shuí)交？租房物業(yè)服務(wù)費(fèi)用一般由房屋所有權(quán)人交納，房東也可以在租賃合同中約定由房屋使用人交納，但其內(nèi)部約定不得對(duì)抗物業(yè)公司。承租人拒絕繳納的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租人交納并承擔(dān)連帶責(zé)任。
2020.03.18 140 -
房子出租物業(yè)費(fèi)誰(shuí)交一般情況下物業(yè)費(fèi)由業(yè)主繳納，如果業(yè)主與租客在合同中約定，按照合同約定繳納物業(yè)費(fèi)。
2020.08.13 210
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租房子物業(yè)費(fèi)誰(shuí)來(lái)掏
租房子的物業(yè)費(fèi)要依據(jù)租賃合同而定： 如果房屋租賃合同里什么也沒(méi)說(shuō)，租房物業(yè)費(fèi)就由出租人來(lái)交； 如果雙方在合同中約定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物業(yè)管理公司交物業(yè)管理費(fèi)了； 如果出租人和承租人在
2022-04-09 15,340 -
離婚房子過(guò)戶誰(shuí)掏費(fèi)用
1、應(yīng)該不需要納稅，只是繳納登記費(fèi)80元，房產(chǎn)證工本費(fèi)5元就可以了。 2、如果房產(chǎn)是丈夫（現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人）的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，過(guò)戶后，房產(chǎn)就視為夫妻婚后共同財(cái)產(chǎn)了。 3、如果房產(chǎn)原本就是婚后共同財(cái)產(chǎn)，過(guò)戶與不過(guò)
2022-07-17 15,340 -
物業(yè)費(fèi)應(yīng)由房東還是租客掏
業(yè)主與承租人約定由承租人交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。如果你不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)要求業(yè)主交納。
2022-08-14 15,340 -
租房子物業(yè)費(fèi)誰(shuí)來(lái)交
首先，要看租房者和業(yè)主是否有就物業(yè)管理費(fèi)繳納事宜明確由誰(shuí)來(lái)繳納，沒(méi)有明確的，由物業(yè)承租人繳納。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第七條規(guī)定：業(yè)主與物業(yè)的承租人、借
2022-03-21 15,340
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00:54
沒(méi)住人的房子物業(yè)費(fèi)怎么算沒(méi)住人的房子，物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)合同的內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算。法律明確規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。因此，業(yè)主必須按照物業(yè)合同的內(nèi)容交納物業(yè)費(fèi)，即使房子
12,533 2022.04.17 -
01:23
物業(yè)費(fèi)具體收哪些費(fèi)用物業(yè)費(fèi)，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對(duì)其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。 物業(yè)費(fèi)具體收取的費(fèi)用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社
6,188 2021.03.24 -
00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會(huì)選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,292 2022.05.11
