1.選擇正規(guī)租賃機(jī)構(gòu) 出租、承租房屋時(shí)，要注意選擇正規(guī)可靠的房屋租賃企業(yè)、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，查看其營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)，通過多種渠道了解其市場(chǎng)口碑和客戶反映，慎重做出決定。 2.警惕價(jià)格陷阱 租賃過程中，要多方了解市場(chǎng)價(jià)格區(qū)間，對(duì)房東來說，如收房?jī)r(jià)格明顯高于市場(chǎng)；對(duì)租客來說，如出租價(jià)格明顯低于市場(chǎng)，往往存在較大風(fēng)險(xiǎn)，要自覺警惕。 3.避免使用不規(guī)范租賃合同 簽訂租賃合同時(shí)，要仔細(xì)審定租賃合同條款，避免霸王條款、隱形條款導(dǎo)致合法權(quán)益受到損害。建議下載使用所在地住房保障和房產(chǎn)局官方網(wǎng)站的《房屋租賃合同》示范文本簽約，不輕信對(duì)方的口頭承諾，盡量避免使用非示范文本的租賃合同。 4.謹(jǐn)防資金風(fēng)險(xiǎn) 租客支付房屋租金時(shí)，建議向租賃合同約定的企業(yè)賬戶打款，謹(jǐn)慎向企業(yè)業(yè)務(wù)人員個(gè)人賬戶打款，同時(shí)注意避免一次性支付較大額度的租金，防止自身權(quán)益可能受到的損害。

承租房屋時(shí)，租房者對(duì)于房東的個(gè)人情況要驗(yàn)查仔細(xì)。如果是房東本人出面簽約時(shí)，最好查看其房產(chǎn)證與身份證；如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件；如果房產(chǎn)證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。