買房只簽了一年的合同還能退嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
以下幾種情況即使簽訂買賣合同也可以退房： 一、延遲交房 一般超過3個(gè)月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。 二、沒有產(chǎn)權(quán)證 由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。 三、開發(fā)商證件不全 開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就無效。 四、面積誤差超過3% 如果交房時(shí)房屋的實(shí)測面積與簽約的暫測面積的誤差比值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。 五、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量有問題 地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)變形、磚石結(jié)構(gòu)強(qiáng)度等質(zhì)量問題，檢測機(jī)構(gòu)核驗(yàn)屬質(zhì)量不合格的。 六、開發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì) 開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計(jì)的情況，購房人可以依據(jù)合同約定要求開發(fā)商退房。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
簽了購房協(xié)議還能退房，但買受人需要賠付出賣人違約金及其他實(shí)際損失，一般合同違約金上限不超過標(biāo)的的20%，具體的數(shù)額要看雙方合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，還需要根據(jù)違約情形來判斷實(shí)際損失。
要按實(shí)際情況來定。可以退房的條件主要包括：約定條件和法定條件。雙方約定了退房條件，且購房者可以證明條件成立，難以達(dá)成共識的，可以起訴解決。法定條件：1、延遲交付；2、在沒有商品房預(yù)售許可證的情況下預(yù)售，在規(guī)定期限內(nèi)仍未取得商品房預(yù)售許可證。
-
租房合同只能簽一年嗎租房簽合同沒有要求必須一年，可以選擇、年、季、月等，具體可以與房東進(jìn)行協(xié)商，最高不得超過二十年。。簽訂租房合同應(yīng)注意以下事項(xiàng)： (1)雙方當(dāng)事人的情況：合同中寫明出租人和承租人的姓名及住址等。 (2)住房具體情況，住房的具體位置都要寫清楚。
2021.03.16 1,676 -
買房簽了合同能退房嗎買房簽了合同，一般能退房。但如果存在重大誤解；被一方或者第三方欺詐；被一方或者第三方脅迫；以及顯失公平等情形的，當(dāng)可以退房。當(dāng)事人可以請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷購房合同。
2021.02.05 146 -
買房合同簽了能退房嗎買房合同簽了的，一般在開發(fā)商延遲交付房屋的情況下可以退房，如果開發(fā)商超過3個(gè)月仍然不交付房屋的，購房者可以解除合同并退房。如果開發(fā)商是在沒有商品房預(yù)售許可證的情況下預(yù)售了房屋，并且在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)仍未取得商品房預(yù)售許可證的，該購房合同屬于無效
2022.04.13 709
-
租房合同只簽了一年但是要退房能退租金嗎
簽訂一年合同后，房東將退還押金。 但租客合同未到期，屬于提前解除合同，是要承擔(dān)違約責(zé)任的。違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)按照雙方的合同處理。沒有約定的，可以按照房東的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021-11-12 15,340 -
買房合同簽了后還能退房嗎
訂立買房合同可以退房。有下列情形的，可以退房：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，不能交付使用的；交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格的；或者賣方遲延交付房屋的等。
2022-06-24 15,340 -
簽了房屋購買合同還能退房嗎
買房合同簽了能退房，但是需要符合法定條件。開發(fā)商出現(xiàn)一房兩賣或一房多賣、或者賣房前后私自將房屋抵押，造成購房者購房目的的不能實(shí)現(xiàn)等，購房人可以退房。根據(jù)《民法典》第五百六十三條第一款規(guī)定，有下列情形之
2022-07-10 15,340 -
租房合同只能簽一年嗎
租房簽合同沒有要求必須一年，可以選擇、年、季、月等，具體可以與房東進(jìn)行協(xié)商，最高不得超過二十年。。簽訂租房合同應(yīng)注意以下事項(xiàng)：(1)雙方當(dāng)事人的情況：合同中寫明出租人和承租人的姓名及住址等。(2)住房
2021-12-13 15,340
-
00:55
簽了購房合同還能退房嗎簽訂了購房合同之后，雙方都應(yīng)該按照購房合同約定來履行義務(wù)。對于購房者來說，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的約定或者是符合法律規(guī)定的情形。如果存在以下情形，那么購房者可以要求退房：第一，購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效；第二，開發(fā)商
1,442 2022.04.17 -
00:59
買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個(gè)階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,628 2022.04.17 -
00:59
只簽了認(rèn)購書能退房嗎簽了認(rèn)購書之后，購房者就不能夠隨意的反悔要求退房退款了。只有出現(xiàn)約定的情形或者是法定的情形，才可以要求退房退款。比如說開發(fā)商延期交付房屋，比如說房屋的質(zhì)量存在重大的問題，那么這些情況下購房者不僅僅可以要求退房退款，還可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)
808 2022.06.22
