拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律依據(jù)
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國有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé)，如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益，則權(quán)益被侵害人可以依法申請行政復(fù)議或行政訴訟。對于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題，法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場價(jià)格。集體土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行，此類拆遷也應(yīng)依法進(jìn)行。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)當(dāng)參照國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例精神執(zhí)行。
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拆遷補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
拆遷1：3補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)，目前并沒有出臺。房屋拆遷按1：3補(bǔ)償并不是硬性規(guī)定，主要還是看地方出臺的具體政策。征收補(bǔ)償方案規(guī)定：選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按照該地塊多層產(chǎn)權(quán)，調(diào)換安置房的優(yōu)惠價(jià)格補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，安置房超出主房補(bǔ)償面積的部分，由被征收人出資。
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拆遷補(bǔ)償評估有法律依據(jù)嗎拆遷補(bǔ)償評估是有法律依據(jù)的，拆遷評估由具有房地產(chǎn)價(jià)格評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)，評估報(bào)告必須由專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師簽署。原則上，《房屋拆遷許可證》確定的同一拆遷范圍內(nèi)的被拆遷房屋，由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。需要由兩個以上評估機(jī)構(gòu)評估的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在
2022.04.12 764 -
城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及法律依據(jù)有哪些根據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制
2020.05.16 159
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2022-08-17 15,340 -
凍庫拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)
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2022-10-05 15,340 -
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2021-03-09 15,340
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5,135 2022.04.17 -
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