出租的房子可以轉(zhuǎn)租嗎
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房屋可以轉(zhuǎn)租，但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個(gè)條件： 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無(wú)效。 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的，或謀取租金差價(jià)的轉(zhuǎn)租，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責(zé)任，并可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。
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符合一定條件就可以，合法的轉(zhuǎn)租須符合以下條件： 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無(wú)效。 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。
（一)轉(zhuǎn)租須經(jīng)出租人同意 承租期間，承租人想把租賃房屋轉(zhuǎn)租出去，必須經(jīng)過(guò)出租人同意。 《合同法》第二百二十四條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失?！薄俺凶馊宋唇?jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同?！?（二)轉(zhuǎn)租期限應(yīng)當(dāng)在本租剩余期限之內(nèi) 司法解釋第十五條還規(guī)定，轉(zhuǎn)租合同約定的租賃期限應(yīng)當(dāng)在承租人的剩余租賃期限內(nèi)，超出承租人剩余租賃期限的轉(zhuǎn)租期間無(wú)效。 因此，可以確定轉(zhuǎn)租合同有效的基本條件，一是出租人同意，二是在剩余租賃期間。
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租的房子可以轉(zhuǎn)租嗎？租的房子經(jīng)原房東允許可以轉(zhuǎn)租。在與原房東簽訂的協(xié)議中，原房東明確表示同意實(shí)施轉(zhuǎn)租，那么其轉(zhuǎn)租合同合法有效；在與原房東簽訂的協(xié)議中，原房東明確表示不允許轉(zhuǎn)租，那么其轉(zhuǎn)租合同視為無(wú)效。
2021.01.08 115 -
租的房子可以轉(zhuǎn)租嗎租的房子一般是不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，除非得到房屋出租人的許可。具體而言，在承租人經(jīng)出租人同意后，可以將房子轉(zhuǎn)租給第三人，承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。因此，租的房子是否可以轉(zhuǎn)租
2022.04.12 2,489 -
出租房可以轉(zhuǎn)租嗎？出租房可以轉(zhuǎn)租，通常要經(jīng)過(guò)出租人的同意。未經(jīng)出租人同意的情形下，承租人和第三人的合同有效，出租人有權(quán)解除和承租人的租賃合同。但出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的除外，此時(shí)就視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
2021.03.14 188
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出租房子可以轉(zhuǎn)租嗎？
租賃住宅可以租賃，這在生活中也很常見(jiàn)，但合法的租賃需要滿足以下兩個(gè)條件：首先，租賃住宅租賃前必須經(jīng)住宅所有者同意，未經(jīng)住宅所有者同意不得擅自租賃。轉(zhuǎn)租已經(jīng)不屬于正常使用疇，必須經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)人同意，否則無(wú)
2021-10-26 15,340 -
出租房子可以轉(zhuǎn)租嗎
1、可以轉(zhuǎn)租。房屋轉(zhuǎn)租合法的條件是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。 2、合法的轉(zhuǎn)租須符合兩個(gè)必要條件：須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意；轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。
2022-11-10 15,340 -
租出來(lái)的房子可以轉(zhuǎn)租嗎？
租的房子經(jīng)原房東允許可以轉(zhuǎn)租。在與原房東簽訂的協(xié)議中，原房東明確表示同意實(shí)施轉(zhuǎn)租，那么其轉(zhuǎn)租合同合法有效；在與原房東簽訂的協(xié)議中，原房東明確表示不允許轉(zhuǎn)租，那么其轉(zhuǎn)租合同視為無(wú)效。
2022-06-10 15,340 -
租的房子可以轉(zhuǎn)租出去嗎
經(jīng)出租人同意可以把租的房子轉(zhuǎn)租出去，租房合同沒(méi)到期實(shí)施轉(zhuǎn)租須經(jīng)原出租人書(shū)面同意，新簽訂的轉(zhuǎn)租合同具有附隨性，其內(nèi)容的約定不得超過(guò)原租房合同規(guī)定的約束條件。
2022-10-13 15,340
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房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過(guò)房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過(guò)房東同意。根據(jù)我國(guó)合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對(duì)第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
2,056 2022.04.17 -
01:01
外地人可以租公租房嗎外地人可以租公租房。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公共租賃住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定可知，外地人只要符合申請(qǐng)條件，就能申請(qǐng)公租房，具體條件如下：1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；3、申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定
4,828 2022.04.17 -
01:06
住房公積金可以租房子用嗎住房公積金可以租房子用。提取租房用公積金，應(yīng)提交申請(qǐng)人身份證原件復(fù)印件、《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》、承租發(fā)票（收據(jù)）原件及復(fù)印件、《房屋租賃合同》、房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件、提取申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄存款賬戶等，經(jīng)公積金管理中心審核，審核通過(guò)到銀行辦理
18,487 2022.04.17
