房屋租賃時簽訂合同要注意哪些內(nèi)容
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簽訂房屋租賃合同需要注意： 1、雙方當(dāng)事人的情況在合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備等；住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。 3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合??；住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。 4、租賃期限合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。
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在簽訂房屋租賃合同時需要注意的問題有： 1、全面了解房屋坐落的地點、房屋的結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)備、房屋的數(shù)量、房屋的堅固程度等具體情況。 2、對出租人和房屋的關(guān)系進(jìn)行了解，包括出租人是否為所有權(quán)人，是否為共有人，若為共有人是否有權(quán)出租房屋、房屋產(chǎn)權(quán)是否有爭議等。 3、初步接洽，并準(zhǔn)備合同文本。 4、簽訂房屋租賃合同并登記。當(dāng)事人雙方意思表示一致，達(dá)成了書面協(xié)議，房屋租賃合同就成立了，按規(guī)定還要到房屋管理部門辦理登記。
簽訂房屋租賃合同時要注意以下問題：全面了解房屋具體情況；了解出租人與房屋的關(guān)系；準(zhǔn)備合同文本；簽訂房屋租賃合同并登記。
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簽訂房屋租賃合同需要注意哪些簽訂房屋租賃合同注意事項有：1.注意查看租賃合同內(nèi)容；2.問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔(dān)并在出租前結(jié)清；3.明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時間、付款方式、違約責(zé)任、違約的補償標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任并要求出租方提
2021.04.19 303 -
簽訂房屋租賃合同時需要注意哪些事項簽署房屋租賃合同需要注意的是：出租人和承租人是否具有相應(yīng)的民事行為能力；訂立租賃合同的意思表示是否真實合法；以及租賃期限是否超過了二十年等。
2021.03.13 163 -
簽訂房屋租賃合同時需要注意哪些問題簽署出租房屋合同書要注意什么 租房合同的當(dāng)事人分別是出租人和承租人，對于出租人來說，在訂立合同時要注意承租人承租該房屋的用途，避免房屋被用于非法活動；對于承租人來說，需要注意房屋的權(quán)利狀態(tài)（防止租賃期間房屋被強(qiáng)制執(zhí)行等情形的出現(xiàn)）、出租人是
2021.01.01 222
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簽訂房屋租賃合同需要注意哪些內(nèi)容
1、房屋的最長租賃期限不能超過20年，否則超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年； 2、房屋交付時較好詳細(xì)約定好所交付房屋的現(xiàn)狀或列出詳細(xì)清
2022-05-11 15,340 -
簽訂房屋租賃合同需要注意哪些問題，房屋租賃合同的內(nèi)容有哪些
1、租賃房屋需要驗明房屋的產(chǎn)權(quán)證，房主本人身份證，確認(rèn)是否有權(quán)利租賃房屋。 2、房屋鄰居都是什么人，是否會影響以后的居住。 3、明確房屋的相關(guān)配套費用(水，電，煤氣，物業(yè)費，采暖費，有線電視，寬帶，電
2022-03-24 15,340 -
業(yè)主與租客簽訂房屋租賃合同要注意哪些內(nèi)容
業(yè)主與租客之間簽訂租賃合同是需要注意以下內(nèi)容：第一，合同雙方當(dāng)事人的基本信息情況；第二，承包經(jīng)營的期限，最長不能超過二十年；第三，租賃費的數(shù)額，以及給付的方式，時間；第四，合同到期后的優(yōu)先承租權(quán)；第五
2022-03-11 15,340 -
房屋租賃合同要注意哪些內(nèi)容
簽訂房屋租賃合同要注意以下細(xì)節(jié)： ⑴要寫清楚租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、住所和所租賃的房屋位置、面積、數(shù)量、用途、房內(nèi)設(shè)施、設(shè)備及現(xiàn)狀等。 ⑵要寫清楚租賃期限、租金押金數(shù)額、租金的支付方式和限期。
2022-05-16 15,340
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簽訂房屋買賣合同注意事項有哪些首先必須要確認(rèn)房主真實有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔(dān)保的情況下，要注意該項問題。其次必須確認(rèn)雙方違約責(zé)任。由于房產(chǎn)價格過高，有時會發(fā)生其
1,853 2022.04.17 -
01:24
購房合同簽訂要注意哪些事項購房合同簽訂要注意的事項：應(yīng)該注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時間要備注上去；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時間；明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
623 2022.04.25 -
00:52
簽購房合同時注意哪些簽訂購房合同的時候需要注意以下2個方面的內(nèi)容：第一就是關(guān)于房屋交易稅費承擔(dān)的問題。應(yīng)當(dāng)在合同之中明確房屋交易所產(chǎn)生的稅費，比如增值稅，個人所得稅等等，應(yīng)當(dāng)由雙方共同承擔(dān)還是各自承擔(dān)。現(xiàn)實生活中普遍存在因為稅費約定不明而導(dǎo)致的糾紛，所以稅費一
989 2022.04.17
